Tähe tn 2

Riiamäe asum, Tartu linn

Muu kolme või enama korteriga elamu Olemas A Renoveerimine 2019 · toetus 286 995 € 51010

Tähe tn 2 on 1964. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Riiamäe asum, Tartu linn. Postiindeks on 51010. Hoones on 4 korrust ja 32 eluruumi, suletud netopind 1 776,4 m². Energiaklass on A. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

32 eluruumi · 2–3 tuba · 36,3–51,3 m² · mediaan 40,8 m²
Ehitusaasta
1964
62 aastat vana
Energiamärgis
A
märgis 03.10.2021
Kortereid
32
Korruseid
4
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.373820, 26.725007

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Tähe tn 2
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1964 (62 aastat vana)
Korruseid
4
Kortereid
32
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
EHR kood
104034196
Katastriüksus
79507:064:0001
Ehitisealune pind
444,0 m²
Suletud netopind
1 776,4 m²
ADS objekti ID
EE01936470
ADS aadressi ID
3049136
Koordinaadid
58,373820, 26,725007
Energiamärgis
A märgis 03.10.2021
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79507:064:0001
Pindala
1 335 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
521 700 €
Maksustamishind €/m²
390,79 €
Hinnanguline maamaks
≈ 5 217 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
190,00 € · Riiamäe asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (32)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

32 eluruumi · 2–3 tuba · 36,3–51,3 m² · mediaan 40,8 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 40,1 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 41,5 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 36,8 m²
  • 4 Korrus 1 Tube 3 Pind 50,1 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 39,8 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 41,8 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,0 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 3 Pind 50,1 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,0 m²
  • 10 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,8 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,0 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 3 Pind 50,7 m²
  • 13 Korrus 4 Tube 2 Pind 39,8 m²
  • 14 Korrus 4 Tube 2 Pind 41,8 m²
  • 15 Korrus 4 Tube 2 Pind 37,2 m²
  • 16 Korrus 4 Tube 3 Pind 51,3 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 3 Pind 50,8 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 2 Pind 37,4 m²
  • 19 Korrus 1 Tube 2 Pind 41,7 m²
  • 20 Korrus 1 Tube 2 Pind 39,8 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 50,9 m²
  • 22 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,1 m²
  • 23 Korrus 2 Tube 2 Pind 41,8 m²
  • 24 Korrus 2 Tube 2 Pind 40,0 m²
  • 25 Korrus 3 Tube 3 Pind 51,0 m²
  • 26 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,1 m²
  • 27 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,8 m²
  • 28 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,0 m²
  • 29 Korrus 4 Tube 3 Pind 50,0 m²
  • 30 Korrus 4 Tube 2 Pind 36,3 m²
  • 31 Korrus 4 Tube 2 Pind 41,8 m²
  • 32 Korrus 4 Tube 2 Pind 39,8 m²

32 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
444,0 m²
Suletud netopind
1 776,4 m²
Eluruumide pind
1 354,1 m²
Maht (bruto)
6 425 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
4
Korterite arv
32
Tubade arv
72

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu
Esmase kasutusloa aasta
1964
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Energiaallikas
Puudub, soojus (tõhus kaugküte)
Vundamendi liik
Madalvundament
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Majapidamisgaasi liik
Võrgugaas
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Tähe tn 2 korteriühistu 80139870

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
20 518 €
≈ 641 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
370 327 €
≈ 11 573 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 25.07.2017

  • 03.10.2021
    Energiamärgis A
  • 23.02.2021
    Energiamärgis B
  • 16.07.2018
    Rekonstrueerimistoetus 286 995 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 19.02.2018
    Energiamärgis A
  • 19.01.2018
    Energiamärgis A
  • 25.07.2017
    Ehitusteatis
  • 10.07.2017
    Energiamärgis A
  • 22.02.2016
    Energiamärgis F
  • 13.04.2010
    Ehitise teatis
  • 22.01.2009
    Energiamärgis C
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
03.10.2021 Energiamärgis 2111567/00918 Registrisse kantud
23.02.2021 Energiamärgis 2111567/00305 Kehtetu
16.07.2018 Rekonstrueerimistoetus 286 995 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
19.02.2018 Energiamärgis 1811566/00135 Registrisse kantud
19.01.2018 Energiamärgis 1811566/00048 Registrisse kantud
25.07.2017 Ehitusteatis 1711201/12627 Lubatud/Teavitatud
10.07.2017 Energiamärgis 1711566/00941 Registrisse kantud
22.02.2016 Energiamärgis 1611567/00205 Kehtetu
13.04.2010 Ehitise teatis 1113154 Registrisse kantud
22.01.2009 Energiamärgis 1104488 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/10768(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 6 776

14 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 223 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 107, pisivargus 46

Siin 11
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 2 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 2

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (2,7 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (10)

Allikas: äriregister
  • Kivitek ehitus OÜ Maksuvõlg
    Maanteede ja kiirteede ehitus · 12216142
    399 010 € müügitulu 2024
  • Tartu linn, Tähe tn 2 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80139870
    31 112 € müügitulu 2025
  • Osaühing Tiigrikutsu
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 11375660
    29 760 € müügitulu 2025
  • Janina OÜ
    Kosmeetiku iluhooldusteenused · 14845238
    23 674 € müügitulu 2025
  • Tantsuklubi Tartu Swing
    Muu kunsti- ja kultuuriõpe · 80380465
    21 029 € müügitulu 2025
  • Kristaleks OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 16608407
    11 609 € müügitulu 2025
  • PUNKT OÜ
    Programmeerimine · 10667515
    6 200 € müügitulu 2025
  • Aleksprofit OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 17291622
    5 645 € müügitulu 2025
  • Bender Bureau OÜ
    Programmeerimine · 16266585
    1 451 € müügitulu 2025
  • Oelchem OÜ
    Materjalide taaskasutusele võtmine · 14029183
    0 € müügitulu 2025

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse