Teemandi tn 3

Ränilinna asum, Tartu linn

Muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D 50415

Teemandi tn 3 on 1995. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Ränilinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50415. Hoones on 5 korrust ja 75 eluruumi, suletud netopind 5 559,1 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

75 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,7 m² · mediaan 63,1 m²
Ehitusaasta
1995
31 aastat vana
Energiamärgis
D
märgis 07.11.2023
Kortereid
75
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.351923, 26.685538

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Teemandi tn 3
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1995 (31 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
75
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
104018467
Katastriüksus
79505:005:0046
Ehitisealune pind
1 107,0 m²
Suletud netopind
5 559,1 m²
ADS objekti ID
EE00752277
ADS aadressi ID
3680427
Koordinaadid
58,351923, 26,685538
Varasemad aadressid
Aardla tn 118 (2017–2023)
Energiamärgis
D märgis 07.11.2023
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79505:005:0046
Pindala
4 675 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
53 576 €
Maksustamishind €/m²
11,46 €
Hinnanguline maamaks
≈ 536 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
16,42 € · Ränilinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (75)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

75 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,7 m² · mediaan 63,1 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,5 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 61 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,9 m²
  • 62 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 63 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,6 m²
  • 64 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,9 m²
  • 65 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 66 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,6 m²
  • 67 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,9 m²
  • 68 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 69 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,6 m²
  • 70 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,9 m²
  • 71 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 72 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,6 m²
  • 73 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,9 m²
  • 74 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 75 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,6 m²

75 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 107,0 m²
Suletud netopind
5 559,1 m²
Eluruumide pind
4 257,6 m²
Maht (bruto)
18 550 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
5
Korterite arv
75
Tubade arv
190

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu
Esmase kasutusloa aasta
1995
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Energiaallikas
Küttegaas
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Teemandi tn 3 korteriühistu 80001864

5 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
82 439 €
≈ 1 099 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
11 736 €
≈ 156 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 3/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 04.11.2021

  • 07.11.2023
    Energiamärgis D
  • 04.11.2021
    Ehitusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 20.04.2011
    Energiamärgis D
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
07.11.2023 Energiamärgis 2311567/01158 Registrisse kantud
04.11.2021 Ehitusteatis 2111201/38854 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 267314 Registrisse kantud
20.04.2011 Energiamärgis KT-TEB -27 / 41 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/21904(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

83 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 138

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 38 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 20, pisivargus 10

Siin 4,0
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (866 m). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (25)

Allikas: äriregister
  • Inbur ehitus OÜ
    Muu ehitiste viimistlus ja lõpetamine · 16529033
    108 310 € müügitulu 2025
  • Sontraberg OÜ
    Muude toidukaupade jaemüük · 11287565
    81 550 € müügitulu 2025
  • LWX OÜ Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 16153243
    67 172 € müügitulu 2023
  • Saunderton OÜ Maksuvõlg
    Mootorsõidukite osade ja lisaseadmete jaemüük · 14927120
    51 913 € müügitulu 2025
  • OÜ FUTUPIXEL
    Kinofilmide, videote ja telesaadete tootmisjärgsed tegevusalad · 11376518
    43 720 € müügitulu 2025
  • Lennu Ehitus OÜ Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12667732
    43 246 € müügitulu 2024
  • Tartu linn, Teemandi tn 3 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80001864
    42 761 € müügitulu 2025
  • Ininstall OÜ
    Muu ehitiste viimistlus ja lõpetamine · 12847457
    33 213 € müügitulu 2025
  • Tartu Tent OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 14492024
    32 089 € müügitulu 2025
  • FMCG Estonia OÜ
    Muu spetsialiseerimata jaemüük · 16813805
    24 103 € müügitulu 2024
  • Kamarein OÜ
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 14802134
    20 647 € müügitulu 2025
  • Atnet Invest OÜ
    Arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 10912914
    18 699 € müügitulu 2025
  • ASTUMER OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 16474214
    8 035 € müügitulu 2025
  • CHUCK OÜ
    Hoonehalduse kombineeritud teenus · 12594312
    7 650 € müügitulu 2025
  • Fi Barbers OÜ
    Juuksuriteenindus ja habemeajamine · 17223715
    7 450 € müügitulu 2025
  • MTÜ Päevad ja Ööd
    Kodanikuõiguste kaitse ja eestkoste; teatud elanikegrupi huvide kaitse · 80603994
    6 748 € müügitulu 2025
  • Peakoka Kulinaaria OÜ
    Lepinguline toitlustusteenus jm toitlustamine · 16473507
    285 € müügitulu 2025
  • Capreit OÜ Maksuvõlg
    Vee-, gaasi- ja kanalisatsioonitrasside ehitus · 14387824
    0 € müügitulu 2025
  • Iluelamused OÜ
    Kosmeetika ja tualetitarvete jaemüük spetsialiseeritud kauplustes · 10191484
    0 € müügitulu 2025
  • Karisma Meedia OÜ
    Raamatukirjastamine · 12621138
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ IP STRUCTURA
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 11378486
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ SEMPROL
    Muu mujal liigitamata teenindus · 11350750
    0 € müügitulu 2025
  • E.T. Varad OÜ
    Enda kinnisvara ost ja müük · 14184877
  • Piret Finants OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 17449951
  • EYFAT OÜ Likvideerimisel
    Muu mujal liigitamata koolitus · 16404248
    0 € müügitulu 2023

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse