Kulli tn 4

Uus-Tammelinna asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas 50416

Kulli tn 4 on 2006. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Uus-Tammelinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50416. Hoones on 3 korrust ja 24 eluruumi, suletud netopind 1 201,0 m². Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

24 eluruumi · 1–2 tuba · 29,7–43,7 m² · mediaan 30,7 m²
Ehitusaasta
2006
20 aastat vana
Kortereid
24
Korruseid
3
Suletud netopind
1 201,0 m²
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.356497, 26.692125

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kulli tn 4
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
2006 (20 aastat vana)
Korruseid
3
Kortereid
24
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
tellis, tellis, väikeplokk
EHR kood
120269244
Katastriüksus
79504:097:0001
Ehitisealune pind
373,8 m²
Suletud netopind
1 201,0 m²
ADS objekti ID
EE01163969
ADS aadressi ID
3066721
Koordinaadid
58,356497, 26,692125
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79504:097:0001
Pindala
1 456 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
186 848 €
Maksustamishind €/m²
128,33 €
Hinnanguline maamaks
≈ 1 868 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
148,94 € · Uus-Tammelinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (24)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

24 eluruumi · 1–2 tuba · 29,7–43,7 m² · mediaan 30,7 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 1 Pind 30,7 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,7 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 4 Korrus 1 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 1 Pind 30,7 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 43,7 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 2 Pind 32,8 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 1 Pind 30,7 m²
  • 10 Korrus 3 Tube 2 Pind 43,7 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 32,8 m²
  • 13 Korrus 1 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 14 Korrus 1 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 15 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,7 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 1 Pind 30,7 m²
  • 17 Korrus 2 Tube 2 Pind 32,8 m²
  • 18 Korrus 2 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 2 Pind 43,7 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 1 Pind 30,7 m²
  • 21 Korrus 3 Tube 2 Pind 32,8 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 43,7 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 1 Pind 30,7 m²

24 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
373,8 m²
Suletud netopind
1 201,0 m²
Eluruumide pind
815,2 m²
Maht (bruto)
4 360 m³
Kõrgus
10,0 m
Korruseid
3
Korterite arv
24
Tubade arv
34

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
2006
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis, tellis, väikeplokk
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
11.07.2005

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: teadmata

Muud ehitisregistri andmed

Vahelagede kandva osa materjal
Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Tellis, väikeplokk
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Energiaallikas
Muu
Vundamendi liik
Madalvundament
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: lift Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Kulli tn 4 korteriühistu 80240994

1 juhatuse liige · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
2 416 €
≈ 101 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2024. a aruanne
Laenukohustised
18 371 €
≈ 765 € korteri kohta · kohustised kokku, 2024. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 esitatud
  • 2024 hilinenud
  • 2023 hilinenud
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 hilinenud

Viimased muudatused

  • 01.10.2026 2025. a majandusaasta aruanne esitatud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 28.08.2006

  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 28.08.2006
    Kasutusluba ehitise püstitamisel
  • 27.08.2004
    Ehitusluba ehitise püstitamiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
19.08.2014 Ehitise teatis 233721 Registrisse kantud
28.08.2006 Kasutusluba ehitise püstitamisel 2375/06 Registrisse kantud
27.08.2004 Ehitusluba ehitise püstitamiseks 3893 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

149 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 138

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 38 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 20, pisivargus 10

Siin 4,0
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (428 m). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (3)

Allikas: äriregister
  • Marmek Teenus OÜ
    Muud mujal liigitamata eriehitustööd · 14569040
    41 377 € müügitulu 2025
  • MARINGOLD OÜ
    Spetsialiseerimata hulgikaubandus · 11261815
    7 490 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Kulli tn 4 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80240994
    4 996 € müügitulu 2024

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse