Hoone ülevaade
- Aadress
- Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula tn 45a
- Hoone tüüp
- Muu kolme või enama korteriga elamu
- Korruseid
- 3
- Kortereid
- 12
- Küte
- lokaalküte
- Kandekonstruktsioon
- väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit
- EHR kood
- 120772343
- Katastriüksus
- 79514:001:0058
- Ehitisealune pind
- 357,0 m²
- Suletud netopind
- 906,0 m²
- ADS objekti ID
- EE03493465
- ADS aadressi ID
- 3061876
- Koordinaadid
- 58,391197, 26,717734
- Energiamärgis
- A märgis 18.02.2026
Maa ja planeeringud
Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022- Katastritunnus
- 79514:001:0058
- Pindala
- 2 894 m²
- Sihtotstarve
- elamumaa
- Maksustamishind
- 351 306 €
- Maksustamishind €/m²
- 121,39 €
- Hinnanguline maamaks
- ≈ 3 513 € · 1,00 % aastas (2026)
- Piirkonna mediaan (elamumaa)
- 135,43 € · Ujula asum
Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.
Korterid ja ruumid (12)
Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata12 eluruumi · 1–3 tuba · 37,7–75,1 m² · mediaan 64,3 m²
Selle valikuga kortereid ei ole.
12 korterit
Hoone andmed
Allikas: ehitisregister ·Mõõtmed
- Ehitisealune pind
- 357,0 m²
- Suletud netopind
- 906,0 m²
- Eluruumide pind
- 705,0 m²
- Maht (bruto)
- 3 331 m³
- Kõrgus
- 11,5 m
- Korruseid
- 3 + 1 maa-alune
- Korterite arv
- 12
Konstruktsioon ja kasutus
- Peamine kasutusotstarve
- Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
- Seisund
- Püstitamisel
- Nimetus EHR-is
- Korterelamu
- Esmase kasutusloa aasta
- andmed puuduvad
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
- Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit
- Katusekatte materjal
- Plekk, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
- Omandi liik
- Kinnisasi
Tehnosüsteemid
- Küttesüsteem: olemas
- Veevarustus: olemas
- Kanalisatsioon: olemas
- Lift: puudub
Muud ehitisregistri andmed
- Elektrisüsteemi liik
- Lokaalne: päikeseenergial põhinev, võrk
- Välisseina liik
- Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
- Välisseina välisviimistluse materjal
- Puit (vooder), krohv, klaas, muu
- Vahelagede kandva osa materjal
- Monteeritav raudbetoon, monoliitne raudbetoon
- Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
- Monteeritav raudbetoon, monoliitne raudbetoon, puit
- Ventilatsioon
- Mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega, soojustagastusega ventilatsioon
- Jahutus
- Puudub
- Energiaallikas
- Küttegaas, võrk, soojus (tõhus kaugküte), elekter
- Vundamendi liik
- Madalvundament, muu
- Majapidamisgaasi liik
- Puudub
Teised ehitised samal kinnistul
- Korterelamu Püstitamisel 120772379
Ehitusload ja ajalugu
Allikas: ehitisregistri dokumendidEhitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 27.05.2026
-
27.05.2026Ehitusluba
-
18.02.2026Energiamärgis A
-
02.02.2016Ehitusluba ehitise püstitamiseks
-
21.01.2016Energiamärgis C
-
21.01.2016Energiamärgis C
| Kuupäev | Dokument | Number | Seisund |
|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Ehitusluba | 2612271/02940 | Antud |
| 18.02.2026 | Energiamärgis | 2611583/00834 | Registrisse kantud |
| 02.02.2016 | Ehitusluba ehitise püstitamiseks | 1612219/00887 | Registrisse kantud |
| 21.01.2016 | Energiamärgis | 1611569/00132 | Registrisse kantud |
| 21.01.2016 | Energiamärgis | 1611569/00132 | Registrisse kantud |
Kaart ja lähiümbrus
Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid
273 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult
Elanikud 1 km ruudus
10 % on 65-aastased ja vanemad
Statistikaamet · 01.01.2026
Joogivesi piirkonnas
- Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025
Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu
Ajalugu
Ohutus ümbruses
Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linnRegistreeritud varavastased süüteod
Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemelkokku 14 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 6, vandalism 4
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Avaliku korra rikkumised
Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondadeskokku 29 juhtumit asumis
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Inimkannatanuga liiklusõnnetused
Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.
Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (3,9 km). · Kuidas arvutatud
Hinnad piirkonnas
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaasPiirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493
Elamute mediaanhind (€/m²)
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Elamutehinguid | Elamute mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| II kv 2026 | 185 | 2 542 | 10 | 979 |
| I kv 2026 | 357 | 2 305 | 26 | 1 657 |
| IV kv 2025 | 392 | 2 291 | 27 | 1 469 |
| III kv 2025 | 559 | 2 344 | 31 | 1 242 |
| II kv 2025 | 486 | 2 386 | 32 | 1 865 |
| I kv 2025 | 424 | 2 461 | 18 | 996 |
| IV kv 2024 | 473 | 2 344 | 17 | 1 585 |
| III kv 2024 | 552 | 2 457 | 35 | 1 264 |
Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.