Vasara tn 48

Ropka tööstuse asum, Tartu linn

Äri- ja tööstushoone · muu lühiajalise majutuse hoone Olemas 50113

Vasara tn 48 on muu lühiajalise majutuse hoone, asukoht Ropka tööstuse asum, Tartu linn. Postiindeks on 50113. Hoones on 3 korrust, suletud netopind 2 558,4 m². Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

Korruseid
3
Suletud netopind
2 558,4 m²
Mitteeluruume
52
Kasutusluba
2024
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.351460, 26.727613

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Vasara tn 48
Hoone tüüp
Muu lühiajalise majutuse hoone
Korruseid
3
Mitteeluruume
52
Kandekonstruktsioon
väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, looduslik kivi, monoliitne raudbetoon, puit, tellis,
EHR kood
104032921
Katastriüksus
79511:002:0010
Ehitisealune pind
1 350,0 m²
Suletud netopind
2 558,4 m²
ADS objekti ID
ME00765817
ADS aadressi ID
3094550
Koordinaadid
58,351460, 26,727613
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79511:002:0010
Pindala
12 500 m²
Sihtotstarve
ärimaa 85 %, tootmismaa 15 %
Maksustamishind
477 250 €
Maksustamishind €/m²
38,18 €
Hinnanguline maamaks
≈ 9 545 € · 2,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (ärimaa)
44,57 € · Ropka tööstuse asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Ruumid (52)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata
  • 1 Korrus 1 Tube – Pind 130,5 m²
  • 2 Korrus 1 Tube – Pind 100,6 m²
  • 3 Korrus 1 Tube – Pind 75,9 m²
  • 4 Korrus 1 Tube – Pind 74,3 m²
  • 5 Korrus 1 Tube – Pind 74,4 m²
  • 6 Korrus 1 Tube – Pind 76,7 m²
  • 7 Korrus 1 Tube – Pind 112,8 m²
  • 8 Korrus 1 Tube 2 Pind 40,8 m²
  • 9 Korrus 1 Tube 1 Pind 20,3 m²
  • 10 Korrus 1 Tube 1 Pind 20,3 m²
  • 11 Korrus 1 Tube 1 Pind 20,3 m²
  • 12 Korrus 1 Tube 1 Pind 20,3 m²
  • 13 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,6 m²
  • 14 Korrus 1 Tube 2 Pind 41,4 m²
  • 15 Korrus 1 Tube 2 Pind 43,8 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 2 Pind 44,2 m²
  • 17 Korrus 2 Tube 1 Pind 23,9 m²
  • 18 Korrus 2 Tube 1 Pind 26,2 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 1 Pind 31,2 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 31,7 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 2 Pind 40,7 m²
  • 22 Korrus 2 Tube 2 Pind 41,2 m²
  • 23 Korrus 2 Tube 2 Pind 44,2 m²
  • 24 Korrus 2 Tube 2 Pind 36,8 m²
  • 25 Korrus 2 Tube 2 Pind 41,8 m²
  • 26 Korrus 2 Tube 2 Pind 36,9 m²
  • 27 Korrus 2 Tube 2 Pind 35,1 m²
  • 28 Korrus 2 Tube 1 Pind 38,0 m²
  • 29 Korrus 2 Tube 1 Pind 34,4 m²
  • 30 Korrus 2 Tube 1 Pind 30,6 m²
  • 31 Korrus 2 Tube 2 Pind 39,6 m²
  • 32 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,3 m²
  • 33 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,0 m²
  • 34 Korrus 3 Tube 2 Pind 39,6 m²
  • 35 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,4 m²
  • 36 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,2 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,3 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 33,1 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,1 m²
  • 40 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,3 m²
  • 41 Korrus 3 Tube 1 Pind 26,7 m²
  • 42 Korrus 3 Tube 2 Pind 31,6 m²
  • 43 Korrus 3 Tube 1 Pind 27,8 m²
  • 44 Korrus 3 Tube 1 Pind 24,8 m²
  • 45 Korrus 3 Tube 2 Pind 39,3 m²
  • 46 Korrus 3 Tube 1 Pind 23,3 m²
  • 47 Korrus 3 Tube 1 Pind 39,5 m²
  • 48 Korrus 3 Tube 2 Pind 31,7 m²
  • 49 Korrus 3 Tube 1 Pind 38,2 m²
  • 50 Korrus 3 Tube 2 Pind 28,8 m²
  • 51 Korrus 3 Tube 2 Pind 41,7 m²
  • 205 Korrus – Tube – Pind –

52 ruumi

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 350,0 m²
Suletud netopind
2 558,4 m²
Eluruumide pind
andmed puuduvad
Mitteeluruumide pind
2 173,2 m²
Maht (bruto)
12 367 m³
Kõrgus
11,6 m
Korruseid
3
Korterite arv
0
Mitteeluruumide arv
51

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu lühiajalise majutuse hoone 12129
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Äri- ja tööstushoone
Esmase kasutusloa aasta
andmed puuduvad
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, looduslik kivi, monoliitne raudbetoon, puit, tellis,
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: teadmata
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monoliitne raudbetoon, puit, monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Tellis, looduslik kivi, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Välisseina välisviimistluse materjal
Fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), muu
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta), sundväljatõmme
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Puit
Energiaallikas
Elekter, soojus (tõhus kaugküte)
Majapidamisgaasi liik
Puudub
Registris täidetud 11 / 14 välja puudu: eluruumide pind, esmase kasutusloa aasta, küttesüsteem Ava ehitisregistris ↗

Teised ehitised samal kinnistul

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 14.06.2024

  • 14.06.2024
    Kasutusluba
  • 22.09.2021
    Ehitusluba
  • 08.05.2018
    Kasutusluba
  • 28.03.2018
    Ehitusluba
  • 01.08.2016
    Ehitusluba
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
  • 31.12.2002
    Ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
14.06.2024 Kasutusluba 2412371/02727 Antud
22.09.2021 Ehitusluba 2112271/32325 Antud
08.05.2018 Kasutusluba 1812371/05398 Antud
28.03.2018 Ehitusluba 1812271/06339 Antud
01.08.2016 Ehitusluba 1612271/10077 Antud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/11953(E1) Registrisse kantud
31.12.2002 Ehitise teatis 7950204691 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

115 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 735

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Tartu linn

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 71 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 48, pisivargus 8

Siin 6,3
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 29 juhtumit asumis

Siin 0,1
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Tartu arestimaja (1,3 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (13)

Allikas: äriregister
  • Sinamor OÜ
    Hoonestusprojektide arendus · 14172124
    1 794 180 € müügitulu 2025
  • Ekspert1 OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 11672139
    741 476 € müügitulu 2025
  • arianto ehitus OÜ
    Vundamendi-, betooni- jm müüritööd · 14368057
    260 103 € müügitulu 2019
  • Rahvaauto OÜ
    Mootorsõidukite remont ja hooldus · 14145044
    208 435 € müügitulu 2025
  • Hanse VH OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 11775974
    160 967 € müügitulu 2025
  • VHM Upholstery OÜ
    Mootorsõidukite remont ja hooldus · 14814628
    143 121 € müügitulu 2025
  • OÜ X-car
    Mootorsõidukite remont ja hooldus · 14490195
    82 377 € müügitulu 2025
  • OÜ Väike-Agali KVA
    Taksovedu · 11288961
    0 € müügitulu 2025
  • ARIANTO GRUPP OÜ Maksuvõlg
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 14718416
  • Firmaabi OÜ
    Finantsnõustamine · 12706975
  • MMM Credit OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 11145902
  • MP Investing OÜ
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 17048591
  • OÜ Imponte Likvideerimisel
    Sõiduautode ja väikebusside (täismassiga alla 3,5 t) müük · 14243344

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse