Kalda tee 46

Kesk-Annelinna asum, Tartu linn

Muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D 50707

Kalda tee 46 on 1989. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Kesk-Annelinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50707. Hoones on 5 korrust ja 60 eluruumi, suletud netopind 4 553,0 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,2–77,9 m² · mediaan 64,6 m²
Ehitusaasta
1989
37 aastat vana
Energiamärgis
D
märgis 17.02.2011
Kortereid
60
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.368515, 26.769888

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kalda tee 46
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1989 (37 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
60
Küte
kaugküte, kohtküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
104018302
Katastriüksus
79516:028:0024
Ehitisealune pind
922,0 m²
Suletud netopind
4 553,0 m²
ADS objekti ID
EE00752139
ADS aadressi ID
3094579
Koordinaadid
58,368515, 26,769888
Energiamärgis
D märgis 17.02.2011
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79516:028:0024
Pindala
2 028 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
143 765 €
Maksustamishind €/m²
70,89 €
Hinnanguline maamaks
≈ 1 438 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
101,37 € · Kesk-Annelinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (60)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,2–77,9 m² · mediaan 64,6 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 4 Pind 77,7 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 4 Pind 77,7 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 4 Pind 77,7 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 4 Pind 77,7 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 4 Pind 77,7 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 4 Pind 77,7 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 4 Pind 77,9 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 4 Pind 77,9 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 4 Pind 77,9 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,2 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 4 Pind 77,9 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,6 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,6 m²

60 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
922,0 m²
Suletud netopind
4 553,0 m²
Eluruumide pind
3 505,6 m²
Maht (bruto)
15 380 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
5
Korterite arv
60
Tubade arv
160

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu
Esmase kasutusloa aasta
1989
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Vaivundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Muu
Energiaallikas
Vedelkütus, tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt)
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Ventilatsioon
Puudub
Jahutus
Puudub
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Kalda tee 46 korteriühistu 80101123

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
-1 309 €
≈ -22 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
16 962 €
≈ 283 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 5/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 01.03.2024

  • 01.03.2024
    Ehitusteatis
  • 02.12.2021
    Kasutusteatis
  • 13.03.2017
    Ehitusteatis
  • 21.10.2014
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 17.02.2011
    Energiamärgis D
  • 08.02.2009
    Ehitise teatis
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
01.03.2024 Ehitusteatis 2411201/04032 Lubatud/Teavitatud
02.12.2021 Kasutusteatis 2111301/18911 Lubatud/Teavitatud
13.03.2017 Ehitusteatis 1711201/02596 Lubatud/Teavitatud
21.10.2014 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 1412239/00232 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 252090 Registrisse kantud
17.02.2011 Energiamärgis 1248796 Registrisse kantud
08.02.2009 Ehitise teatis 13341 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/20454(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

138 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 8 374

25 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linn

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 245 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 141, pisivargus 75

Siin 9,8
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 29 juhtumit asumis

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Tartu arestimaja (3,0 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (11)

Allikas: äriregister
  • Tartu linn, Kalda tee 46 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80101123
    96 187 € müügitulu 2025
  • Mustikametsa OÜ
    Metsamajandust abistavad tegevused · 12482470
    43 586 € müügitulu 2025
  • EuroCityArt OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 11637396
    19 480 € müügitulu 2025
  • AngelNails OÜ
    Küünetehnikuteenused · 14179288
    18 757 € müügitulu 2025
  • OÜ Heaven Productions
    Lavakunsti abitegevused · 14416359
    16 763 € müügitulu 2023
  • Kais Photography OÜ
    Fotograafia · 14137435
    12 475 € müügitulu 2025
  • OÜ REMALET
    Muu spetsialiseerimata jaemüük · 11540432
    9 208 € müügitulu 2025
  • Virge OÜ
    Lemmikloomade hooldamine · 16500741
    2 503 € müügitulu 2023
  • OÜ DIDAR
    Muud mujal liigitamata lõbustus- ja vaba aja tegevused · 12561152
    0 € müügitulu 2025
  • Vatergim OÜ
    Hoonestusprojektide arendus · 11438975
    0 € müügitulu 2025
  • KLAREX OÜ
    Muu puhastustegevus · 17449767

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse