Hoone ülevaade
- Aadress
- Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Sõbra tn 1a
- Hoone tüüp
- Muu kolme või enama korteriga elamu
- Ehitusaasta
- 1977 (49 aastat vana)
- Korruseid
- 2
- Kortereid
- 7
- Küte
- kohtküte, puudub
- Kandekonstruktsioon
- puit
- EHR kood
- 104040847
- Katastriüksus
- 79508:011:0001
- Ehitisealune pind
- 194,0 m²
- Suletud netopind
- 358,5 m²
- ADS objekti ID
- EE00772935
- ADS aadressi ID
- 3109399
- Koordinaadid
- 58,365206, 26,722130
- Energiamärgis
- C märgis 08.04.2026
Maa ja planeeringud
Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022- Katastritunnus
- 79508:011:0001
- Pindala
- 1 457 m²
- Sihtotstarve
- elamumaa
- Maksustamishind
- 143 194 €
- Maksustamishind €/m²
- 98,28 €
- Hinnanguline maamaks
- ≈ 1 432 € · 1,00 % aastas (2026)
- Piirkonna mediaan (elamumaa)
- 93,52 € · Taga-Karlova asum
Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.
Korterid ja ruumid (7)
Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata7 eluruumi · 1–3 tuba · 27,8–66,2 m² · mediaan 39,6 m²
Selle valikuga kortereid ei ole.
7 korterit
Hoone andmed
Allikas: ehitisregister ·Mõõtmed
- Ehitisealune pind
- 194,0 m²
- Suletud netopind
- 358,5 m²
- Eluruumide pind
- 267,5 m²
- Maht (bruto)
- 1 420 m³
- Kõrgus
- andmed puuduvad
- Korruseid
- 2
- Korterite arv
- 7
- Tubade arv
- 12
Konstruktsioon ja kasutus
- Peamine kasutusotstarve
- Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
- Seisund
- Olemas
- Nimetus EHR-is
- Korterelamu
- Esmase kasutusloa aasta
- 1977
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
- Puit
- Katusekatte materjal
- Plekk
- Omandi liik
- Kinnisasi
Tehnosüsteemid
- Küttesüsteem: olemas
- Veevarustus: olemas
- Kanalisatsioon: olemas
- Lift: puudub
Muud ehitisregistri andmed
- Energiaallikas
- Elekter, segapuit, tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt)
- Ventilatsioon
- Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
- Vundamendi liik
- Madalvundament
- Vahelagede kandva osa materjal
- Puit
- Elektrisüsteemi liik
- Võrk
- Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
- Puit
- Välisseina liik
- Palk, puit
- Välisseina välisviimistluse materjal
- Krohv, puit
- Majapidamisgaasi liik
- Puudub
Selle maja korteriühistu
Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet4 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel
Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt
- 2025 õigeaegselt
- 2024 õigeaegselt
- 2023 õigeaegselt
- 2022 hilinenud
- 2021 õigeaegselt
Teised ehitised samal kinnistul
- Korterelamu · 1977 Olemas 104040845
- kuur Püstitamisel 120783046
Ehitusload ja ajalugu
Allikas: ehitisregistri dokumendidEhitusdokumendid 24 kuud: 2 · viimane 12.10.2025
-
08.04.2026Energiamärgis C
-
12.10.2025Kasutusteatis
-
14.04.2025Ehitusteatis
-
20.11.2023Energiamärgis E
-
19.08.2014Ehitise teatis
-
02.04.2014Ehitise teatis
-
31.12.2003Hooneregistri ehitise teatis
| Kuupäev | Dokument | Number | Seisund |
|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | Energiamärgis | 2611583/01785 | Registrisse kantud |
| 12.10.2025 | Kasutusteatis | 2511301/22670 | Lubatud/Teavitatud |
| 14.04.2025 | Ehitusteatis | 2511201/34203 | Lubatud/Teavitatud |
| 20.11.2023 | Energiamärgis | 2311567/01201 | Registrisse kantud |
| 19.08.2014 | Ehitise teatis | 176177 | Registrisse kantud |
| 02.04.2014 | Ehitise teatis | 1604/14 | Registrisse kantud |
| 31.12.2003 | Hooneregistri ehitise teatis | 795/3112(E2) | Registrisse kantud |
Kaart ja lähiümbrus
Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid
300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult
Elanikud 1 km ruudus
15 % on 65-aastased ja vanemad
Statistikaamet · 01.01.2026
Joogivesi piirkonnas
- Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025
Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu
Ajalugu
Ohutus ümbruses
Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025Registreeritud varavastased süüteod
Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondadeskokku 50 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 28, jalgratta- või mopeedivargus 8
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Avaliku korra rikkumised
Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondadeskokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Inimkannatanuga liiklusõnnetused
Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.
Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (2,1 km). · Kuidas arvutatud
Hinnad piirkonnas
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaasPiirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493
Elamute mediaanhind (€/m²)
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Elamutehinguid | Elamute mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| II kv 2026 | 185 | 2 542 | 10 | 979 |
| I kv 2026 | 357 | 2 305 | 26 | 1 657 |
| IV kv 2025 | 392 | 2 291 | 27 | 1 469 |
| III kv 2025 | 559 | 2 344 | 31 | 1 242 |
| II kv 2025 | 486 | 2 386 | 32 | 1 865 |
| I kv 2025 | 424 | 2 461 | 18 | 996 |
| IV kv 2024 | 473 | 2 344 | 17 | 1 585 |
| III kv 2024 | 552 | 2 457 | 35 | 1 264 |
Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.
Ettevõtted sellel aadressil (3)
Allikas: äriregister-
Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 8019025622 758 € müügitulu 2025
-
Muu kirjastamine, v.a tarkvara kirjastamine · 1212052512 186 € müügitulu 2025
-
Kinnisvara haldus tasu eest või lepingu alusel · 10803254
Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata