Riia mnt 34a

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu (45-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas C Renoveerimine 2017 · toetus 252 160 € 71010

Riia mnt 34a on 1983. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71010. Hoones on 5 korrust ja 45 eluruumi, suletud netopind 3 063,6 m². Energiaklass on C. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

45 eluruumi · 1–4 tuba · 33,6–76,3 m² · mediaan 48,7 m²
Ehitusaasta
1983
43 aastat vana
Energiamärgis
C
märgis 04.04.2019
Kortereid
45
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.352529, 25.582033

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 34a
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1983 (43 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
45
Küte
kaugküte, lokaalküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
112023515
Katastriüksus
89720:002:0570
Ehitisealune pind
660,0 m²
Suletud netopind
3 063,6 m²
ADS objekti ID
EE01059821
ADS aadressi ID
126199
Koordinaadid
58,352529, 25,582033
Energiamärgis
C märgis 04.04.2019
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89720:002:0570
Pindala
3 652 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
80 381 €
Maksustamishind €/m²
22,01 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (45)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

45 eluruumi · 1–4 tuba · 33,6–76,3 m² · mediaan 48,7 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 48,5 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 48,5 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 48,5 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 48,5 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 48,5 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 48,7 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,4 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,3 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,3 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,3 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,3 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,3 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,6 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,7 m²

45 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
660,0 m²
Suletud netopind
3 063,6 m²
Eluruumide pind
2 467,5 m²
Maht (bruto)
11 271 m³
Kõrgus
17,0 m
Korruseid
5
Korterite arv
45
Tubade arv
110

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (45-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1983
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
16.03.2009

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Energiaallikas
Päikeseenergia
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Jahutus
Puudub
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 34a korteriühistu 80125419

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
3 812 €
≈ 85 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
243 531 €
≈ 5 412 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 27.09.2017

  • 04.04.2019
    Energiamärgis C
  • 27.09.2017
    Kasutusteatis
  • 28.06.2016
    Rekonstrueerimistoetus 252 160 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 25.03.2016
    Energiamärgis E
  • 28.11.2015
    Energiamärgis C
  • 10.04.2015
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 21.12.2010
    Energiamärgis D
  • 13.03.2009
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
04.04.2019 Energiamärgis 1911567/00380 Registrisse kantud
27.09.2017 Kasutusteatis 1711301/08303 Lubatud/Teavitatud
28.06.2016 Rekonstrueerimistoetus 252 160 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
25.03.2016 Energiamärgis 1611567/00317 Kehtetu
28.11.2015 Energiamärgis 1511566/01281 Registrisse kantud
10.04.2015 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 1512239/01311 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 150291 Registrisse kantud
21.12.2010 Energiamärgis PAR-27/15724 Kehtetu
13.03.2009 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 13 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/5678(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

99 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 178

26 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemel

kokku 20 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 12, vandalism 6

Siin 2,1
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Viljandi linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,5 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (13)

Allikas: äriregister
  • ViaVelo Inseneribüroo OÜ
    Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine · 11712139
    369 578 € müügitulu 2025
  • Crand OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12822606
    271 811 € müügitulu 2025
  • OÜ S.V Elekter
    Elektripaigaldustööd · 16247903
    207 409 € müügitulu 2025
  • Elefix OÜ
    Elektriinstallatsioon · 14268226
    179 431 € müügitulu 2025
  • Rodbos OÜ
    Muu spetsialiseerimata jaemüük · 14338180
    75 698 € müügitulu 2025
  • Viljandi linn, Riia mnt 34a korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80125419
    45 672 € müügitulu 2025
  • A&J Express OÜ Maksuvõlg
    Kellade ja ehete jaemüük · 12999701
    34 445 € müügitulu 2025
  • ZET Grupp osaühing
    Kasutatud kaupade jaemüük · 12174389
    13 950 € müügitulu 2025
  • VIP Teenused OÜ
    Maastiku hooldus ja korrashoid · 14925836
    11 115 € müügitulu 2025
  • Nelstel OÜ
    Restoranid jm toitlustuskohad · 16791682
    0 € müügitulu 2025
  • HCWelding OÜ
    Mehaaniline metallitöötlus · 17356126
  • Iluleenu OÜ
    Iluhooldus ja muud iluteenused · 17329201
  • Liirland OÜ
    Elektroonilise side edasimüük ja vahendusteenused · 17526077

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse