Hoone ülevaade
- Aadress
- Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Suur-Sõjamäe tn 4
- Hoone tüüp
- Mitteelamu
- Ehitusaasta
- 2004 (22 aastat vana)
- Korruseid
- 5
- Mitteeluruume
- 4
- Küte
- lokaalküte, puudub
- Kandekonstruktsioon
- monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall
- EHR kood
- 120223614
- Katastriüksus
- 78401:101:6957
- Ehitisealune pind
- 51 555,3 m²
- Suletud netopind
- 120 163,1 m²
- ADS objekti ID
- ME01090024
- ADS aadressi ID
- 2312250
- Koordinaadid
- 59,421956, 24,794375
- Energiamärgis
- G märgis 05.05.2025
Maa ja planeeringud
Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022- Katastritunnus
- 78401:101:6957
- Pindala
- 107 842 m²
- Sihtotstarve
- ärimaa
- Maksustamishind
- 18 450 000 €
- Maksustamishind €/m²
- 171,08 €
- Hinnanguline maamaks
- ≈ 184 500 € · 1,00 % aastas (2026)
- Piirkonna mediaan (ärimaa)
- 200,00 € · Ülemiste asum
Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.
Ruumid (4)
Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvataSelle valikuga kortereid ei ole.
4 ruumi
Hoone andmed
Allikas: ehitisregister ·Mõõtmed
- Ehitisealune pind
- 51 555,3 m²
- Suletud netopind
- 120 163,1 m²
- Eluruumide pind
- andmed puuduvad
- Maht (bruto)
- 689 836 m³
- Kõrgus
- 19,9 m
- Korruseid
- 5 + 1 maa-alune
- Korterite arv
- 0
- Tubade arv
- 0
- Mitteeluruumide arv
- 4
Konstruktsioon ja kasutus
- Peamine kasutusotstarve
- 30055
- Seisund
- Olemas
- Nimetus EHR-is
- Ülemiste kaubanduskeskus
- Esmase kasutusloa aasta
- 2004
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
- Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, metall
- Katusekatte materjal
- Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
- Omandi liik
- Kinnisasi
- Ehitamise alustamine
- 16.09.2013
- Ajutise ehitise kasutus kuni
- 13.06.2069
Tehnosüsteemid
- Küttesüsteem: olemas
- Veevarustus: olemas
- Kanalisatsioon: olemas
- Lift: olemas
Muud ehitisregistri andmed
- Vahelagede kandva osa materjal
- Terasferm või -tala, monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon
- Vundamendi liik
- Madalvundament, muu
- Välisseina liik
- Mitmekihiline raudbetoonpaneel, mitmekihiline teraspaneel
- Välisseina välisviimistluse materjal
- Metall (seal hulgas plekk või profiilplekk)
- Elektrisüsteemi liik
- Võrk, lokaalne: päikeseenergial põhinev
- Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
- Terasferm või -tala, monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon
- Ventilatsioon
- Sundsissepuhe ja -väljatõmme, soojustagastusega ventilatsioon, konditsioneerimisega ventilatsioon, mehaaniline sissepuhe
- Energiaallikas
- Küttegaas, võrk, soojus (kaugküte), elekter
- Majapidamisgaasi liik
- Võrgugaas
Teised ehitised samal kinnistul
- JAZZI KIIRKÄSIPESULA · 2006 Olemas 120288464
Ehitusload ja ajalugu
Allikas: ehitisregistri dokumendidEhitusdokumendid 24 kuud: 2 · viimane 28.07.2026
-
28.07.2026Kasutusluba
-
09.06.2025Ehitusluba
-
05.05.2025Energiamärgis G
-
03.10.2024Kasutusluba
-
25.09.2023Ehitusluba
-
31.01.2022Kasutusluba
-
21.05.2021Kasutusluba
-
31.08.2020Ehitusluba
-
20.11.2019Kasutusluba
-
17.09.2019Kasutusluba
-
13.06.2019Kasutusluba
-
09.02.2018Kasutusteatis
| Kuupäev | Dokument | Number | Seisund |
|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Kasutusluba | 2612371/03028 | Antud |
| 09.06.2025 | Ehitusluba | 2512271/11085 | Antud |
| 05.05.2025 | Energiamärgis | 2511584/03432 | Registrisse kantud |
| 03.10.2024 | Kasutusluba | 2412371/04550 | Antud |
| 25.09.2023 | Ehitusluba | 2312271/07595 | Antud |
| 31.01.2022 | Kasutusluba | 2212371/01683 | Antud |
| 21.05.2021 | Kasutusluba | 2112371/09573 | Antud |
| 31.08.2020 | Ehitusluba | 2012271/27339 | Antud |
| 20.11.2019 | Kasutusluba | 1912371/19502 | Antud |
| 17.09.2019 | Kasutusluba | 1912371/14184 | Antud |
| 13.06.2019 | Kasutusluba | 1912371/09019 | Antud |
| 09.02.2018 | Kasutusteatis | 1811301/00797 | Lubatud/Teavitatud |
| 08.01.2018 | Ehitusluba | 1812271/00419 | Antud |
| 22.10.2015 | Kasutusluba ehitise laiendamisel | 1512329/00763 | Registrisse kantud |
| 05.05.2015 | Energiamärgis | 1511576/00036 | Kehtetu |
| 05.05.2015 | Energiamärgis | 1511576/00036 | Kehtetu |
| 09.03.2015 | Kasutusluba ehitise laiendamisel | 1512329/00140 | Registrisse kantud |
| 15.10.2014 | Kasutusluba ehitise laiendamisel | 1412329/00022 | Registrisse kantud |
| 09.09.2014 | Kasutusluba ehitise laiendamisel | 15730 | Registrisse kantud |
| 19.06.2014 | Ehitusluba ehitise laiendamiseks | 72539 | Registrisse kantud |
| 10.09.2013 | Ehitusluba ehitise laiendamiseks | 65908 | Registrisse kantud |
| 24.06.2013 | Energiamärgis | 1267894 | Kehtetu |
| 17.10.2012 | Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks | 59294 | Registrisse kantud |
| 06.12.2011 | Ehitusluba ehitise laiendamiseks | 53101 | Registrisse kantud |
| 01.02.2011 | Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks | 47838 | Registrisse kantud |
| 03.03.2009 | Ehitusluba ehitise laiendamiseks | 37004 | Registrisse kantud |
| 26.03.2004 | Kasutusluba ehitise püstitamisel | 2895 | Registrisse kantud |
| 04.07.2002 | Ehitusluba ehitise püstitamiseks | 27777 | Registrisse kantud |
Kaart ja lähiümbrus
Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid
Selles hoones
Varjumiskoht Ülemiste keskus · Avalik varjumiskoht Gym! Tallinn Ülemiste · Spordirajatis Enefit Volt laadimispunkt · Elektriauto laadimine Ülemiste keskus · Kaubanduskeskus204 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult
Elanikud 1 km ruudus
≈ 2 060
19 % on 65-aastased ja vanemad
Statistikaamet · 01.01.2026
Joogivesi piirkonnas
3 / 3
vastavad nõuetele
- Väo asula 13.12.2022
- Tallinna pinnavee piirkond ja Harku 14.11.2025
- OÜ Orto Kinnisvara (Suur-Sõjamäe 30) veevärk 04.01.2018
Terviseamet · liitumine andmetest ei selgu
Ajalugu
Ohutus ümbruses
Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Lasnamäe linnaosaRegistreeritud varavastased süüteod
Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondadeskokku 302 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 168, pisivargus 89
Siin
49
Tallinnas
6,9
Eestis
4,7
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Avaliku korra rikkumised
Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondadeskokku 18 juhtumit asumis
Siin
0,1
Tallinnas
0,1
Eestis
0,1
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Inimkannatanuga liiklusõnnetused
Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.
Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Ida-Harju politseijaoskond (3,0 km). · Kuidas arvutatud
Hinnad piirkonnas
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaasPiirkond: Ülemiste asum · Muutus aastaga +25,7 % · Korteritehingud 4 kvartalis 22
Korterite mediaanhind (€/m²)
2 692 €/m²
· +6 %
alates 2025
· II kv 2026
2 692 €/m²
· +52 %
alates 2024
· II kv 2026
Korterite mediaanhind võrreldes omavalitsusega (€/m²)
Ülemiste asum
Tallinn
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Elamutehinguid | Elamute mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| II kv 2026 | 5 | 2 692 | 0 | – |
| I kv 2026 | 11 | 2 685 | 0 | – |
| IV kv 2025 | 6 | 2 536 | 1 | alla 5 tehingu |
| III kv 2025 | 0 | – | 0 | – |
| II kv 2025 | 6 | 2 143 | 0 | – |
| I kv 2025 | 10 | 1 992 | 0 | – |
| IV kv 2024 | 9 | 2 146 | 0 | – |
| III kv 2024 | 5 | 1 771 | 0 | – |
Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.
Ettevõtted sellel aadressil (26)
Allikas: äriregister-
Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 1087238526 114 000 € müügitulu 2025
-
Jalatsite ja nahktoodete jaemüük · 125576183 696 413 € müügitulu 2025
-
Modivo Estonia OÜ MaksuvõlgMuu spetsialiseerimata jaemüük · 164804043 181 460 € müügitulu 2025
-
Mängude ja mänguasjade jaemüük · 113666781 347 081 € müügitulu 2025
-
Mujal liigitamata kaupade jaemüük · 108664331 275 201 € müügitulu 2025
-
Muu spetsialiseerimata jaemüük · 142555831 096 839 € müügitulu 2025
-
Mujal liigitamata kaupade jaemüük · 103282041 012 846 € müügitulu 2025
-
Rõivaste jaemüük · 14696592729 959 € müügitulu 2025
-
Elektripaigaldustööd · 11396538643 905 € müügitulu 2025
-
NORDIC OUTDOOR OÜ MaksuvõlgJalatsite ja nahktoodete jaemüük · 11489346454 450 € müügitulu 2025
-
Rõivaste jaemüük · 10137378453 750 € müügitulu 2025
-
Juuksuriteenindus ja habemeajamine · 10984061359 113 € müügitulu 2025
-
BT Grupp OÜ MaksuvõlgElamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12392287329 319 € müügitulu 2025
-
Rõivaste jaemüük · 10779651226 282 € müügitulu 2025
-
Restoranide ja kohvikute tegevus · 12463876207 065 € müügitulu 2025
-
Juuksuriteenindus ja habemeajamine · 11644309164 161 € müügitulu 2025
-
Mujal liigitamata kaupade jaemüük · 1266182424 777 € müügitulu 2025
-
Kellade ja ehete jaemüük spetsialiseeritud kauplustes · 1172687510 294 € müügitulu 2019
-
Ajaratas OÜ MaksuvõlgKellade ja ehete parandus ning hooldus · 1705601647 € müügitulu 2025
-
Mööbli ja valgustite jaemüük spetsialiseeritud kauplustes · 120835340 € müügitulu 2025
-
Kellade ja ehete jaemüük spetsialiseeritud kauplustes · 106393640 € müügitulu 2024
-
Kellade ja ehete jaemüük spetsialiseeritud kauplustes · 108704230 € müügitulu 2024
-
Jaemüük muudes spetsialiseerimata kauplustes · 14192055
-
Jaemüük muudes spetsialiseerimata kauplustes · 14180313
-
Kellade ja ehete parandus ning hooldus · 17297122
-
Rõivaste jaemüük spetsialiseeritud kauplustes · 11016524
Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata
Tegevuskohad sellel aadressil (1)
Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHIS · ainult ettevõtted- Eyrekodu OÜ Ülemiste Keskuse Südameapteek (üldapteek) Ülemiste Südameapteek (üldapteek)
Samal aadressil
Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).- Katastriüksus 78401:101:6957
- Mitteelamu 120250835