Oru tn 3

Vanalinna linnaosa, Viljandi linn

Elamu (18-krt ) -matkaklubi · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas F Muinsuskaitsealal 71003

Oru tn 3 on 1959. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Vanalinna linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71003. Hoones on 3 korrust ja 18 eluruumi, suletud netopind 1 283,9 m². Energiaklass on F. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

18 eluruumi · 1–3 tuba · 33,7–68,7 m² · mediaan 51,1 m²
Ehitusaasta
1959
67 aastat vana
Energiamärgis
F
märgis aegunud 19.07.2025
Kortereid
18
Korruseid
3
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.363937, 25.600811

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Oru tn 3
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1959 (67 aastat vana)
Korruseid
3
Kortereid
18
Mitteeluruume
1
Küte
lokaalküte
Kandekonstruktsioon
tellis
EHR kood
112016181
Katastriüksus
89713:002:0330
Ehitisealune pind
431,0 m²
Suletud netopind
1 283,9 m²
ADS objekti ID
EE01030498
ADS aadressi ID
489062
Koordinaadid
58,363937, 25,600811
Energiamärgis
F märgis aegunud 19.07.2025
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89713:002:0330
Pindala
1 981 m²
Sihtotstarve
elamumaa 95 %, ärimaa 5 %
Maksustamishind
81 062 €
Maksustamishind €/m²
40,92 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
60,44 € · Vanalinna linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (19)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

18 eluruumi · 1–3 tuba · 33,7–68,7 m² · mediaan 51,1 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 67,8 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 1 Pind 34,0 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 51,0 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 3 Pind 68,7 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,9 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 51,0 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 3 Pind 67,7 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 51,1 m²
  • 10 Korrus 1 Tube 2 Pind 51,2 m²
  • 11 Korrus 1 Tube 1 Pind 35,3 m²
  • 12 Korrus 1 Tube 3 Pind 67,8 m²
  • 13 Korrus 1 Tube 2 Pind 51,0 m²
  • 14 Korrus 2 Tube 1 Pind 35,6 m²
  • 15 Korrus 2 Tube 3 Pind 68,0 m²
  • 16 Korrus 3 Tube 2 Pind 51,2 m²
  • 17 Korrus 3 Tube 1 Pind 36,6 m²
  • 18 Korrus 3 Tube 3 Pind 67,9 m²
  • 1 Korrus -1 Tube – Pind 62,4 m²

19 ruumi

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
431,0 m²
Suletud netopind
1 283,9 m²
Eluruumide pind
923,7 m²
Maht (bruto)
5 514 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
3
Korterite arv
18
Tubade arv
36
Mitteeluruumide arv
1

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (18-krt ) -matkaklubi
Esmase kasutusloa aasta
1959
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis
Katusekatte materjal
Eterniit
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Puit
Välisseina liik
Tellis, väikeplokk
Energiaallikas
Tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt)
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Puit
Muinsuskaitse
Ehitis asub muinsuskaitsealal
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Oru tn 3 korteriühistu 80020241

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
30 186 €
≈ 1 677 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
2 628 €
≈ 146 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Teised ehitised samal kinnistul

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 19.01.2024

  • 19.01.2024
    Ehitusteatis
  • 20.07.2015
    Energiamärgis F
  • 14.07.2015
    Energiamärgis F
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 09.09.2010
    Energiamärgis E
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
19.01.2024 Ehitusteatis 2411201/01123 Lubatud/Teavitatud
20.07.2015 Energiamärgis 1511567/00548 Kehtetu
14.07.2015 Energiamärgis 1511567/00540 Kehtetu
19.08.2014 Ehitise teatis 274651 Registrisse kantud
09.09.2010 Energiamärgis KT-TEB-27/2986 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/2814(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

162 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 2 253

18 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 72 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 49, pisivargus 16

Siin 11
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (2,1 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (9)

Allikas: äriregister
  • Bonusworld OÜ Maksuvõlg
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 14671614
    59 280 € müügitulu 2023
  • GEMEKK OÜ
    Muu puhastustegevus · 16670725
    38 722 € müügitulu 2025
  • OÜ Recola
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 11031179
    11 370 € müügitulu 2025
  • Osaühing Reniar
    Kaubavedu maanteel · 11350476
    10 280 € müügitulu 2025
  • Viljandi linn, Oru tn 3 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80020241
    7 306 € müügitulu 2025
  • Lumiere Home OÜ
    Suveniiride, käsitöö- ja religioossete esemete jaemüük · 17152085
    2 893 € müügitulu 2025
  • Kaos Haldus OÜ
    Valdusfirmade tegevus · 14956765
    0 € müügitulu 2025
  • Xanie osaühing
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 10741507
    0 € müügitulu 2025
  • Docupluss OÜ
    Muud infotehnoloogia- ja arvutialased tegevused · 17299374

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse