Kooli tee 1

Ilmatsalu alevik, Tartu linn

Muu kolme või enama korteriga elamu Olemas C Renoveerimine 2019 · toetus 328 510 € 61401

Kooli tee 1 on muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Ilmatsalu alevik, Tartu linn. Postiindeks on 61401. Hoones on 3 korrust ja 24 eluruumi, suletud netopind 2 229,7 m². Energiaklass on C. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

24 eluruumi · 1–4 tuba · 38,7–78,2 m² · mediaan 66,6 m²
Energiamärgis
C
märgis 18.02.2024
Kortereid
24
Korruseid
3
Suletud netopind
2 229,7 m²
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.386569, 26.560585

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Ilmatsalu alevik, Kooli tee 1
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Korruseid
3
Kortereid
24
Küte
puudub
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
104036107
Katastriüksus
83101:002:0008
Ehitisealune pind
822,4 m²
Suletud netopind
2 229,7 m²
ADS objekti ID
EE01872804
ADS aadressi ID
3029796
Koordinaadid
58,386569, 26,560585
Energiamärgis
C märgis 18.02.2024
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
83101:002:0008
Pindala
4 255 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
30 849 €
Maksustamishind €/m²
7,25 €
Hinnanguline maamaks
≈ 308 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
11,69 € · Ilmatsalu alevik

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (24)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

24 eluruumi · 1–4 tuba · 38,7–78,2 m² · mediaan 66,6 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 1 Pind 39,0 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 3 Korrus 2 Tube 1 Pind 38,7 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 4 Pind 78,2 m²
  • 5 Korrus 3 Tube 1 Pind 38,7 m²
  • 6 Korrus 3 Tube 4 Pind 78,2 m²
  • 7 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 8 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,8 m²
  • 9 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 10 Korrus 2 Tube 4 Pind 77,2 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 4 Pind 77,2 m²
  • 13 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 14 Korrus 1 Tube 3 Pind 68,5 m²
  • 15 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 16 Korrus 2 Tube 4 Pind 77,2 m²
  • 17 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 18 Korrus 3 Tube 4 Pind 77,2 m²
  • 19 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 20 Korrus 1 Tube 1 Pind 39,0 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 22 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,8 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,8 m²

24 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
822,4 m²
Suletud netopind
2 229,7 m²
Eluruumide pind
1 520,9 m²
Maht (bruto)
9 056 m³
Kõrgus
12,0 m
Korruseid
3 + 1 maa-alune
Korterite arv
24
Tubade arv
68

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu
Esmase kasutusloa aasta
andmed puuduvad
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Plekk
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Puit
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte)
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: esmase kasutusloa aasta Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Ilmatsalu alevik, Kooli tee 1 korteriühistu 80139999

4 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
17 731 €
≈ 739 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
412 689 €
≈ 17 195 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 5/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 17.12.2024

  • 17.12.2024
    Kasutusteatis
  • 18.02.2024
    Energiamärgis C
  • 09.04.2018
    Rekonstrueerimistoetus 328 510 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 25.08.2017
    Energiamärgis C
  • 28.07.2017
    Ehitusteatis
  • 24.01.2017
    Energiamärgis F
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
17.12.2024 Kasutusteatis 2411301/13356 Lubatud/Teavitatud
18.02.2024 Energiamärgis 2411567/00328 Registrisse kantud
09.04.2018 Rekonstrueerimistoetus 328 510 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
25.08.2017 Energiamärgis 1711566/01150 Registrisse kantud
28.07.2017 Ehitusteatis 1711201/13447 Lubatud/Teavitatud
24.01.2017 Energiamärgis 1711567/00143 Kehtetu
19.08.2014 Ehitise teatis 299164 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 831/20038(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee)

12 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 350

19 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Ajalugu

Ajalooline kaart: Üheverstane kaart (1894–1922)
Üheverstane kaart (1894–1922) · Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (8,0 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (11)

Allikas: äriregister
  • osaühing Gretta Grupp
    Arvutialased konsultatsioonid · 10431729
    167 750 € müügitulu 2025
  • Hanninen OÜ
    Muud eriehitustööd hoonete ehitusel · 14697708
    35 609 € müügitulu 2025
  • OÜ Mark Kaubandus
    Muude ehituspuusepatoodete paigaldus · 14346972
    12 705 € müügitulu 2024
  • Tartu linn, Ilmatsalu alevik, Kooli tee 1 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80139999
    12 372 € müügitulu 2025
  • Janilla OÜ
    Päevaspaa, massaažisalongide ja saunade tegevus · 14231140
    10 362 € müügitulu 2025
  • A-Füsio OÜ
    Muud mujal liigitamata tervishoiualad · 12764665
    1 436 € müügitulu 2025
  • OÜ M&H SCORPION BUILDING GROUP
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12708218
    208 € müügitulu 2024
  • OÜ Sauna Manager
    Kokkupandavate puitehitiste ja nende elementide tootmine · 12611140
    185 € müügitulu 2024
  • EstYoga OÜ
    Muu sporditegevus · 12221172
    0 € müügitulu 2025
  • M2R OÜ
    Muu jaemüük väljaspool kauplusi, kioskeid ja turge · 16972633
    0 € müügitulu 2025
  • M.E. Autotrans OÜ Likvideerimisel
    Metsamajandust abistavad tegevused · 11348522
    0 € müügitulu 2019

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse