Riia mnt 40a

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu (45-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas B Renoveerimine 2022 · toetus 447 088 € 71009

Riia mnt 40a on 1978. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71009. Hoones on 5 korrust ja 45 eluruumi, suletud netopind 3 084,7 m². Energiaklass on B. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

45 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,4 m² · mediaan 49,5 m²
Ehitusaasta
1978
48 aastat vana
Energiamärgis
B
märgis 07.03.2025
Kortereid
45
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.350272, 25.580461

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 40a
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1978 (48 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
45
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
112017117
Katastriüksus
89720:002:0720
Ehitisealune pind
650,0 m²
Suletud netopind
3 084,7 m²
ADS objekti ID
EE01907643
ADS aadressi ID
254022
Koordinaadid
58,350272, 25,580461
Energiamärgis
B märgis 07.03.2025
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89720:002:0720
Pindala
4 289 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
86 852 €
Maksustamishind €/m²
20,25 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (45)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

45 eluruumi · 1–4 tuba · 33,8–76,4 m² · mediaan 49,5 m²

  • 61 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 62 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 63 Korrus 1 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 64 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 65 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 66 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 67 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 68 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 69 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 70 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 71 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 72 Korrus 4 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 73 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,2 m²
  • 74 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 75 Korrus 5 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 76 Korrus 1 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 77 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 78 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 79 Korrus 2 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 80 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 81 Korrus 2 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 82 Korrus 3 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 83 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 84 Korrus 3 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 85 Korrus 4 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 86 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 87 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 88 Korrus 5 Tube 3 Pind 63,0 m²
  • 89 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 90 Korrus 5 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 91 Korrus 1 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 92 Korrus 1 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 93 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 94 Korrus 2 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 95 Korrus 2 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 96 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 97 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 98 Korrus 3 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 99 Korrus 3 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 100 Korrus 4 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 101 Korrus 4 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 102 Korrus 4 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 103 Korrus 5 Tube 4 Pind 76,4 m²
  • 104 Korrus 5 Tube 1 Pind 33,8 m²
  • 105 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,7 m²

45 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
650,0 m²
Suletud netopind
3 084,7 m²
Eluruumide pind
2 483,0 m²
Maht (bruto)
10 927 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
5
Korterite arv
45
Tubade arv
110

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (45-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1978
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Energiaallikas
Puudub
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 40a korteriühistu 80419799

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
8 037 €
≈ 179 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
575 806 €
≈ 12 796 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 3/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 03.01.2019

  • 07.03.2025
    Energiamärgis B
  • 07.07.2021
    Rekonstrueerimistoetus 447 088 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 03.01.2019
    Ehitusteatis
  • 15.10.2018
    Energiamärgis B
  • 12.03.2018
    Energiamärgis E
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 25.09.2009
    Energiamärgis D
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
07.03.2025 Energiamärgis 2511584/01587 Registrisse kantud
07.07.2021 Rekonstrueerimistoetus 447 088 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
03.01.2019 Ehitusteatis 1811201/23260 Lubatud/Teavitatud
15.10.2018 Energiamärgis 1811566/00843 Registrisse kantud
12.03.2018 Energiamärgis 1811567/00194 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 230557 Registrisse kantud
25.09.2009 Energiamärgis 1096046 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/11224(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

68 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 498

25 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 18 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 14, vandalism 2

Siin 4,0
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,6 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (5)

Allikas: äriregister
  • Viljandi linn, Riia mnt 40a korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80419799
    95 782 € müügitulu 2025
  • Sonnsec OÜ
    Signalisatsioonisüsteemide paigaldamine · 14887774
    84 861 € müügitulu 2025
  • DVO Investment OÜ Maksuvõlg
    Tööjõurent · 16349041
    34 931 € müügitulu 2025
  • Mallberg OÜ
    Muud eriehitustööd · 12629529
    16 373 € müügitulu 2025
  • OÜ koma kabinet
    Kirjalik ja suuline tõlge · 14112352
    0 € müügitulu 2025

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse