Hoone ülevaade
- Aadress
- Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Optika tn 4
- Hoone tüüp
- Mitteelamu
- Ehitusaasta
- 2019 (7 aastat vana)
- Korruseid
- 2
- Mitteeluruume
- 1
- Küte
- kaugküte
- Kandekonstruktsioon
- metall, monteeritav raudbetoon
- EHR kood
- 120869211
- Katastriüksus
- 79505:001:0046
- Ehitisealune pind
- 936,2 m²
- Suletud netopind
- 1 094,1 m²
- ADS objekti ID
- ME03724689
- ADS aadressi ID
- 3433102
- Koordinaadid
- 58,355073, 26,674900
- Energiamärgis
- C märgis aegunud 11.02.2021
Maa ja planeeringud
Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022- Katastritunnus
- 79505:001:0046
- Pindala
- 3 988 m²
- Sihtotstarve
- ärimaa
- Maksustamishind
- 208 134 €
- Maksustamishind €/m²
- 52,19 €
- Hinnanguline maamaks
- ≈ 4 163 € · 2,00 % aastas (2026)
- Piirkonna mediaan (ärimaa)
- 39,96 € · Ränilinna asum
Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.
Ruumid (1)
Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvataSelle valikuga kortereid ei ole.
1 ruum
Hoone andmed
Allikas: ehitisregister ·Mõõtmed
- Ehitisealune pind
- 936,2 m²
- Suletud netopind
- 1 094,1 m²
- Eluruumide pind
- andmed puuduvad
- Mitteeluruumide pind
- 984,0 m²
- Maht (bruto)
- 6 556 m³
- Kõrgus
- 7,4 m
- Korruseid
- 2
- Korterite arv
- 0
- Mitteeluruumide arv
- 1
Konstruktsioon ja kasutus
- Peamine kasutusotstarve
- 30055
- Seisund
- Olemas
- Nimetus EHR-is
- ASTRI Ärihoone
- Esmase kasutusloa aasta
- 2019
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
- Metall, monteeritav raudbetoon
- Katusekatte materjal
- Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
- Omandi liik
- Kinnisasi
- Kavandatav kasutusele võtmine
- 31.12.2018
Tehnosüsteemid
- Küttesüsteem: olemas
- Veevarustus: olemas
- Kanalisatsioon: olemas
- Lift: puudub
Muud ehitisregistri andmed
- Välisseina välisviimistluse materjal
- Metall (seal hulgas plekk või profiilplekk), klaas
- Elektrisüsteemi liik
- Võrk, lokaalne: päikeseenergial põhinev
- Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
- Plekkprofiil, terasferm või -tala
- Vahelagede kandva osa materjal
- Terasferm või -tala, monteeritav raudbetoon
- Vundamendi liik
- Vaivundament
- Jahutus
- Lokaalne jahutus
- Ventilatsioon
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Välisseina liik
- Mitmekihiline teraspaneel
Ehitusload ja ajalugu
Allikas: ehitisregistri dokumendidEhitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 14.03.2023
-
14.03.2023Kasutusluba
-
09.06.2022Ehitusluba
-
11.02.2019Kasutusluba
-
24.10.2018Ehitusluba
-
11.10.2018Energiamärgis C
-
11.10.2018Energiamärgis C
-
13.09.2018Energiamärgis C
-
01.08.2018Energiamärgis C
| Kuupäev | Dokument | Number | Seisund |
|---|---|---|---|
| 14.03.2023 | Kasutusluba | 2312371/01422 | Antud |
| 09.06.2022 | Ehitusluba | 2212271/17342 | Antud |
| 11.02.2019 | Kasutusluba | 1912371/02421 | Antud |
| 24.10.2018 | Ehitusluba | 1812271/26647 | Antud |
| 11.10.2018 | Energiamärgis | 1811569/02878 | Kehtetu |
| 11.10.2018 | Energiamärgis | 1811569/02878 | Kehtetu |
| 13.09.2018 | Energiamärgis | 1811569/02591 | Registrisse kantud |
| 01.08.2018 | Energiamärgis | 1811569/02188 | Registrisse kantud |
Kaart ja lähiümbrus
Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid
78 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult
Elanikud 1 km ruudus
26 % on 65-aastased ja vanemad
Statistikaamet · 01.01.2026
Joogivesi piirkonnas
- Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025
Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu
Ajalugu
Ohutus ümbruses
Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linnRegistreeritud varavastased süüteod
Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondadeskokku 89 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 61, pisivargus 21
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Avaliku korra rikkumised
Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondadeskokku 29 juhtumit asumis
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Inimkannatanuga liiklusõnnetused
Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.
Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (907 m). · Kuidas arvutatud
Hinnad piirkonnas
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaasPiirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493
Elamute mediaanhind (€/m²)
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Elamutehinguid | Elamute mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| II kv 2026 | 185 | 2 542 | 10 | 979 |
| I kv 2026 | 357 | 2 305 | 26 | 1 657 |
| IV kv 2025 | 392 | 2 291 | 27 | 1 469 |
| III kv 2025 | 559 | 2 344 | 31 | 1 242 |
| II kv 2025 | 486 | 2 386 | 32 | 1 865 |
| I kv 2025 | 424 | 2 461 | 18 | 996 |
| IV kv 2024 | 473 | 2 344 | 17 | 1 585 |
| III kv 2024 | 552 | 2 457 | 35 | 1 264 |
Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.
Ettevõtted sellel aadressil (2)
Allikas: äriregister-
Valmistoitude tootmine · 123664852 400 006 € müügitulu 2025
-
Restoranide ja kohvikute tegevus · 148507881 299 790 € müügitulu 2025
Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata
Tegevuskohad sellel aadressil (1)
Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHIS · ainult ettevõtted- Astri Köök OÜ Mitteloomse toidu ja liittoidu käitlemine
Samal aadressil
Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).- Katastriüksus 79505:001:0046