Riia mnt 49

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu (16-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas B Renoveerimine 2025 · toetus 570 828 € 71009

Riia mnt 49 on 1986. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71009. Hoones on 4 korrust ja 16 eluruumi, suletud netopind 1 321,7 m². Energiaklass on B. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

16 eluruumi · 1–4 tuba · 41,9–79,4 m² · mediaan 60,5 m²
Ehitusaasta
1986
40 aastat vana
Energiamärgis
B
märgis 19.08.2020
Kortereid
16
Korruseid
4
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.351733, 25.582948

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 49
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1986 (40 aastat vana)
Korruseid
4
Kortereid
16
Küte
puudub
Kandekonstruktsioon
väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, monteeritav raudbetoon
EHR kood
112017155
Katastriüksus
89714:002:1020
Ehitisealune pind
393,3 m²
Suletud netopind
1 321,7 m²
ADS objekti ID
EE01034093
ADS aadressi ID
595454
Koordinaadid
58,351733, 25,582948
Energiamärgis
B märgis 19.08.2020
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89714:002:1020
Pindala
1 767 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
60 679 €
Maksustamishind €/m²
34,34 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (16)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

16 eluruumi · 1–4 tuba · 41,9–79,4 m² · mediaan 60,5 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 1 Pind 41,9 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 3 Korrus 2 Tube 1 Pind 42,3 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 4 Pind 79,4 m²
  • 5 Korrus 3 Tube 1 Pind 42,3 m²
  • 6 Korrus 3 Tube 4 Pind 79,4 m²
  • 7 Korrus 4 Tube 2 Pind 54,3 m²
  • 8 Korrus 4 Tube 3 Pind 67,4 m²
  • 9 Korrus 1 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 10 Korrus 1 Tube 1 Pind 41,9 m²
  • 11 Korrus 2 Tube 3 Pind 67,4 m²
  • 12 Korrus 2 Tube 2 Pind 54,3 m²
  • 13 Korrus 3 Tube 3 Pind 67,4 m²
  • 14 Korrus 3 Tube 2 Pind 54,3 m²
  • 15 Korrus 4 Tube 3 Pind 67,4 m²
  • 16 Korrus 4 Tube 2 Pind 54,3 m²

16 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
393,3 m²
Suletud netopind
1 321,7 m²
Eluruumide pind
947,2 m²
Maht (bruto)
5 325 m³
Kõrgus
13,3 m
Korruseid
4 + 1 maa-alune
Korterite arv
16
Tubade arv
38

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (16-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1986
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Elektrisüsteemi liik
Võrk, lokaalne: päikeseenergial põhinev
Vundamendi liik
Madalvundament
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina välisviimistluse materjal
Fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte)
Ventilatsioon
Mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
Majapidamisgaasi liik
Puudub
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 49 korteriühistu 80539285

2 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
6 248 €
≈ 391 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
469 383 €
≈ 29 336 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 hilinenud
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 10.02.2025

  • 10.02.2025
    Kasutusteatis
  • 22.01.2024
    Ehitusteatis
  • 03.10.2023
    Rekonstrueerimistoetus 570 828 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus I)
  • 02.09.2020
    Ehitusteatis
  • 19.08.2020
    Energiamärgis B
  • 20.12.2018
    Energiamärgis E
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 23.10.2006
    Ehitise teatis
  • 16.08.2006
    Ehitise teatis
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
10.02.2025 Kasutusteatis 2511301/01538 Lubatud/Teavitatud
22.01.2024 Ehitusteatis 2411201/01237 Lubatud/Teavitatud
03.10.2023 Rekonstrueerimistoetus 570 828 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus I) Lõpetatud
02.09.2020 Ehitusteatis 2011201/20860 Lubatud/Teavitatud
19.08.2020 Energiamärgis 2011566/00707 Registrisse kantud
20.12.2018 Energiamärgis 1811567/00687 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 149785 Registrisse kantud
23.10.2006 Ehitise teatis 301 Registrisse kantud
16.08.2006 Ehitise teatis 234 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/5455(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

90 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 178

26 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemel

kokku 20 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 12, vandalism 6

Siin 2,1
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,1
Viljandi linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,6 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (3)

Allikas: äriregister

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse