Riia mnt 28a

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu ( 60- krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas E 71010

Riia mnt 28a on 1983. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71010. Hoones on 5 korrust ja 60 eluruumi, suletud netopind 4 194,0 m². Energiaklass on E. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,6–76,8 m² · mediaan 56,2 m²
Ehitusaasta
1983
43 aastat vana
Energiamärgis
E
märgis aegunud 30.05.2025
Kortereid
60
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.354839, 25.581288

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 28a
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1983 (43 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
60
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
EHR kood
112017319
Katastriüksus
89720:002:0460
Ehitisealune pind
893,0 m²
Suletud netopind
4 194,0 m²
ADS objekti ID
EE01034584
ADS aadressi ID
442541
Koordinaadid
58,354839, 25,581288
Energiamärgis
E märgis aegunud 30.05.2025
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89720:002:0460
Pindala
3 079 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
73 804 €
Maksustamishind €/m²
23,97 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (60)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,6–76,8 m² · mediaan 56,2 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,7 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,3 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 48,6 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,4 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,2 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,3 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,9 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,4 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,6 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,8 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,1 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,3 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,8 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,9 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,2 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,5 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,2 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,5 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,7 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,8 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,5 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,6 m²

60 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
893,0 m²
Suletud netopind
4 194,0 m²
Eluruumide pind
3 354,6 m²
Maht (bruto)
14 948 m³
Kõrgus
14,9 m
Korruseid
5
Korterite arv
60
Tubade arv
150

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu ( 60- krt)
Esmase kasutusloa aasta
1983
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
26.04.2004
Kavandatav kasutusele võtmine
15.05.2004

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Jahutus
Puudub
Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Ventilatsioon
Sundsissepuhe ja -väljatõmme
Energiaallikas
Puudub
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 28a korteriühistu 80058574

2 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
60 648 €
≈ 1 011 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
172 763 €
≈ 2 879 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 hilinenud

Viimased muudatused

  • 15.10.2026 Juhatuse koosseis muutus

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 2 · viimane 09.05.2025

  • 09.05.2025
    Kasutusteatis
  • 22.04.2025
    Ehitusteatis
  • 29.04.2024
    Kasutusteatis
  • 17.04.2024
    Ehitusteatis
  • 15.03.2016
    Ehitusteatis
  • 31.05.2015
    Energiamärgis E
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 25.06.2013
    Ehitise teatis
  • 25.08.2004
    Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel
  • 31.03.2004
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
09.05.2025 Kasutusteatis 2511301/15857 Lubatud/Teavitatud
22.04.2025 Ehitusteatis 2511201/35076 Lubatud/Teavitatud
29.04.2024 Kasutusteatis 2411301/04074 Lubatud/Teavitatud
17.04.2024 Ehitusteatis 2411201/08340 Lubatud/Teavitatud
15.03.2016 Ehitusteatis 1611201/02137 Lubatud/Teavitatud
31.05.2015 Energiamärgis 1511567/00444 Kehtetu
19.08.2014 Ehitise teatis 150285 Registrisse kantud
25.06.2013 Ehitise teatis 1616 Registrisse kantud
25.08.2004 Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel 76 Registrisse kantud
31.03.2004 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 26 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/6957(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

119 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 178

26 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemel

kokku 20 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 12, vandalism 6

Siin 2,1
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Viljandi linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,3 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (5)

Allikas: äriregister

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse