Kalda tee 22

Kesk-Annelinna asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D 50704

Kalda tee 22 on muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Kesk-Annelinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50704. Hoones on 5 korrust ja 75 eluruumi, suletud netopind 5 512,6 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

75 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–77,4 m² · mediaan 62,8 m²
Energiamärgis
D
märgis 20.11.2023
Kortereid
75
Korruseid
5
Suletud netopind
5 512,6 m²
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.373053, 26.761359

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kalda tee 22
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Korruseid
5
Kortereid
75
Küte
puudub
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
104017524
Katastriüksus
79516:025:0007
Ehitisealune pind
1 107,0 m²
Suletud netopind
5 512,6 m²
ADS objekti ID
EE00751421
ADS aadressi ID
3043375
Koordinaadid
58,373053, 26,761359
Energiamärgis
D märgis 20.11.2023
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79516:025:0007
Pindala
4 843 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
269 804 €
Maksustamishind €/m²
55,71 €
Hinnanguline maamaks
≈ 2 698 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
101,37 € · Kesk-Annelinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (75)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

75 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–77,4 m² · mediaan 62,8 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 1 Pind 34,1 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 4 Pind 77,4 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 4 Pind 77,1 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,8 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 1 Pind 34,0 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,8 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 47,7 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,2 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 1 Pind 34,0 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 4 Pind 77,2 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 4 Pind 66,4 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,2 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,9 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 47,2 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,8 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 47,2 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,1 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 47,1 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,5 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,3 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 47,2 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,8 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 47,9 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,4 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 51,5 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,3 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 47,5 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,4 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,3 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,7 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,6 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,8 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 2 Pind 47,2 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,3 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 3 Pind 67,0 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 2 Pind 48,9 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,7 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,9 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 2 Pind 47,2 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,6 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 2 Pind 47,3 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,3 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 2 Pind 47,3 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,2 m²
  • 61 Korrus 1 Tube 2 Pind 50,1 m²
  • 62 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 63 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,6 m²
  • 64 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,7 m²
  • 65 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 66 Korrus 2 Tube 2 Pind 48,6 m²
  • 67 Korrus 3 Tube 2 Pind 50,0 m²
  • 68 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 69 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 70 Korrus 4 Tube 2 Pind 50,2 m²
  • 71 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 72 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,4 m²
  • 73 Korrus 5 Tube 2 Pind 50,1 m²
  • 74 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 75 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,2 m²

75 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 107,0 m²
Suletud netopind
5 512,6 m²
Eluruumide pind
4 270,8 m²
Maht (bruto)
18 037 m³
Kõrgus
15,0 m
Korruseid
5
Korterite arv
75
Tubade arv
5

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
andmed puuduvad
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Kavandatav kasutusele võtmine
01.01.2003

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Elektrisüsteemi liik
Võrk
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte), soojus (kaugküte), elekter
Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Majapidamisgaasi liik
Võrgugaas, puudub
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: esmase kasutusloa aasta Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Kalda tee 22 korteriühistu 80016558

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
9 795 €
≈ 131 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
105 981 €
≈ 1 413 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 06.11.2024

  • 06.11.2024
    Kasutusteatis
  • 20.11.2023
    Energiamärgis D
  • 29.12.2022
    Kasutusteatis
  • 06.05.2022
    Ehitusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 02.03.2010
    Energiamärgis D
  • 26.02.2010
    Energiamärgis E
  • 21.07.2005
    Ehitise teatis
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
  • 23.09.2002
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
06.11.2024 Kasutusteatis 2411301/11463 Lubatud/Teavitatud
20.11.2023 Energiamärgis 2311567/01196 Registrisse kantud
29.12.2022 Kasutusteatis 2211301/17256 Lubatud/Teavitatud
06.05.2022 Ehitusteatis 2211201/09341 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 167134 Registrisse kantud
02.03.2010 Energiamärgis 0064 Kehtetu
26.02.2010 Energiamärgis 0064 Kehtetu
21.07.2005 Ehitise teatis 1800/05 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/13117(E1) Registrisse kantud
23.09.2002 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 2260 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

172 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 881

23 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linn

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 345 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 248, pisivargus 70

Siin 15
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 29 juhtumit asumis

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Tartu arestimaja (3,3 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (11)

Allikas: äriregister
  • Tartu linn, Kalda tee 22 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80016558
    66 018 € müügitulu 2025
  • Tambre OÜ
    Sõitjate tellimusvedu koos juhiga · 16028526
    14 260 € müügitulu 2025
  • R Design OÜ
    Graafiline disain ja visuaalne kommunikatsioon · 14107405
    12 119 € müügitulu 2025
  • OÜ MV Projekt ja Ehitus Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 11104791
    6 854 € müügitulu 2025
  • Estengesp TÜ
    Kirjalik ja suuline tõlge · 16319301
    223 € müügitulu 2025
  • osaühing Armih Tartu
    Kellade ja ehete parandus · 10053397
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ Anett
    Spetsialiseerimata hulgikaubandus · 10984150
  • vadiminvest OÜ
    Programmeerimine · 16908606
  • Vivo Ehitus OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 16483928
  • VP Talo OÜ Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 16009285
  • osaühing Salo Puit Likvideerimisel
    Mujal liigitamata mööbli tootmine · 10289763
    0 € müügitulu 2025

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse