Hoone ülevaade

Aadress: Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Katusepapi tn 12
Hoone tüüp: Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta: 2016 (10 aastat vana)
Korruseid: 4
Kortereid: 25
Küte: lokaalküte
Kandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall

EHR kood: 120692802
Katastriüksus: 78403:301:0780
Ehitisealune pind: 490,0 m²
Suletud netopind: 1 939,1 m²
ADS objekti ID: EE03355629
ADS aadressi ID: 2116011
Koordinaadid: 59,427123, 24,784612
Energiamärgis: C märgis aegunud 05.05.2025

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022

Katastritunnus: 78403:301:0780
Pindala: 1 227 m²
Sihtotstarve: elamumaa
Maksustamishind: 568 486 €
Maksustamishind €/m²: 463,31 €
Hinnanguline maamaks: ≈ 2 842 € · 0,50 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa): 228,68 € · Sikupilli asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (25)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

25 eluruumi · 1–3 tuba · 25,8–79,4 m² · mediaan 56,3 m²

1 Korrus 1 Tube 3 Pind 78,5 m²

Korter 1

1. korrus · 3 tuba · 78,5 m²

Tube

3

Pind

78,5 m²

Köetav pind

78,5 m²

Korrus

1. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-1 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
2 Korrus 1 Tube 1 Pind 25,8 m²

Korter 2

1. korrus · 1 tuba · 25,8 m²

Tube

1

Pind

25,8 m²

Köetav pind

25,8 m²

Korrus

1. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-2 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
3 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,4 m²

Korter 3

1. korrus · 2 tuba · 43,4 m²

Tube

2

Pind

43,4 m²

Köetav pind

43,4 m²

Korrus

1. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-3 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
4 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,7 m²

Korter 4

1. korrus · 2 tuba · 43,7 m²

Tube

2

Pind

43,7 m²

Köetav pind

43,7 m²

Korrus

1. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-4 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
5 Korrus 1 Tube 3 Pind 69,4 m²

Korter 5

1. korrus · 3 tuba · 69,4 m²

Tube

3

Pind

69,4 m²

Köetav pind

69,4 m²

Korrus

1. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-5 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
6 Korrus 1 Tube 3 Pind 56,3 m²

Korter 6

1. korrus · 3 tuba · 56,3 m²

Tube

3

Pind

56,3 m²

Köetav pind

56,3 m²

Korrus

1. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-6 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
7 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,5 m²

Korter 7

1. korrus · 1 tuba · 33,5 m²

Tube

1

Pind

33,5 m²

Köetav pind

33,5 m²

Korrus

1. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-7 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
8 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,3 m²

Korter 8

2. korrus · 3 tuba · 62,3 m²

Tube

3

Pind

62,3 m²

Köetav pind

62,3 m²

Korrus

2. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-8 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
9 Korrus 2 Tube 2 Pind 41,7 m²

Korter 9

2. korrus · 2 tuba · 41,7 m²

Tube

2

Pind

41,7 m²

Köetav pind

41,7 m²

Korrus

2. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-9 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
10 Korrus 2 Tube 2 Pind 43,4 m²

Korter 10

2. korrus · 2 tuba · 43,4 m²

Tube

2

Pind

43,4 m²

Köetav pind

43,4 m²

Korrus

2. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-10 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
11 Korrus 2 Tube 2 Pind 43,7 m²

Korter 11

2. korrus · 2 tuba · 43,7 m²

Tube

2

Pind

43,7 m²

Köetav pind

43,7 m²

Korrus

2. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-11 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
12 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,3 m²

Korter 12

2. korrus · 3 tuba · 62,3 m²

Tube

3

Pind

62,3 m²

Köetav pind

62,3 m²

Korrus

2. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-12 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
13 Korrus 2 Tube 3 Pind 60,5 m²

Korter 13

2. korrus · 3 tuba · 60,5 m²

Tube

3

Pind

60,5 m²

Köetav pind

60,5 m²

Korrus

2. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-13 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
14 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,4 m²

Korter 14

2. korrus · 1 tuba · 33,4 m²

Tube

1

Pind

33,4 m²

Köetav pind

33,4 m²

Korrus

2. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-14 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
15 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,3 m²

Korter 15

3. korrus · 3 tuba · 62,3 m²

Tube

3

Pind

62,3 m²

Köetav pind

62,3 m²

Korrus

3. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-15 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
16 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,7 m²

Korter 16

3. korrus · 2 tuba · 41,7 m²

Tube

2

Pind

41,7 m²

Köetav pind

41,7 m²

Korrus

3. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-16 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
17 Korrus 3 Tube 2 Pind 43,4 m²

Korter 17

3. korrus · 2 tuba · 43,4 m²

Tube

2

Pind

43,4 m²

Köetav pind

43,4 m²

Korrus

3. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-17 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
18 Korrus 3 Tube 2 Pind 43,7 m²

Korter 18

3. korrus · 2 tuba · 43,7 m²

Tube

2

Pind

43,7 m²

Köetav pind

43,7 m²

Korrus

3. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-18 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
19 Korrus 3 Tube 3 Pind 72,6 m²

Korter 19

3. korrus · 3 tuba · 72,6 m²

Tube

3

Pind

72,6 m²

Köetav pind

72,6 m²

Korrus

3. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-19 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
20 Korrus 3 Tube 3 Pind 68,5 m²

Korter 20

3. korrus · 3 tuba · 68,5 m²

Tube

3

Pind

68,5 m²

Köetav pind

68,5 m²

Korrus

3. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-20 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
21 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,3 m²

Korter 21

4. korrus · 3 tuba · 62,3 m²

Tube

3

Pind

62,3 m²

Köetav pind

62,3 m²

Korrus

4. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-21 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
22 Korrus 4 Tube 2 Pind 41,7 m²

Korter 22

4. korrus · 2 tuba · 41,7 m²

Tube

2

Pind

41,7 m²

Köetav pind

41,7 m²

Korrus

4. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-22 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
23 Korrus 4 Tube 3 Pind 59,6 m²

Korter 23

4. korrus · 3 tuba · 59,6 m²

Tube

3

Pind

59,6 m²

Köetav pind

59,6 m²

Korrus

4. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-23 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
24 Korrus 4 Tube 3 Pind 79,4 m²

Korter 24

4. korrus · 3 tuba · 79,4 m²

Tube

3

Pind

79,4 m²

Köetav pind

79,4 m²

Korrus

4. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-24 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022
25 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,4 m²

Korter 25

4. korrus · 3 tuba · 63,4 m²

Tube

3

Pind

63,4 m²

Köetav pind

63,4 m²

Korrus

4. korrus

Avatud köök

1

Tualettruum

1

#korter-25 Ehitisregister, uuendatud 28.05.2022

25 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister · andmed seisuga 28.05.2022

Mõõtmed

Ehitisealune pind: 490,0 m²
Suletud netopind: 1 939,1 m²
Eluruumide pind: andmed puuduvad
Maht (bruto): 7 190 m³
Kõrgus: 15,0 m
Korruseid: 4 + 1 maa-alune
Korterite arv: 25
Tubade arv: 60

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve: Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund: Olemas
Nimetus EHR-is: Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta: 2016
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal: Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall
Katusekatte materjal: Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik: Kinnisasi
Ehitamise alustamine: 18.08.2014

Tehnosüsteemid

Küttesüsteem: olemas
Veevarustus: olemas
Kanalisatsioon: olemas
Lift: olemas

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik: Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal: Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, terasferm või -tala
Välisseina liik: Mitmekihiline raudbetoonpaneel, vahetäitega sõrestik
Elektrisüsteemi liik: Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal: Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, terasferm või -tala
Välisseina välisviimistluse materjal: Fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), betoon
Jahutus: Puudub
Energiaallikas: Küttegaas, võrk
Ventilatsioon: Sundväljatõmme

Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: eluruumide pind Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet

Tallinn, Katusepapi tn 12 korteriühistu 80387622

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond

4 347 €

≈ 174 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne

Laenukohustised

9 641 €

≈ 386 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 0/5 viimasest aruandest tähtaegselt

2025 hilinenud
2024 hilinenud
2023 hilinenud
2022 hilinenud
2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 28.01.2020

28.01.2020

Ehitusteatis
28.06.2016

Kasutusluba ehitise püstitamisel
06.05.2015

Energiamärgis C
06.05.2015

Energiamärgis C
23.04.2015

Energiamärgis C
22.04.2015

Energiamärgis C
19.05.2014

Ehitusluba ehitise püstitamiseks
19.12.2013

Energiamärgis C
19.12.2013

Energiamärgis C

Kuupäev	Dokument	Number	Seisund
28.01.2020	Ehitusteatis	1911201/27913	Lubatud/Teavitatud
28.06.2016	Kasutusluba ehitise püstitamisel	1612319/01414	Registrisse kantud
06.05.2015	Energiamärgis	1511566/00431	Kehtetu
06.05.2015	Energiamärgis	1511566/00431	Kehtetu
23.04.2015	Energiamärgis	1511566/00372	Registrisse kantud
22.04.2015	Energiamärgis	1511566/00364	Registrisse kantud
19.05.2014	Ehitusluba ehitise püstitamiseks	71675	Registrisse kantud
19.12.2013	Energiamärgis	1271198	Kehtetu
19.12.2013	Energiamärgis	1271198	Kehtetu

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 545

17 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

3 / 3 vastavad nõuetele

Väo asula 13.12.2022
Tallinna pinnavee piirkond ja Harku 14.11.2025
OÜ Orto Kinnisvara (Suur-Sõjamäe 30) veevärk 04.01.2018

Terviseamet · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart — Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Lasnamäe linnaosa

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 232 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 111, pisivargus 97

Siin 50

Tallinnas 6,9

Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 18 juhtumit asumis

Siin 0,1

Tallinnas 0,1

Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Ida-Harju politseijaoskond (3,2 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Sikupilli asum · Muutus aastaga −3,3 % · Korteritehingud 4 kvartalis 231

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 599 €/m² · −3 % alates 2025 · II kv 2026 2 599 €/m² · +7 % alates 2024 · II kv 2026

1 a 3 a

Korterite mediaanhind võrreldes omavalitsusega (€/m²)

Sikupilli asum Tallinn

Kvartal	Tehinguid	Mediaan €/m²	Elamutehinguid	Elamute mediaan €/m²
II kv 2026	29	2 599	0	–
I kv 2026	66	2 696	0	–
IV kv 2025	64	2 724	0	–
III kv 2025	72	2 692	0	–
II kv 2025	70	2 687	0	–
I kv 2025	61	2 513	0	–
IV kv 2024	66	2 324	1	alla 5 tehingu
III kv 2024	68	2 428	1	alla 5 tehingu

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (26)

Allikas: äriregister

Feature Forest OÜ Maksuvõlg

Metsamajandust abistavad tegevused · 10817204

313 428 € müügitulu 2025
Slight Advantage OÜ

Programmeerimine · 14622828

162 347 € müügitulu 2025
Raho OÜ Maksuvõlg

Kruusa- ja liivakarjääride tegevus ning savi ja kaoliini kaevandamine · 10816257

147 577 € müügitulu 2025
Goodmen Productions OÜ

Reklaamiagentuuride tegevus · 16301962

143 169 € müügitulu 2025
OÜ PragmatiqAI

Programmeerimine · 17189378

140 372 € müügitulu 2025
Etively OÜ

Programmeerimine · 14421685

116 145 € müügitulu 2025
Marsei Hooldus OÜ

Hoonete üldpuhastus · 12041501

48 247 € müügitulu 2025
Bhullar OÜ

Valdusfirmade tegevus · 14863472

39 246 € müügitulu 2023
Pooltäis OÜ

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 16061624

32 822 € müügitulu 2025
Tallinn, Katusepapi tn 12 korteriühistu

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80387622

26 700 € müügitulu 2025
Põlismetsad OÜ

Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel · 14225085

17 440 € müügitulu 2024
Varjumisplaan OÜ

Kinnisvarateenuste vahendusteenus · 17225981

11 201 € müügitulu 2025
OÜ Cerebrum Hub Academy

Muu mujal liigitamata õpe · 17043798

7 234 € müügitulu 2025
Saiore OÜ

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 14649721

6 467 € müügitulu 2024
Aspensource Engineering OÜ

Muud insener-tehnilised tegevusalad · 16721575

4 650 € müügitulu 2023
Feature Invest OÜ Maksuvõlg

Kinnisvarateenuste vahendusteenus · 17375939

1 339 € müügitulu 2025
Varjumiskohad OÜ

Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 17203440

900 € müügitulu 2025
Kris Holding OÜ

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 14676250

560 € müügitulu 2025
Mittetulundusühing European Transport Development Centre

Muude mujal liigitamata organisatsioonide tegevus · 80640305

0 € müügitulu 2025
Real Herbalist OÜ

Muu mujal liigitamata koolitus · 14509768

0 € müügitulu 2023
Totalway OÜ

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 14480765

0 € müügitulu 2025
TransContinental Forwarding OÜ

Kaubavedu maanteel · 16259616

0 € müügitulu 2025
Varjumispaik MTÜ

Hoonehalduse kombineeritud teenus · 80653822

0 € müügitulu 2025
Æ Capital Solutions OÜ

Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 17158739
Metsaost P OÜ

Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 16425492
Paysoul OÜ

Mesindus · 16256301

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).

Katastriüksus 78403:301:0780

Ala hinnaindeks

skaalal 0–100 · Sikupilli asum

Hinnatase maakonna suhtes 15/35
Hinnamuutus aastaga 7/20
Tehingute aktiivsus 15/15
Energiaklass A–C 5/15
Hoonete vanus (mediaan) 3/15

Reeglipõhine piirkonna kirjeldus hinnataseme, hinnamuutuse, tehingute aktiivsuse, energiatõhususe ja hoonete vanuse põhjal. Ei ole kinnisvara hinnang.

Samal aadressil

Feature Forest OÜ
Metsamajandust abistavad tegevused
Slight Advantage OÜ
Programmeerimine
Raho OÜ
Kruusa- ja liivakarjääride tegevus ning savi ja kaoliini kaevandamine
Goodmen Productions OÜ
Reklaamiagentuuride tegevus
OÜ PragmatiqAI
Programmeerimine

Kõik 26 ettevõtet →

Jälgi muutusi

Ehitusload, energiamärgised, ettevõtted ja hoone seisundi muutused e-postiga.

Lisa jälgimisse Vaata kui minu kodu

Esindad seda maja?

Korteriühistu juhatus või haldur saab lisada hoone kirjelduse, fotod ja lingid.

Lisa hoone kirjeldus →

Andmete allikad

Aadressiandmed (ADS) 01.10.2026
Ehitisregister 18.09.2026
Ehitisregistri dokumendid 25.10.2026
Energiamärgised 18.09.2026
Maakataster 02.10.2026
Tehingute statistika 17.10.2026
Äriregistri seosed 01.10.2026
Huvipunktid 01.09.2026

Andmete värskus sõltub allikast.

Teata veast

Katusepapi tn 12

Hoone ülevaade

Maa ja planeeringud

Korterid ja ruumid (25)

Korter 1

Korter 2

Korter 3

Korter 4

Korter 5

Korter 6

Korter 7

Korter 8

Korter 9

Korter 10

Korter 11

Korter 12

Korter 13

Korter 14

Korter 15

Korter 16

Korter 17

Korter 18

Korter 19

Korter 20

Korter 21

Korter 22

Korter 23

Korter 24

Korter 25

Hoone andmed

Mõõtmed

Konstruktsioon ja kasutus

Tehnosüsteemid

Muud ehitisregistri andmed

Selle maja korteriühistu

Majandusaasta aruanded · 0/5 viimasest aruandest tähtaegselt

Ehitusload ja ajalugu

Kaart ja lähiümbrus

Elanikud 1 km ruudus

Joogivesi piirkonnas

Ajalugu

Ohutus ümbruses

Registreeritud varavastased süüteod

Avaliku korra rikkumised

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Hinnad piirkonnas

Korterite mediaanhind võrreldes omavalitsusega (€/m²)

Ettevõtted sellel aadressil (26)

Samal aadressil