Kalda tee 28

Kesk-Annelinna asum, Tartu linn

Korterelamu-ärihoone · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D Renoveerimine 2024 · toetus 2 119 061 € 50704

Kalda tee 28 on 1976. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Kesk-Annelinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50704. Hoones on 5 korrust ja 88 eluruumi, suletud netopind 5 954,6 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

88 eluruumi · 1–4 tuba · 25,8–73,7 m² · mediaan 46,9 m²
Ehitusaasta
1976
50 aastat vana
Energiamärgis
D
märgis aegunud 12.05.2025
Kortereid
88
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.371910, 26.764516

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kalda tee 28
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1976 (50 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
88
Mitteeluruume
7
Kandekonstruktsioon
väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
EHR kood
104018077
Katastriüksus
79516:026:0028
Ehitisealune pind
1 279,0 m²
Suletud netopind
5 954,6 m²
ADS objekti ID
EE00751933
ADS aadressi ID
3063537
Koordinaadid
58,371910, 26,764516
Energiamärgis
D märgis aegunud 12.05.2025
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79516:026:0028
Pindala
4 700 m²
Sihtotstarve
elamumaa 95 %, ärimaa 5 %
Maksustamishind
267 806 €
Maksustamishind €/m²
56,98 €
Hinnanguline maamaks
≈ 2 812 € · 1,05 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
101,37 € · Kesk-Annelinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (95)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

88 eluruumi · 1–4 tuba · 25,8–73,7 m² · mediaan 46,9 m²

  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 37,6 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 47,2 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,2 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 47,2 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 47,1 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,3 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 47,3 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 47,1 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 37,4 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 47,4 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 47,3 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 38,1 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 47,4 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 1 Pind 27,0 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 1 Pind 26,3 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 58,0 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 1 Pind 26,8 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 57,9 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 1 Pind 27,8 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 57,7 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 1 Pind 26,8 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 59,1 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 33 Korrus 2 Tube 4 Pind 73,5 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 35 Korrus 3 Tube 3 Pind 72,7 m²
  • 36 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 37 Korrus 4 Tube 4 Pind 72,7 m²
  • 38 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,6 m²
  • 39 Korrus 5 Tube 4 Pind 73,0 m²
  • 40 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,1 m²
  • 41 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 42 Korrus 1 Tube 2 Pind 36,6 m²
  • 43 Korrus 1 Tube 2 Pind 47,4 m²
  • 44 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 45 Korrus 2 Tube 2 Pind 38,0 m²
  • 46 Korrus 2 Tube 2 Pind 47,0 m²
  • 47 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 48 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,5 m²
  • 49 Korrus 3 Tube 2 Pind 47,3 m²
  • 50 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 51 Korrus 4 Tube 2 Pind 38,1 m²
  • 52 Korrus 4 Tube 2 Pind 47,3 m²
  • 53 Korrus 5 Tube 2 Pind 48,6 m²
  • 54 Korrus 5 Tube 2 Pind 37,9 m²
  • 55 Korrus 5 Tube 2 Pind 47,6 m²
  • 58 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,6 m²
  • 59 Korrus 2 Tube 3 Pind 60,9 m²
  • 60 Korrus 3 Tube 4 Pind 73,7 m²
  • 61 Korrus 3 Tube 3 Pind 61,2 m²
  • 62 Korrus 4 Tube 4 Pind 72,4 m²
  • 63 Korrus 4 Tube 3 Pind 60,9 m²
  • 64 Korrus 5 Tube 4 Pind 72,3 m²
  • 65 Korrus 5 Tube 3 Pind 61,5 m²
  • 67 Korrus 1 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 68 Korrus 1 Tube 3 Pind 58,0 m²
  • 69 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 70 Korrus 2 Tube 1 Pind 25,8 m²
  • 71 Korrus 2 Tube 3 Pind 60,4 m²
  • 72 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 73 Korrus 3 Tube 1 Pind 26,7 m²
  • 74 Korrus 3 Tube 3 Pind 58,1 m²
  • 75 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 76 Korrus 4 Tube 1 Pind 26,8 m²
  • 77 Korrus 4 Tube 3 Pind 58,3 m²
  • 78 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 79 Korrus 5 Tube 1 Pind 27,0 m²
  • 80 Korrus 5 Tube 3 Pind 58,3 m²
  • 81 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 82 Korrus 1 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 84 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 85 Korrus 2 Tube 2 Pind 38,0 m²
  • 86 Korrus 2 Tube 2 Pind 47,0 m²
  • 87 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 88 Korrus 3 Tube 2 Pind 36,2 m²
  • 89 Korrus 3 Tube 2 Pind 47,0 m²
  • 90 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 91 Korrus 4 Tube 1 Pind 37,7 m²
  • 92 Korrus 4 Tube 2 Pind 50,1 m²
  • 93 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 94 Korrus 5 Tube 2 Pind 37,6 m²
  • 95 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 1 Korrus 1 Tube – Pind 46,8 m²
  • 3 Korrus 1 Tube – Pind 48,9 m²
  • 18 Korrus 1 Tube – Pind 60,1 m²
  • 56 Korrus 1 Tube – Pind 64,6 m²
  • 57 Korrus 1 Tube – Pind 63,8 m²
  • 66 Korrus 1 Tube – Pind 46,3 m²
  • 83 Korrus 1 Tube – Pind 45,9 m²

95 ruumi

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 279,0 m²
Suletud netopind
5 954,6 m²
Eluruumide pind
4 243,3 m²
Mitteeluruumide pind
436,5 m²
Maht (bruto)
21 543 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
5
Korterite arv
88
Tubade arv
203
Mitteeluruumide arv
7

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu-ärihoone
Esmase kasutusloa aasta
1976
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
29.11.2013

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: teadmata
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Vundamendi liik
Madalvundament
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte), soojus (kaugküte), elekter, maagaas
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta), sundsissepuhe ja -väljatõmme
Majapidamisgaasi liik
Võrgugaas
Registris täidetud 12 / 14 välja puudu: kõrgus, küttesüsteem Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Kalda tee 28 korteriühistu 80030877

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
10 583 €
≈ 120 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
244 032 €
≈ 2 773 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 2 · viimane 25.03.2026

  • 25.03.2026
    Kasutusteatis
  • 28.12.2025
    Ehitusteatis
  • 18.12.2025
    Energiamärgis
  • 14.07.2025
    Energiamärgis
  • 11.12.2024
    Rekonstrueerimistoetus 2 119 061 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus II- lisaeelarve taotlusvoor (suured kortermajad, naabruskonnapõhine, tehaseline, või muinsus-miljöö))
  • 07.10.2022
    Ehitusteatis
  • 13.05.2015
    Energiamärgis D
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 20.11.2013
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
  • 04.06.2002
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 15.08.2000
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
25.03.2026 Kasutusteatis 2611301/03871 Lubatud/Teavitatud
28.12.2025 Ehitusteatis 2511201/56670 Lubatud/Teavitatud
18.12.2025 Energiamärgis 2511583/12269 Allkirjastatud
14.07.2025 Energiamärgis 2511584/04105 Kehtiv
11.12.2024 Rekonstrueerimistoetus 2 119 061 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus II- lisaeelarve taotlusvoor (suured kortermajad, naabruskonnapõhine, tehaseline, või muinsus-miljöö)) Rahastatud
07.10.2022 Ehitusteatis 2211201/29523 Lubatud/Teavitatud
13.05.2015 Energiamärgis 1511567/00387 Kehtetu
19.08.2014 Ehitise teatis 266540 Registrisse kantud
20.11.2013 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 5087/13 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/13635(E1) Registrisse kantud
04.06.2002 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 2137 Registrisse kantud
15.08.2000 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 183 Registrisse kantud
13.09.1999 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 99187 Registrisse kantud
30.03.1999 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 99041 Registrisse kantud
17.03.1998 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks -371 Registrisse kantud
16.09.1997 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks -326 Registrisse kantud
28.05.1996 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks -200 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

158 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 881

23 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linn

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 345 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 248, pisivargus 70

Siin 15
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 29 juhtumit asumis

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Tartu arestimaja (3,2 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (16)

Allikas: äriregister
  • Laivrom OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 16483874
    237 151 € müügitulu 2025
  • Käivitusvänt OÜ
    Mootorsõidukite hulgimüük · 14621770
    69 020 € müügitulu 2025
  • Clarum Koolitus OÜ
    Muu mujal liigitamata õpe · 16282986
    50 580 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Kalda tee 28 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80030877
    32 794 € müügitulu 2025
  • Paltseri OÜ
    Teravilja- (v.a riis), kaunvilja- ja õlitaimeseemnete kasvatus · 12311113
    28 960 € müügitulu 2025
  • T.S.M. OÜ
    Päevaspaa, massaažisalongide ja saunade tegevus · 12699258
    10 954 € müügitulu 2025
  • viks oü
    Juuksuriteenindus ja habemeajamine · 12148819
    9 210 € müügitulu 2025
  • Ravintola OÜ
    Restoranide ja kohvikute tegevus · 12530826
    8 058 € müügitulu 2025
  • Kolme Tütre Kinnisvara OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 10213464
    5 340 € müügitulu 2025
  • Mittetulundusühing Siluani Raamatukogu
    Raamatukogude tegevus · 80327471
    1 945 € müügitulu 2025
  • Peiker Guitars OÜ
    Muude mujal liigitamata masinate, seadmete jm materiaalse vara rentimine ja kasutusrent · 12881336
    471 € müügitulu 2025
  • E&N Consulting OÜ
    Inseneritegevused ning nendega seotud tehniline nõustamine · 14495212
    0 € müügitulu 2023
  • OÜ Elena Bird
    Juuksuri- ja muu iluteenindus · 12911178
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ POLONIA
    Rõivaste jaemüük spetsialiseeritud kauplustes · 10471752
    0 € müügitulu 2025
  • Sweetlana Beauty OÜ
    Juuksuri- ja muu iluteenindus · 12585247
    0 € müügitulu 2025
  • Oskuste Oaas OÜ
    Muu mujal liigitamata õpe · 17482380

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Tegevuskohad sellel aadressil (2)

Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHIS · ainult ettevõtted

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse