Uus tn 9

Ülejõe asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D 50603

Uus tn 9 on 2003. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Ülejõe asum, Tartu linn. Postiindeks on 50603. Hoones on 5 korrust ja 52 eluruumi, suletud netopind 2 867,9 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

52 eluruumi · 1–4 tuba · 30,2–91,9 m² · mediaan 46,0 m²
Ehitusaasta
2003
23 aastat vana
Energiamärgis
D
märgis 13.04.2011
Kortereid
52
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.383028, 26.737802

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Uus tn 9
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
2003 (23 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
52
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
tellis, tellis, väikeplokk, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
EHR kood
104047695
Katastriüksus
79501:002:0578
Ehitisealune pind
659,0 m²
Suletud netopind
2 867,9 m²
ADS objekti ID
EE00779458
ADS aadressi ID
3082269
Koordinaadid
58,383028, 26,737802
Energiamärgis
D märgis 13.04.2011
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79501:002:0578
Pindala
1 881 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
637 257 €
Maksustamishind €/m²
338,79 €
Hinnanguline maamaks
≈ 6 373 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
125,00 € · Ülejõe asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (52)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

52 eluruumi · 1–4 tuba · 30,2–91,9 m² · mediaan 46,0 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 61,4 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 1 Pind 42,7 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 1 Pind 30,3 m²
  • 4 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 5 Korrus 1 Tube 3 Pind 61,1 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 42,1 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 2 Pind 48,8 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 3 Pind 78,9 m²
  • 9 Korrus 2 Tube 1 Pind 30,3 m²
  • 10 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 11 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 42,1 m²
  • 13 Korrus 3 Tube 2 Pind 48,8 m²
  • 14 Korrus 3 Tube 3 Pind 78,9 m²
  • 15 Korrus 3 Tube 1 Pind 30,3 m²
  • 16 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 17 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 18 Korrus 4 Tube 4 Pind 91,9 m²
  • 19 Korrus 4 Tube 3 Pind 78,9 m²
  • 20 Korrus 4 Tube 1 Pind 30,3 m²
  • 21 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 22 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 23 Korrus 5 Tube 2 Pind 42,1 m²
  • 24 Korrus 5 Tube 2 Pind 48,8 m²
  • 25 Korrus 5 Tube 3 Pind 79,1 m²
  • 26 Korrus 5 Tube 1 Pind 30,3 m²
  • 27 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 29 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 30 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 1 Pind 30,2 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 61,4 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 61,2 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 1 Pind 30,2 m²
  • 37 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 38 Korrus 2 Tube 3 Pind 61,4 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 61,2 m²
  • 40 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 41 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,0 m²
  • 42 Korrus 3 Tube 3 Pind 61,4 m²
  • 43 Korrus 4 Tube 3 Pind 61,2 m²
  • 44 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 45 Korrus 4 Tube 1 Pind 30,2 m²
  • 46 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 47 Korrus 4 Tube 3 Pind 61,4 m²
  • 48 Korrus 5 Tube 3 Pind 61,2 m²
  • 49 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 50 Korrus 5 Tube 1 Pind 30,2 m²
  • 51 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 52 Korrus 5 Tube 3 Pind 61,4 m²

52 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
659,0 m²
Suletud netopind
2 867,9 m²
Eluruumide pind
2 620,5 m²
Maht (bruto)
9 881 m³
Kõrgus
16,5 m
Korruseid
5
Korterite arv
52
Tubade arv
113

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
2003
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis, tellis, väikeplokk, monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
01.07.2002
Kavandatav kasutusele võtmine
01.03.2003

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Vaivundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Muu
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte)
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Majapidamisgaasi liik
Puudub
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Uus tn 9 korteriühistu 80194596

1 juhatuse liige · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
11 536 €
≈ 222 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
8 743 €
≈ 168 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 06.11.2024

  • 06.11.2024
    Ehitusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 13.04.2011
    Energiamärgis D
  • 13.01.2011
    Ehitise teatis
  • 03.09.2004
    Ehitise teatis
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
  • 20.02.2003
    Kasutusluba ehitise püstitamisel
  • 08.07.2002
    Ehitusluba ehitise püstitamiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
06.11.2024 Ehitusteatis 2411201/27768 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 179189 Registrisse kantud
13.04.2011 Energiamärgis 76 Registrisse kantud
13.01.2011 Ehitise teatis 71/11 Registrisse kantud
03.09.2004 Ehitise teatis 3944 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/2739(E4) Registrisse kantud
20.02.2003 Kasutusluba ehitise püstitamisel 23 Registrisse kantud
08.07.2002 Ehitusluba ehitise püstitamiseks 2184 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 933

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 187 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 136, pisivargus 18

Siin 7,9
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 4 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 4

Siin 0,2
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (3,9 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (12)

Allikas: äriregister
  • OÜ Raadi Hotell Teenused Maksuvõlg
    Hotellid · 16626279
    870 870 € müügitulu 2024
  • ROOF2U OÜ
    Katusetööd · 11316217
    135 936 € müügitulu 2025
  • Boosted Media OÜ
    Arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 16302312
    37 000 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Uus tn 9 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80194596
    32 723 € müügitulu 2025
  • Mirion OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 12726587
    8 246 € müügitulu 2025
  • Zenc Eesti OÜ
    Puidu töötlemine ja viimistlemine · 16630536
    5 835 € müügitulu 2025
  • Mirion Tech OÜ Maksuvõlg
    Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 17217034
    5 500 € müügitulu 2025
  • Inseneribüroo Nõmme OÜ
    Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine · 14281712
    4 900 € müügitulu 2025
  • OÜ Keeletoimingud.
    Muu mujal liigitamata õpe · 16171761
    1 380 € müügitulu 2025
  • Raglaan OÜ
    Mitmesuguste erinevate kaupade vahendamine · 12466991
    0 € müügitulu 2024
  • Särin OÜ
    Segapõllumajandus · 12505892
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ Paemäe Consult
    Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel · 17166093

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Tegevuskohad sellel aadressil (1)

Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHIS · ainult ettevõtted

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse