Riia mnt 45a

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu (12-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D 71009

Riia mnt 45a on 1999. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71009. Hoones on 3 korrust ja 12 eluruumi, suletud netopind 1 119,0 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

12 eluruumi · 1–5 tuba · 43,1–90,5 m² · mediaan 68,9 m²
Ehitusaasta
1999
27 aastat vana
Energiamärgis
D
märgis 03.06.2026
Kortereid
12
Korruseid
3
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.351403, 25.584702

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 45a
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1999 (27 aastat vana)
Korruseid
3
Kortereid
12
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
EHR kood
112017183
Katastriüksus
89714:002:1000
Ehitisealune pind
409,0 m²
Suletud netopind
1 119,0 m²
ADS objekti ID
EE01034177
ADS aadressi ID
332196
Koordinaadid
58,351403, 25,584702
Energiamärgis
D märgis 03.06.2026
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89714:002:1000
Pindala
1 363 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
53 416 €
Maksustamishind €/m²
39,19 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (12)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

12 eluruumi · 1–5 tuba · 43,1–90,5 m² · mediaan 68,9 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 5 Pind 90,5 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 3 Pind 67,5 m²
  • 3 Korrus 2 Tube 5 Pind 90,5 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 4 Pind 78,4 m²
  • 5 Korrus 3 Tube 5 Pind 90,5 m²
  • 6 Korrus 3 Tube 4 Pind 78,4 m²
  • 7 Korrus 1 Tube 3 Pind 67,5 m²
  • 8 Korrus 1 Tube 1 Pind 43,1 m²
  • 9 Korrus 2 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 10 Korrus 2 Tube 2 Pind 54,9 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 3 Pind 68,9 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 54,9 m²

12 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
409,0 m²
Suletud netopind
1 119,0 m²
Eluruumide pind
854,0 m²
Maht (bruto)
4 437 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
3
Korterite arv
12
Tubade arv
40

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (12-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1999
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Energiaallikas
Puudub
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 45a korteriühistu 80482272

1 juhatuse liige · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
12 443 €
≈ 1 037 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
62 527 €
≈ 5 211 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 3/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 22.08.2023

  • 03.06.2026
    Energiamärgis D
  • 22.08.2023
    Ehitusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
03.06.2026 Energiamärgis 2611584/01362 Registrisse kantud
22.08.2023 Ehitusteatis 2311201/18404 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 149041 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/5773(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

95 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 498

25 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 18 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 14, vandalism 2

Siin 4,0
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,7 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (3)

Allikas: äriregister

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse