Riia mnt 32a

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

60-krt. elamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas A Renoveerimine 2024 · toetus 782 699 € 71010

Riia mnt 32a on 1986. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71010. Hoones on 5 korrust ja 60 eluruumi, suletud netopind 4 159,4 m². Energiaklass on A. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,5–76,8 m² · mediaan 56,1 m²
Ehitusaasta
1986
40 aastat vana
Energiamärgis
A
märgis 01.02.2026
Kortereid
60
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.353455, 25.581320

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 32a
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1986 (40 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
60
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
112017006
Katastriüksus
89720:002:0580
Ehitisealune pind
940,0 m²
Suletud netopind
4 159,4 m²
ADS objekti ID
EE01666249
ADS aadressi ID
454233
Koordinaadid
58,353455, 25,581320
Energiamärgis
A märgis 01.02.2026
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89720:002:0580
Pindala
4 264 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
86 346 €
Maksustamishind €/m²
20,25 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (60)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,5–76,8 m² · mediaan 56,1 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 48,6 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,3 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,0 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,3 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,3 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,1 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,2 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,9 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,2 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,7 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,7 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,9 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,2 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,7 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,9 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,2 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,8 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,2 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,8 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,0 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,2 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,8 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,5 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,3 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,5 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,6 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,5 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,7 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,5 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,5 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,5 m²

60 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
940,0 m²
Suletud netopind
4 159,4 m²
Eluruumide pind
3 354,0 m²
Maht (bruto)
15 490 m³
Kõrgus
15,9 m
Korruseid
5 + 1 maa-alune
Korterite arv
60
Tubade arv
150

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
60-krt. elamu
Esmase kasutusloa aasta
1986
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: teadmata
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Elektrisüsteemi liik
Lokaalne: päikeseenergial põhinev, võrk
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Muu
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta), mehaaniline väljatõmme soojustagastusega (väljatõmbeõhu sooj
Vundamendi liik
Madalvundament
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte), elekter
Majapidamisgaasi liik
Puudub
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: küttesüsteem Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 32a korteriühistu 80094759

4 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
11 223 €
≈ 187 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
1 230 529 €
≈ 20 509 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 1/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 19.11.2024

  • 01.02.2026
    Energiamärgis A
  • 19.11.2024
    Kasutusteatis
  • 30.11.2023
    Ehitusteatis
  • 15.07.2023
    Rekonstrueerimistoetus 782 699 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus I)
  • 14.07.2021
    Ehitusteatis
  • 09.04.2021
    Energiamärgis C
  • 24.03.2021
    Energiamärgis C
  • 24.09.2020
    Energiamärgis C
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 05.08.2011
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 11.05.2011
    Energiamärgis D
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
01.02.2026 Energiamärgis 2611584/00387 Registrisse kantud
19.11.2024 Kasutusteatis 2411301/12046 Lubatud/Teavitatud
30.11.2023 Ehitusteatis 2311201/26840 Lubatud/Teavitatud
15.07.2023 Rekonstrueerimistoetus 782 699 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus I) Lõpetatud
14.07.2021 Ehitusteatis 2111201/19882 Lubatud/Teavitatud
09.04.2021 Energiamärgis 2111566/00360 Registrisse kantud
24.03.2021 Energiamärgis 2111566/00314 Registrisse kantud
24.09.2020 Energiamärgis 2011567/01105 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 287144 Registrisse kantud
05.08.2011 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 77 Registrisse kantud
11.05.2011 Energiamärgis 1254596 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/9936(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

102 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 178

26 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemel

kokku 20 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 12, vandalism 6

Siin 2,1
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Viljandi linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,4 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (12)

Allikas: äriregister
  • Jenxe OÜ
    Spetsialiseerimata hulgikaubandus · 16478264
    51 273 € müügitulu 2025
  • Veroner Invest OÜ
    Elektripaigaldustööd · 14833465
    30 778 € müügitulu 2025
  • Viljandi Suusaklubi
    Spordiklubide tegevus · 80058166
    26 300 € müügitulu 2025
  • Viljandi linn, Riia mnt 32a korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80094759
    21 561 € müügitulu 2025
  • RAVIRA Holding OÜ
    Muud infotehnoloogia- ja arvutialased tegevused · 14788457
    14 100 € müügitulu 2025
  • OÜ AULIS
    Heliloome · 14045199
    13 910 € müügitulu 2025
  • OÜ SANNIL
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 14187309
    4 440 € müügitulu 2025
  • Woxolux OÜ
    Programmeerimine · 14842197
    20 € müügitulu 2025
  • ESTYL OÜ
    Jaemüük posti või Interneti teel · 16760569
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ Hoog Nordic
    Sporditarvete tootmine · 17534065
  • OÜ LeheEhitaja
    Programmeerimine · 17158931
  • Salvkaevud OÜ
    Olmeveega varustamine · 17176660

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse