Uus tn 5

Ülejõe asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D 50603

Uus tn 5 on 1984. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Ülejõe asum, Tartu linn. Postiindeks on 50603. Hoones on 5 korrust ja 60 eluruumi, suletud netopind 4 368,8 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,5–76,6 m² · mediaan 55,6 m²
Ehitusaasta
1984
42 aastat vana
Energiamärgis
D
märgis 22.02.2009
Kortereid
60
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.382483, 26.737049

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Uus tn 5
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1984 (42 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
60
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
104017890
Katastriüksus
79514:021:0016
Ehitisealune pind
894,0 m²
Suletud netopind
4 368,8 m²
ADS objekti ID
EE00751765
ADS aadressi ID
3058088
Koordinaadid
58,382483, 26,737049
Energiamärgis
D märgis 22.02.2009
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79514:021:0016
Pindala
3 697 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
993 758 €
Maksustamishind €/m²
268,80 €
Hinnanguline maamaks
≈ 9 938 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
125,00 € · Ülejõe asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (60)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,5–76,6 m² · mediaan 55,6 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,0 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 48,8 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,0 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 48,6 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 48,9 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 48,9 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 48,9 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,6 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,7 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,5 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,3 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,4 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,5 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,5 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,6 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,3 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,4 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,5 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,2 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,3 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,6 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,2 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 4 Pind 75,9 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,0 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 4 Pind 75,9 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,5 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,9 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,1 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,5 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 64,7 m²

60 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
894,0 m²
Suletud netopind
4 368,8 m²
Eluruumide pind
3 333,3 m²
Maht (bruto)
14 409 m³
Kõrgus
16,7 m
Korruseid
5
Korterite arv
60
Tubade arv
150

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
1984
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
05.08.2010

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Vaivundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Muu
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Jahutus
Puudub
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Uus tn 5 korteriühistu 80001522

4 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
10 472 €
≈ 175 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
8 185 €
≈ 136 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 3/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 03.09.2020

  • 03.09.2020
    Kasutusteatis
  • 14.07.2020
    Ehitusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 28.12.2010
    Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel
  • 16.07.2010
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 22.02.2009
    Energiamärgis D
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
  • 22.05.2001
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
03.09.2020 Kasutusteatis 2011301/10114 Lubatud/Teavitatud
14.07.2020 Ehitusteatis 2011201/15870 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 167939 Registrisse kantud
28.12.2010 Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel 2936/10 Registrisse kantud
16.07.2010 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 1494/10 Registrisse kantud
22.02.2009 Energiamärgis 1104490 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/14063(E1) Registrisse kantud
22.05.2001 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 1098 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 933

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 187 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 136, pisivargus 18

Siin 7,9
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 4 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 4

Siin 0,2
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (3,8 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (12)

Allikas: äriregister
  • OÜ Ronhold
    Muud infotehnoloogia- ja arvutialased tegevused · 11135192
    83 160 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Uus tn 5 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80001522
    64 779 € müügitulu 2025
  • TFT Consulting OÜ
    Arvutialased konsultatsioonid · 12152815
    45 600 € müügitulu 2023
  • Emeron Teenus OÜ
    Sõitjate tellimusvedu koos juhiga · 16654034
    29 194 € müügitulu 2025
  • Veriwize OÜ
    Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 16889530
    13 514 € müügitulu 2025
  • NaMyBeauty OÜ
    Küünetehnikuteenused · 16814992
    12 975 € müügitulu 2025
  • OÜ Marra
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 11633240
    9 854 € müügitulu 2025
  • Kuningakass OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 12398172
    7 616 € müügitulu 2025
  • Sociallysimple Agency OÜ
    Reklaamiagentuuride tegevus · 17192529
    1 223 € müügitulu 2025
  • OÜ TARTU KADAKAS
    Maastiku hooldus ja korrashoid · 10273911
    0 € müügitulu 2025
  • Acme Grupp OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 17610027
  • Wire ITS OÜ
    Arvutite ja arvuti välisseadmete parandus · 12367409

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse