Riia mnt 40

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu (60-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas A Renoveerimine 2019 · toetus 463 247 € 71009

Riia mnt 40 on 1978. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71009. Hoones on 5 korrust ja 60 eluruumi, suletud netopind 4 416,5 m². Energiaklass on A. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,4 m² · mediaan 56,3 m²
Ehitusaasta
1978
48 aastat vana
Energiamärgis
A
märgis 13.03.2020
Kortereid
60
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.349678, 25.580584

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 40
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1978 (48 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
60
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
112017116
Katastriüksus
89720:002:0740
Ehitisealune pind
882,0 m²
Suletud netopind
4 416,5 m²
ADS objekti ID
EE01666252
ADS aadressi ID
394618
Koordinaadid
58,349678, 25,580584
Energiamärgis
A märgis 13.03.2020
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89720:002:0740
Pindala
4 828 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
91 394 €
Maksustamishind €/m²
18,93 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (60)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

60 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,4 m² · mediaan 56,3 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 33 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 35 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 36 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 37 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 38 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 39 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 40 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 41 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 42 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 43 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 44 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 45 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 46 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 47 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 48 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 49 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 50 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 51 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 52 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 53 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 54 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 55 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 56 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 57 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 58 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 59 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 60 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,7 m²

60 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
882,0 m²
Suletud netopind
4 416,5 m²
Eluruumide pind
3 361,5 m²
Maht (bruto)
16 017 m³
Kõrgus
16,0 m
Korruseid
5 + 1 maa-alune
Korterite arv
60
Tubade arv
150

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (60-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1978
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Jahutus
Puudub
Välisseina välisviimistluse materjal
Muu
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 40 korteriühistu 80401244

4 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
24 541 €
≈ 409 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
465 286 €
≈ 7 755 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 13.03.2020

  • 13.03.2020
    Kasutusteatis
  • 13.03.2020
    Energiamärgis A
  • 11.01.2018
    Rekonstrueerimistoetus 463 247 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 16.05.2017
    Energiamärgis D
  • 16.03.2017
    Ehitusteatis
  • 16.01.2017
    Energiamärgis C
  • 25.09.2009
    Energiamärgis D
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
13.03.2020 Kasutusteatis 2011301/02313 Lubatud/Teavitatud
13.03.2020 Energiamärgis 2011567/00352 Kehtetu
11.01.2018 Rekonstrueerimistoetus 463 247 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
16.05.2017 Energiamärgis 1711567/00812 Kehtetu
16.03.2017 Ehitusteatis 1711201/00995 Lubatud/Teavitatud
16.01.2017 Energiamärgis 1711566/00060 Kehtetu
25.09.2009 Energiamärgis 1096045 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/5217(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

65 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 498

25 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 18 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 14, vandalism 2

Siin 4,0
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,7 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (15)

Allikas: äriregister
  • KMTransport OÜ
    Kaubavedu maanteel · 12414132
    641 761 € müügitulu 2025
  • Viljandi linn, Riia mnt 40 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80401244
    87 504 € müügitulu 2025
  • M&H Group OÜ
    Põranda- ja seinakatete paigaldus · 14524209
    22 170 € müügitulu 2024
  • OÜ Loomevabadus
    Fotograafia · 14328655
    20 260 € müügitulu 2025
  • Redet OÜ
    Kodutekstiilide, nt voodipesu, rätikute, kardinate jms tootmine · 14627760
    19 482 € müügitulu 2025
  • OÜ SPAZZOLA
    Iluhooldus ja muud iluteenused · 16606762
    13 136 € müügitulu 2025
  • Nõelapadi OÜ
    Muu mujal liigitamata teenindus · 14450008
    6 996 € müügitulu 2025
  • Lismire OÜ
    Küünetehnikuteenused · 14408727
    6 307 € müügitulu 2025
  • Vaatering OÜ
    Kirjandus- ja heliloome · 14663425
    3 908 € müügitulu 2025
  • A.L.L.Invest OÜ
    Hoonehalduse abitegevused · 11316841
    0 € müügitulu 2024
  • EL.Driving OÜ
    Sõitjate tellimusvedu koos juhiga · 17339949
    0 € müügitulu 2025
  • Hooneühistu Männimäe tee 20
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80116136
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ DefendIT
    Arvutialased konsultatsioonid ning arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 14637111
    0 € müügitulu 2025
  • Riang OÜ
    Suhkru, šokolaadi, kondiitri- ja pagaritoodete hulgimüük · 11101032
    0 € müügitulu 2025
  • Florinium OÜ
    Muu tarkvara kirjastamine · 17623691

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse