Kalda tee 34

Kesk-Annelinna asum, Tartu linn

Elamu-ärihoone · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas F 50707

Kalda tee 34 on 1993. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Kesk-Annelinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50707. Hoones on 5 korrust ja 52 eluruumi, suletud netopind 4 874,4 m². Energiaklass on F. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

52 eluruumi · 3–4 tuba · 62,2–76,7 m² · mediaan 62,2 m²
Ehitusaasta
1993
33 aastat vana
Energiamärgis
F
märgis 05.05.2010
Kortereid
52
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.369077, 26.768917

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kalda tee 34
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1993 (33 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
52
Mitteeluruume
7
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
tellis, monteeritav raudbetoon
EHR kood
104018211
Katastriüksus
79516:028:0038
Ehitisealune pind
1 179,0 m²
Suletud netopind
4 874,4 m²
ADS objekti ID
EE00752060
ADS aadressi ID
3088214
Koordinaadid
58,369077, 26,768917
Energiamärgis
F märgis 05.05.2010
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79516:028:0038
Pindala
2 345 m²
Sihtotstarve
elamumaa 85 %, ärimaa 15 %
Maksustamishind
154 981 €
Maksustamishind €/m²
66,09 €
Hinnanguline maamaks
≈ 1 782 € · 1,15 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
101,37 € · Kesk-Annelinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (60)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

52 eluruumi · 3–4 tuba · 62,2–76,7 m² · mediaan 62,2 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 2 Korrus – Tube – Pind –
  • 3 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 5 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 6 Korrus 3 Tube 4 Pind 73,0 m²
  • 7 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 8 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 9 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 10 Korrus 5 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 13 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 14 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 15 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 16 Korrus 3 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 17 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 18 Korrus 4 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 19 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 20 Korrus 5 Tube 4 Pind 73,0 m²
  • 22 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 23 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 24 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 25 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 26 Korrus 3 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 28 Korrus 4 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 33 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 35 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 36 Korrus 3 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 37 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 38 Korrus 4 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 39 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 40 Korrus 5 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 43 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 44 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 45 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 46 Korrus 3 Tube 3 Pind 76,7 m²
  • 47 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 52 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 53 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 54 Korrus 2 Tube 3 Pind 72,9 m²
  • 55 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,3 m²
  • 56 Korrus 3 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 58 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 4 Pind 72,9 m²
  • 2 Korrus 1 Tube – Pind 68,2 m²
  • 11 Korrus 1 Tube – Pind 68,0 m²
  • 12 Korrus 1 Tube – Pind 67,3 m²
  • 21 Korrus 1 Tube – Pind 68,5 m²
  • 32 Korrus 1 Tube – Pind 125,0 m²
  • 51 Korrus 1 Tube – Pind 133,7 m²
  • – Korrus – Tube – Pind 329,0 m²

60 ruumi

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 179,0 m²
Suletud netopind
4 874,4 m²
Eluruumide pind
3 499,1 m²
Mitteeluruumide pind
530,7 m²
Maht (bruto)
23 396 m³
Kõrgus
16,2 m
Korruseid
5
Korterite arv
52
Tubade arv
178
Mitteeluruumide arv
7

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu-ärihoone
Esmase kasutusloa aasta
1993
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis, monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
07.08.2013

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Tellis, mitmekihiline raudbetoonpaneel
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Jahutus
Puudub
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte)
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Kalda tee 34 korteriühistu 80270771

6 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
28 874 €
≈ 555 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
99 491 €
≈ 1 913 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 18.03.2026

  • 18.03.2026
    Ehitusteatis
  • 24.03.2023
    Ehitusteatis
  • 30.09.2021
    Kasutusteatis
  • 01.03.2021
    Ehitusteatis
  • 03.09.2015
    Kasutusteatis ehitise ümberehitamisel
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 26.02.2013
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 05.05.2010
    Energiamärgis F
  • 26.02.2008
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 16.03.2007
    Ehitise teatis
  • 19.10.2004
    Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel
  • 28.05.2004
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
18.03.2026 Ehitusteatis 2611201/04965 Lubatud/Teavitatud
24.03.2023 Ehitusteatis 2311201/04765 Lubatud/Teavitatud
30.09.2021 Kasutusteatis 2111301/07581 Lubatud/Teavitatud
01.03.2021 Ehitusteatis 2111201/00068 Lubatud/Teavitatud
03.09.2015 Kasutusteatis ehitise ümberehitamisel 1511304/00192 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 132426 Registrisse kantud
26.02.2013 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 398/13 Registrisse kantud
05.05.2010 Energiamärgis 1114497 Registrisse kantud
26.02.2008 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 485/08 Registrisse kantud
16.03.2007 Ehitise teatis 754/07 Registrisse kantud
19.10.2004 Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel 4487 Registrisse kantud
28.05.2004 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 2947 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/19235(E1) Registrisse kantud
31.12.2002 Ehitise teatis 7950201101 Registrisse kantud
31.12.2002 Ehitise teatis 7959901541 Registrisse kantud
15.09.1998 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks -417 Registrisse kantud
24.07.1996 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks -139 Registrisse kantud
11.07.1994 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks -125 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

139 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 881

23 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart: Üheverstane kaart (1894–1922)
Üheverstane kaart (1894–1922) · Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linn

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 345 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 248, pisivargus 70

Siin 15
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 29 juhtumit asumis

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Tartu arestimaja (3,0 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (33)

Allikas: äriregister
  • Fast Group Baltic OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12868117
    682 054 € müügitulu 2025
  • osaühing Novel Viimistlus
    Värvimine ja klaasimine · 10288479
    314 085 € müügitulu 2025
  • Kimo Projekt OÜ Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12740357
    174 284 € müügitulu 2024
  • Kiimo Viimistlus OÜ Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 16721109
    159 639 € müügitulu 2025
  • OÜ Koiv Consulting
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 12038410
    111 008 € müügitulu 2025
  • OÜ Remen
    Tellingute püstitamine ja demonteerimine, ehitus- ja tõsteseadmete rentimine koos operaatoriga · 11004886
    100 555 € müügitulu 2025
  • Kimoehitus OÜ Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 16076850
    84 279 € müügitulu 2025
  • AP Torutööd OÜ
    Torustiku, kütte- ja kliimaseadmete paigaldus · 16227131
    68 113 € müügitulu 2025
  • Numbritark Lahendused OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 12637270
    54 826 € müügitulu 2025
  • BB holdings OÜ
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 14221331
    41 826 € müügitulu 2024
  • Vestman OÜ
    Mootorsõidukite jaemüük · 12043776
    39 612 € müügitulu 2025
  • ScandinavianStyle OÜ
    Värvimine ja klaasimine · 14507843
    39 328 € müügitulu 2025
  • Kimo Finance OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 14183145
    38 669 € müügitulu 2025
  • Monsarei OÜ
    Rõivaste jaemüük · 11439667
    36 977 € müügitulu 2025
  • OSTEOPRAXIS OÜ
    Muud mujal liigitamata tervishoiualad · 11172661
    35 730 € müügitulu 2025
  • OÜ MEGRET
    Muude metallkonstruktsioonide ja nende osade tootmine · 12846802
    35 145 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Kalda tee 34 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80270771
    31 735 € müügitulu 2025
  • SW Real Estate OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 12561399
    30 332 € müügitulu 2025
  • Bonjorne OÜ
    Spetsialiseerimata jaemüügi vahendusteenus · 16079908
    29 241 € müügitulu 2025
  • CARINUS OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 11140000
    22 927 € müügitulu 2025
  • OÜ Klavis Consulting
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 16622270
    19 837 € müügitulu 2025
  • Aleksa juuksur OÜ
    Juuksuriteenindus ja habemeajamine · 14672192
    17 272 € müügitulu 2025
  • Päikesekaitsekile OÜ
    Värvimine ja klaasimine · 17280966
    14 442 € müügitulu 2025
  • Helivaim OÜ
    Muusikute lavaline tegevus · 16953564
    3 476 € müügitulu 2025
  • ARMAADA OÜ
    Muud lõbustus- ja vaba aja tegevused · 12426388
    0 € müügitulu 2023
  • GL Studio OÜ
    Kosmeetika ja tualetitarvete jaemüük · 16743737
    0 € müügitulu 2025
  • Kimo Invest OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 16079972
    0 € müügitulu 2025
  • osaühing Holmland
    Muu jaemüük väljaspool kauplusi, kioskeid ja turge · 10136054
    0 € müügitulu 2025
  • HEAALIA OÜ
    Metsamajandust abistavad tegevused · 16621388
  • METSAINGLID OÜ
    Metsaraie · 14793151
  • OJALAANE OÜ
    Metsamajandust abistavad tegevused · 14572740
  • SAAMUS OÜ
    Metsamajandust abistavad tegevused · 16083821
  • GLEON OÜ Likvideerimisel
    Muu teenindus · 14029390

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse