Hoone ülevaade
- Aadress
- Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula tn 51/2
- Hoone tüüp
- Elamu
- Ehitusaasta
- 2025 (1 aasta vana)
- Korruseid
- 3
- Kortereid
- 2
- Mitteeluruume
- 2
- Küte
- kohtküte, kaugküte
- Kandekonstruktsioon
- monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
- EHR kood
- 121396942
- Katastriüksus
- 79514:001:0030
- Ehitisealune pind
- 136,3 m²
- Suletud netopind
- 228,2 m²
- ADS objekti ID
- EE04057411
- ADS aadressi ID
- 3691615
- Koordinaadid
- 58,392098, 26,716579
- Energiamärgis
- A märgis 20.01.2023
Maa ja planeeringud
Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022- Katastritunnus
- 79514:001:0030
- Pindala
- 1 653 m²
- Sihtotstarve
- elamumaa
- Maksustamishind
- 219 756 €
- Maksustamishind €/m²
- 132,94 €
- Hinnanguline maamaks
- ≈ 2 198 € · 1,00 % aastas (2026)
- Piirkonna mediaan (elamumaa)
- 135,43 € · Ujula asum
Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.
Korterid ja ruumid (4)
Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata2 eluruumi · 5 tuba · 109,5–110,1 m² · mediaan 109,8 m²
Selle valikuga kortereid ei ole.
4 ruumi
Hoone andmed
Allikas: ehitisregister ·Mõõtmed
- Ehitisealune pind
- 136,3 m²
- Suletud netopind
- 228,2 m²
- Eluruumide pind
- 219,6 m²
- Mitteeluruumide pind
- 8,6 m²
- Maht (bruto)
- 1 297 m³
- Kõrgus
- 9,8 m
- Korruseid
- 3
- Korterite arv
- 2
- Mitteeluruumide arv
- 2
Konstruktsioon ja kasutus
- Peamine kasutusotstarve
- 30051
- Seisund
- Olemas
- Nimetus EHR-is
- Kahe korteriga elamu
- Esmase kasutusloa aasta
- 2025
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
- Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
- Katusekatte materjal
- Plekk
- Omandi liik
- Kinnisasi
- Ehitamise alustamine
- 19.10.2024
Tehnosüsteemid
- Küttesüsteem: olemas
- Veevarustus: olemas
- Kanalisatsioon: olemas
- Lift: teadmata
Muud ehitisregistri andmed
- Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
- Puit
- Ventilatsioon
- Soojustagastusega ventilatsioon, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
- Energiaallikas
- Tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt), segapuit, soojus (tõhus kaugküte)
- Jahutus
- Puudub
- Majapidamisgaasi liik
- Puudub
- Elektrisüsteemi liik
- Võrk, lokaalne: päikeseenergial põhinev
- Vundamendi liik
- Madalvundament
- Välisseina liik
- Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
- Välisseina välisviimistluse materjal
- Puit (vooder)
- Vahelagede kandva osa materjal
- Monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon
Teised ehitised samal kinnistul
- Korterelamu · 2025 Olemas 121396963
Ehitusload ja ajalugu
Allikas: ehitisregistri dokumendidEhitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 10.12.2025
-
10.12.2025Kasutusluba
-
12.07.2023Ehitusluba
-
20.01.2023Energiamärgis A
| Kuupäev | Dokument | Number | Seisund |
|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | Kasutusluba | 2512371/10913 | Antud |
| 12.07.2023 | Ehitusluba | 2312271/05661 | Antud |
| 20.01.2023 | Energiamärgis | 2311569/00153 | Registrisse kantud |
Kaart ja lähiümbrus
Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid
265 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult
Elanikud 1 km ruudus
10 % on 65-aastased ja vanemad
Statistikaamet · 01.01.2026
Joogivesi piirkonnas
- Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025
Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu
Ajalugu
Ohutus ümbruses
Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linnRegistreeritud varavastased süüteod
Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemelkokku 14 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 6, vandalism 4
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Avaliku korra rikkumised
Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondadeskokku 29 juhtumit asumis
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Inimkannatanuga liiklusõnnetused
Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.
Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (4,0 km). · Kuidas arvutatud
Hinnad piirkonnas
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaasPiirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493
Elamute mediaanhind (€/m²)
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Elamutehinguid | Elamute mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| II kv 2026 | 185 | 2 542 | 10 | 979 |
| I kv 2026 | 357 | 2 305 | 26 | 1 657 |
| IV kv 2025 | 392 | 2 291 | 27 | 1 469 |
| III kv 2025 | 559 | 2 344 | 31 | 1 242 |
| II kv 2025 | 486 | 2 386 | 32 | 1 865 |
| I kv 2025 | 424 | 2 461 | 18 | 996 |
| IV kv 2024 | 473 | 2 344 | 17 | 1 585 |
| III kv 2024 | 552 | 2 457 | 35 | 1 264 |
Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.