Luha tn 2

Kesk-Annelinna asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas 50703

Luha tn 2 on 2005. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Kesk-Annelinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50703. Hoones on 8 korrust ja 45 eluruumi, suletud netopind 3 152,8 m². Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

45 eluruumi · 2–3 tuba · 40,0–70,6 m² · mediaan 54,4 m²
Ehitusaasta
2005
21 aastat vana
Kortereid
45
Korruseid
8
Suletud netopind
3 152,8 m²
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.371642, 26.756898

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Luha tn 2
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
2005 (21 aastat vana)
Korruseid
8
Kortereid
45
Mitteeluruume
3
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
120267852
Katastriüksus
79516:038:0040
Ehitisealune pind
460,7 m²
Suletud netopind
3 152,8 m²
ADS objekti ID
EE01161758
ADS aadressi ID
3119127
Koordinaadid
58,371642, 26,756898
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79516:038:0040
Pindala
2 576 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
179 908 €
Maksustamishind €/m²
69,84 €
Hinnanguline maamaks
≈ 1 799 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
101,37 € · Kesk-Annelinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (48)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

45 eluruumi · 2–3 tuba · 40,0–70,6 m² · mediaan 54,4 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 42,6 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 40,0 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 54,1 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 3 Pind 70,6 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 2 Pind 54,4 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 9 Korrus 2 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 10 Korrus 3 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 3 Pind 70,6 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 13 Korrus 3 Tube 2 Pind 54,4 m²
  • 14 Korrus 3 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 15 Korrus 3 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 16 Korrus 4 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 17 Korrus 4 Tube 3 Pind 70,6 m²
  • 18 Korrus 4 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 19 Korrus 4 Tube 2 Pind 54,4 m²
  • 20 Korrus 4 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 21 Korrus 4 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 22 Korrus 5 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 23 Korrus 5 Tube 3 Pind 70,6 m²
  • 24 Korrus 5 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 25 Korrus 5 Tube 2 Pind 54,4 m²
  • 26 Korrus 5 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 27 Korrus 5 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 28 Korrus 6 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 29 Korrus 6 Tube 3 Pind 70,6 m²
  • 30 Korrus 6 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 31 Korrus 6 Tube 2 Pind 54,4 m²
  • 32 Korrus 6 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 33 Korrus 6 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 34 Korrus 7 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 35 Korrus 7 Tube 3 Pind 70,6 m²
  • 36 Korrus 7 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 37 Korrus 7 Tube 2 Pind 54,4 m²
  • 38 Korrus 7 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 39 Korrus 7 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 40 Korrus 8 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 41 Korrus 8 Tube 3 Pind 70,6 m²
  • 42 Korrus 8 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 43 Korrus 8 Tube 2 Pind 54,4 m²
  • 44 Korrus 8 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 45 Korrus 8 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • M1 Korrus 1 Tube – Pind 2,4 m²
  • M2 Korrus 1 Tube – Pind 5,3 m²
  • M3 Korrus 1 Tube – Pind 5,3 m²

48 ruumi

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
460,7 m²
Suletud netopind
3 152,8 m²
Eluruumide pind
2 699,4 m²
Maht (bruto)
11 339 m³
Kõrgus
25,3 m
Korruseid
8
Korterite arv
45
Tubade arv
111
Mitteeluruumide arv
3

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
2005
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
13.09.2004

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: olemas

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Vaivundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Muu
Elektrisüsteemi liik
Muu
Energiaallikas
Muu
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Luha tn 2 korteriühistu 80473669

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
5 428 €
≈ 121 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
15 026 €
≈ 334 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 19.07.2005

  • 19.07.2005
    Kasutusluba ehitise püstitamisel
  • 14.06.2005
    Ehitise teatis
  • 26.07.2004
    Ehitusluba ehitise püstitamiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
19.07.2005 Kasutusluba ehitise püstitamisel 1758/05 Registrisse kantud
14.06.2005 Ehitise teatis 1410/05 Registrisse kantud
26.07.2004 Ehitusluba ehitise püstitamiseks 3516 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

198 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 881

23 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linn

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 345 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 248, pisivargus 70

Siin 15
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 29 juhtumit asumis

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Tartu arestimaja (3,1 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (13)

Allikas: äriregister

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Tegevuskohad sellel aadressil (1)

Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHIS · ainult ettevõtted

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse