J. Kunderi tn 44

Torupilli asum, Tallinn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas 10121

J. Kunderi tn 44 on 1940. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Torupilli asum, Tallinn. Postiindeks on 10121. Hoones on 3 korrust ja 12 eluruumi, suletud netopind 708,3 m². Korteri mediaanhind piirkonnas Torupilli asum oli II kv 2026 seisuga 3 893 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

12 eluruumi · 2 tuba · 39,1–44,9 m² · mediaan 41,2 m²
Ehitusaasta
1940
86 aastat vana
Kortereid
12
Korruseid
3
Suletud netopind
708,3 m²
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
59.430391, 24.777067

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, J. Kunderi tn 44
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1940 (86 aastat vana)
Korruseid
3
Kortereid
12
Küte
kohtküte
Kandekonstruktsioon
puit
EHR kood
101026280
Katastriüksus
78401:112:1540
Ehitisealune pind
223,0 m²
Suletud netopind
708,3 m²
ADS objekti ID
EE00644749
ADS aadressi ID
2106680
Koordinaadid
59,430391, 24,777067
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
78401:112:1540
Pindala
689 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
295 408 €
Maksustamishind €/m²
428,75 €
Hinnanguline maamaks
≈ 1 477 € · 0,50 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
350,00 € · Torupilli asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (14)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

12 eluruumi · 2 tuba · 39,1–44,9 m² · mediaan 41,2 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 39,1 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 44,5 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,8 m²
  • 4 Korrus 1 Tube 2 Pind 40,4 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 39,3 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 44,5 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 2 Pind 41,1 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 2 Pind 39,6 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,0 m²
  • 10 Korrus 3 Tube 2 Pind 44,9 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 2 Pind 43,8 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,2 m²
  • 13 Korrus – Tube – Pind –
  • 14 Korrus – Tube – Pind –

14 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
223,0 m²
Suletud netopind
708,3 m²
Eluruumide pind
andmed puuduvad
Maht (bruto)
2 513 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
3
Korterite arv
12
Tubade arv
24

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
1940
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Puit
Katusekatte materjal
Plekk
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
16.06.2011

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vahelagede kandva osa materjal
Puit
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Vundamendi liik
Madalvundament
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Puit
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Välisseina välisviimistluse materjal
Puit (vooder)
Välisseina liik
Muu
Energiaallikas
Elekter, segapuit, maagaas
Majapidamisgaasi liik
Võrgugaas
Registris täidetud 12 / 14 välja puudu: eluruumide pind, kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tallinn, J. Kunderi tn 44 korteriühistu 80238916

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
1 274 €
≈ 106 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
43 440 €
≈ 3 620 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 1/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 10.11.2022

  • 10.11.2022
    Ehitusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 23.05.2008
    Ehitusluba ehitise laiendamiseks
  • 09.11.2005
    Ehitise teatis
  • 12.10.2005
    Ehitise teatis
  • 29.03.2005
    Ehitise teatis
  • 11.10.2004
    Ehitise teatis
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
10.11.2022 Ehitusteatis 2211201/32310 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 182262 Registrisse kantud
23.05.2008 Ehitusluba ehitise laiendamiseks 32230 Registrisse kantud
09.11.2005 Ehitise teatis 20041 Registrisse kantud
12.10.2005 Ehitise teatis 19628 Registrisse kantud
29.03.2005 Ehitise teatis 16662 Registrisse kantud
11.10.2004 Ehitise teatis 13037 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 784/3218(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 9 248

18 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

2 / 2 vastavad nõuetele
  • Tallinna pinnavee piirkond ja Harku 14.11.2025
  • Mõigu tootmisbaasi veevärk 04.02.2026

Terviseamet · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 223 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 131, pisivargus 43

Siin 8,0
Tallinnas 6,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 3 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 3

Siin 0,1
Tallinnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus Põhja Prefektuur (3,4 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Torupilli asum · Muutus aastaga +17,1 % · Korteritehingud 4 kvartalis 83

Korterite mediaanhind (€/m²) 3 893 €/m² · +3 % alates 2025 · II kv 2026 3 893 €/m² · +18 % alates 2024 · II kv 2026
01 0002 0003 0004 000III 25IV 25I 26II 26
01 0002 0003 0004 00020252026

Korterite mediaanhind võrreldes omavalitsusega (€/m²)

Torupilli asum Tallinn
01k2k3k4kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 12 3 893 0 –
I kv 2026 19 3 769 0 –
IV kv 2025 25 3 224 0 –
III kv 2025 27 3 772 0 –
II kv 2025 25 3 325 0 –
I kv 2025 27 3 879 0 –
IV kv 2024 30 3 703 0 –
III kv 2024 19 3 304 0 –

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (7)

Allikas: äriregister
  • IN OÜ
    Mujal liigitamata turvatöö · 16620101
    59 531 € müügitulu 2024
  • Treby OÜ
    Muud infotehnoloogia- ja arvutialased tegevused · 14374342
    5 100 € müügitulu 2025
  • Tallinn, J. Kunderi tn 44 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80238916
    2 287 € müügitulu 2025
  • Pencil Head OÜ
    Graafiline disain ja visuaalne kommunikatsioon · 12761833
    370 € müügitulu 2024
  • Emirar OÜ
    Torustiku, kütte- ja kliimaseadmete paigaldus · 16267828
    0 € müügitulu 2025
  • KSK Finance OÜ
    Sõiduautode ja väikebusside (täismassiga alla 3,5 t) müük · 16076175
    0 € müügitulu 2025
  • Solom Grupp OÜ
    Enda kinnisvara ost ja müük · 10875857
    0 € müügitulu 2025

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse