Riia mnt 28

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu(60-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas C Renoveerimine 2017 · toetus 364 619 € 71010

Riia mnt 28 on 1985. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71010. Hoones on 5 korrust ja 60 eluruumi, suletud netopind 4 193,1 m². Energiaklass on C. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,5–76,8 m² · mediaan 56,2 m²
Ehitusaasta
1985
41 aastat vana
Energiamärgis
C
märgis 17.04.2019
Kortereid
60
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.354871, 25.582580

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 28
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1985 (41 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
60
Küte
kaugküte, lokaalküte
Kandekonstruktsioon
väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
EHR kood
112017009
Katastriüksus
89720:002:0370
Ehitisealune pind
979,0 m²
Suletud netopind
4 193,1 m²
ADS objekti ID
EE01033646
ADS aadressi ID
306592
Koordinaadid
58,354871, 25,582580
Energiamärgis
C märgis 17.04.2019
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89720:002:0370
Pindala
3 133 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
76 571 €
Maksustamishind €/m²
24,44 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (60)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,5–76,8 m² · mediaan 56,2 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,3 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,4 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,6 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,3 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 48,9 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,3 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,7 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,7 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,9 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,8 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,7 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,9 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,3 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,2 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,4 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,3 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,9 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,2 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,6 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,5 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,5 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,5 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,8 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,6 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,6 m²

60 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
979,0 m²
Suletud netopind
4 193,1 m²
Eluruumide pind
3 359,3 m²
Maht (bruto)
15 763 m³
Kõrgus
16,2 m
Korruseid
5 + 1 maa-alune
Korterite arv
60
Tubade arv
150

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu(60-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1985
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
12.11.2007

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), tsementkiudplaat
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Energiaallikas
Maasoojus + elekter
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Välisseina välisviimistluse materjal
Fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 28 korteriühistu 80042550

1 juhatuse liige · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
20 702 €
≈ 345 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
322 508 €
≈ 5 375 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 2 · viimane 20.01.2025

  • 20.01.2025
    Kasutusteatis
  • 07.01.2025
    Ehitusteatis
  • 12.11.2019
    Kasutusteatis
  • 17.04.2019
    Energiamärgis C
  • 17.05.2016
    Rekonstrueerimistoetus 364 619 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 26.11.2015
    Ehitusteatis ehitise ümberehitamiseks
  • 04.11.2015
    Energiamärgis C
  • 04.11.2015
    Energiamärgis C
  • 28.10.2015
    Energiamärgis E
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 09.09.2011
    Energiamärgis E
  • 08.11.2007
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
20.01.2025 Kasutusteatis 2511301/00803 Lubatud/Teavitatud
07.01.2025 Ehitusteatis 2411201/30474 Lubatud/Teavitatud
12.11.2019 Kasutusteatis 1811301/09779 Lubatud/Teavitatud
17.04.2019 Energiamärgis 1911567/00432 Registrisse kantud
17.05.2016 Rekonstrueerimistoetus 364 619 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
26.11.2015 Ehitusteatis ehitise ümberehitamiseks 1511204/00852 Registrisse kantud
04.11.2015 Energiamärgis 1511566/01178 Registrisse kantud
04.11.2015 Energiamärgis 1511566/01178 Registrisse kantud
28.10.2015 Energiamärgis 1511567/00785 Kehtetu
19.08.2014 Ehitise teatis 149245 Registrisse kantud
09.09.2011 Energiamärgis KT-TEB-27/2890 Kehtetu
08.11.2007 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 108 Registrisse kantud
24.05.2007 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 41 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/4636(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

121 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 178

26 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemel

kokku 20 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 12, vandalism 6

Siin 2,1
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Viljandi linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,3 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (9)

Allikas: äriregister

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse