Teemandi tn 9

Ränilinna asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas B 50415

Teemandi tn 9 on 1985. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Ränilinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50415. Hoones on 5 korrust ja 45 eluruumi, suletud netopind 3 256,2 m². Energiaklass on B. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

45 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,6 m² · mediaan 49,8 m²
Ehitusaasta
1985
41 aastat vana
Energiamärgis
B
märgis 17.03.2025
Kortereid
45
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.351905, 26.686790

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Teemandi tn 9
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1985 (41 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
45
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
104018468
Katastriüksus
79505:005:0055
Ehitisealune pind
654,0 m²
Suletud netopind
3 256,2 m²
ADS objekti ID
EE01851415
ADS aadressi ID
3680510
Koordinaadid
58,351905, 26,686790
Varasemad aadressid
Aardla tn 116 (2017–2023)
Energiamärgis
B märgis 17.03.2025
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79505:005:0055
Pindala
3 959 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
52 378 €
Maksustamishind €/m²
13,23 €
Hinnanguline maamaks
≈ 524 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
16,42 € · Ränilinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (45)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

45 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,6 m² · mediaan 49,8 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,6 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,8 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,8 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,8 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,8 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,8 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,5 m²

45 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
654,0 m²
Suletud netopind
3 256,2 m²
Eluruumide pind
2 489,2 m²
Maht (bruto)
11 615 m³
Kõrgus
16,4 m
Korruseid
5 + 1 maa-alune
Korterite arv
45
Tubade arv
110

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
1985
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Elektrisüsteemi liik
Võrk
Vundamendi liik
Madalvundament
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Jahutus
Puudub
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Teemandi tn 9 korteriühistu 80027013

2 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
3 173 €
≈ 71 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
677 666 €
≈ 15 059 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 hilinenud
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 25.11.2022

  • 17.03.2025
    Energiamärgis B
  • 25.11.2022
    Kasutusteatis
  • 04.03.2021
    Energiamärgis B
  • 22.10.2020
    Ehitusteatis
  • 14.09.2020
    Energiamärgis B
  • 15.05.2019
    Energiamärgis E
  • 19.10.2017
    Ehitusteatis
  • 23.09.2017
    Energiamärgis C
  • 23.09.2017
    Energiamärgis C
  • 11.08.2017
    Energiamärgis C
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 19.07.2011
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
17.03.2025 Energiamärgis 2511584/01709 Registrisse kantud
25.11.2022 Kasutusteatis 2211301/16036 Lubatud/Teavitatud
04.03.2021 Energiamärgis 2111566/00230 Registrisse kantud
22.10.2020 Ehitusteatis 2011201/24550 Lubatud/Teavitatud
14.09.2020 Energiamärgis 2011566/00775 Registrisse kantud
15.05.2019 Energiamärgis 1911567/00529 Registrisse kantud
19.10.2017 Ehitusteatis 1711201/17680 Lubatud/Teavitatud
23.09.2017 Energiamärgis 1711566/01300 Registrisse kantud
23.09.2017 Energiamärgis 1711566/01300 Registrisse kantud
11.08.2017 Energiamärgis 1711566/01098 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 170413 Registrisse kantud
19.07.2011 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 1464/11 Tunnistatud kehtetuks
17.06.2010 Energiamärgis 1245718 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/21905(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

82 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 138

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart: Üheverstane kaart (1894–1922)
Üheverstane kaart (1894–1922) · Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 38 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 20, pisivargus 10

Siin 4,0
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (859 m). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (5)

Allikas: äriregister
  • OÜ RIHMERK
    Mujal liigitamata metalltoodete tootmine · 11171124
    72 983 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Teemandi tn 9 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80027013
    59 188 € müügitulu 2025
  • Juuksetuba OÜ
    Juuksuriteenindus ja habemeajamine · 14097291
    14 148 € müügitulu 2025
  • Arteo OÜ
    Arhitektitegevused · 12801260
    13 526 € müügitulu 2025
  • HIMBO OÜ Maksuvõlg
    Muu mujal liigitamata teenindus · 17289467

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse