Uus tn 63a

Ees-Annelinna asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas B Renoveerimine 2026 · toetus 0 € 50606

Uus tn 63a on 1969. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Ees-Annelinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 50606. Hoones on 5 korrust ja 85 eluruumi, suletud netopind 5 411,2 m². Energiaklass on B. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

85 eluruumi · 1–4 tuba · 29,4–72,4 m² · mediaan 45,5 m²
Ehitusaasta
1969
57 aastat vana
Energiamärgis
B
märgis 25.11.2024
Kortereid
85
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.379209, 26.743165

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Uus tn 63a
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1969 (57 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
85
Kandekonstruktsioon
tellis
EHR kood
104018841
Katastriüksus
79516:030:0003
Ehitisealune pind
1 071,0 m²
Suletud netopind
5 411,2 m²
ADS objekti ID
EE00752596
ADS aadressi ID
3042042
Koordinaadid
58,379209, 26,743165
Energiamärgis
B märgis 25.11.2024
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79516:030:0003
Pindala
5 213 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
282 962 €
Maksustamishind €/m²
54,28 €
Hinnanguline maamaks
≈ 2 830 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
100,75 € · Ees-Annelinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (85)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

85 eluruumi · 1–4 tuba · 29,4–72,4 m² · mediaan 45,5 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 38,5 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 38,5 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 38,5 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 38,5 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 38,5 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,5 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 1 Pind 29,8 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 54,9 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 2 Pind 43,5 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 1 Pind 29,8 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 54,9 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 2 Pind 43,5 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 1 Pind 29,8 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 54,9 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 2 Pind 43,5 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 1 Pind 29,8 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 54,9 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 2 Pind 43,5 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 1 Pind 29,8 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 54,9 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,6 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 1 Pind 29,4 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 55,0 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 2 Pind 43,6 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 1 Pind 29,4 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 55,0 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 2 Pind 43,6 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 1 Pind 29,4 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 55,0 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 2 Pind 43,6 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 1 Pind 29,4 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 55,0 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 2 Pind 43,6 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 1 Pind 29,4 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 55,0 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 2 Pind 44,0 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 55,1 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 2 Pind 44,0 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 55,1 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 2 Pind 44,0 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 55,1 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 2 Pind 44,0 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 55,1 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 2 Pind 44,0 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 1 Pind 29,7 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 55,1 m²
  • 61 Korrus 1 Tube 4 Pind 72,4 m²
  • 62 Korrus 1 Tube 3 Pind 58,4 m²
  • 63 Korrus 2 Tube 4 Pind 72,4 m²
  • 64 Korrus 2 Tube 3 Pind 58,4 m²
  • 65 Korrus 3 Tube 4 Pind 72,4 m²
  • 66 Korrus 3 Tube 3 Pind 58,4 m²
  • 67 Korrus 4 Tube 4 Pind 72,4 m²
  • 68 Korrus 4 Tube 3 Pind 58,4 m²
  • 69 Korrus 5 Tube 4 Pind 72,4 m²
  • 70 Korrus 5 Tube 3 Pind 58,4 m²
  • 71 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 72 Korrus 1 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 73 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 74 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 75 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 76 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 77 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 78 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 79 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 80 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 81 Korrus 4 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 82 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 83 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 84 Korrus 5 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 85 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,5 m²

85 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 071,0 m²
Suletud netopind
5 411,2 m²
Eluruumide pind
3 875,0 m²
Maht (bruto)
19 527 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
5
Korterite arv
85
Tubade arv
185

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
1969
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: teadmata
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Vaivundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina välisviimistluse materjal
Keraamiline tellis
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte)
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Registris täidetud 12 / 14 välja puudu: kõrgus, küttesüsteem Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Uus tn 63a korteriühistu 80041958

5 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
12 265 €
≈ 144 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
132 130 €
≈ 1 554 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Viimased muudatused

  • 13.10.2026 Juhatuse koosseis muutus
  • 13.10.2026 Juhatuse koosseis muutus
  • 13.10.2026 Juhatuse koosseis muutus
  • 13.10.2026 Juhatuse koosseis muutus
  • 13.10.2026 Juhatuse koosseis muutus
  • 13.10.2026 Juhatuse koosseis muutus
  • 23.09.2026 2025. a majandusaasta aruanne esitatud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 28.11.2024

  • 16.03.2026
    Rekonstrueerimistoetus 0 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus III – Korterelamute suuruse põhine taotlusvoor)
  • 13.10.2025
    Energiamärgis
  • 28.11.2024
    Ehitusteatis
  • 25.11.2024
    Energiamärgis B
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 11.05.2010
    Energiamärgis E
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
  • 25.07.2002
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
16.03.2026 Rekonstrueerimistoetus 0 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus III – Korterelamute suuruse põhine taotlusvoor) Rahastatud
13.10.2025 Energiamärgis 2511584/05105 Kehtiv
28.11.2024 Ehitusteatis 2411201/29472 Lubatud/Teavitatud
25.11.2024 Energiamärgis 2411583/05556 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 91063 Registrisse kantud
11.05.2010 Energiamärgis 1248320 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/23320(E1) Registrisse kantud
25.07.2002 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 2202 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 933

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 187 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 136, pisivargus 18

Siin 7,9
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 4 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 4

Siin 0,2
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus Tartu arestimaja (3,8 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (11)

Allikas: äriregister
  • Kvalio OÜ
    Elektripaigaldustööd · 16813679
    292 397 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Uus tn 63a korteriühistu
    Hoonehalduse abitegevused · 80041958
    52 450 € müügitulu 2025
  • OÜ Ed Builds
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 16639260
    27 131 € müügitulu 2025
  • OÜ Petitedesign
    Muu disainerite tegevus · 14308304
    8 798 € müügitulu 2024
  • Two Dots OÜ
    Spordi- ja jõusaalide tegevus · 16166566
    6 760 € müügitulu 2025
  • Maleris OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 16542525
    1 424 € müügitulu 2025
  • Cognicare OÜ
    Psühholoogide ja psühhoterapeutide (v.a arstid) tegevus · 17086052
    300 € müügitulu 2025
  • Jaamamõisa 12 garaaži hooneühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80077146
    0 € müügitulu 2025
  • Philosophized OÜ
    Graafiline disain ja visuaalne kommunikatsioon · 14612669
    0 € müügitulu 2025
  • Durmax OÜ
    Jaemüük posti või Interneti teel · 14742969
  • Nodust OÜ
    Hoonete üldpuhastus · 17319697

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse