Riia mnt 85

Männimäe linnaosa, Viljandi linn

Elamu (36-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas C 71009

Riia mnt 85 on 1981. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Männimäe linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71009. Hoones on 9 korrust ja 36 eluruumi, suletud netopind 2 379,4 m². Energiaklass on C. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

36 eluruumi · 2–4 tuba · 48,8–80,8 m² · mediaan 66,0 m²
Ehitusaasta
1981
45 aastat vana
Energiamärgis
C
märgis 01.12.2021
Kortereid
36
Korruseid
9
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.347733, 25.583797

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Riia mnt 85
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1981 (45 aastat vana)
Korruseid
9
Kortereid
36
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
tellis
EHR kood
112016966
Katastriüksus
89714:002:0560
Ehitisealune pind
450,0 m²
Suletud netopind
2 379,4 m²
ADS objekti ID
EE01033476
ADS aadressi ID
357417
Koordinaadid
58,347733, 25,583797
Energiamärgis
C märgis 01.12.2021
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89714:002:0560
Pindala
6 714 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
106 417 €
Maksustamishind €/m²
15,85 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
43,00 € · Männimäe linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (36)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

36 eluruumi · 2–4 tuba · 48,8–80,8 m² · mediaan 66,0 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 3 Pind 65,8 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 52,3 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 4 Pind 78,6 m²
  • 4 Korrus 1 Tube 2 Pind 48,8 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,4 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 4 Pind 78,4 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 3 Pind 65,0 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 4 Pind 76,1 m²
  • 10 Korrus 3 Tube 2 Pind 52,2 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 4 Pind 78,5 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 54,7 m²
  • 13 Korrus 4 Tube 3 Pind 66,2 m²
  • 14 Korrus 4 Tube 2 Pind 51,7 m²
  • 15 Korrus 4 Tube 4 Pind 78,4 m²
  • 16 Korrus 4 Tube 3 Pind 64,7 m²
  • 17 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,7 m²
  • 18 Korrus 5 Tube 2 Pind 52,4 m²
  • 19 Korrus 5 Tube 4 Pind 77,7 m²
  • 20 Korrus 5 Tube 3 Pind 65,4 m²
  • 21 Korrus 6 Tube 3 Pind 63,9 m²
  • 22 Korrus 6 Tube 2 Pind 52,4 m²
  • 23 Korrus 6 Tube 4 Pind 78,7 m²
  • 24 Korrus 6 Tube 3 Pind 67,1 m²
  • 25 Korrus 7 Tube 3 Pind 68,3 m²
  • 26 Korrus 7 Tube 2 Pind 53,8 m²
  • 27 Korrus 7 Tube 4 Pind 80,0 m²
  • 28 Korrus 7 Tube 3 Pind 66,1 m²
  • 29 Korrus 8 Tube 3 Pind 67,6 m²
  • 30 Korrus 8 Tube 2 Pind 54,2 m²
  • 31 Korrus 8 Tube 4 Pind 80,5 m²
  • 32 Korrus 8 Tube 3 Pind 66,6 m²
  • 33 Korrus 9 Tube 3 Pind 66,7 m²
  • 34 Korrus 9 Tube 2 Pind 53,6 m²
  • 35 Korrus 9 Tube 4 Pind 80,8 m²
  • 36 Korrus 9 Tube 3 Pind 67,4 m²

36 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
450,0 m²
Suletud netopind
2 379,4 m²
Eluruumide pind
2 357,9 m²
Maht (bruto)
11 038 m³
Kõrgus
andmed puuduvad
Korruseid
9
Korterite arv
36
Tubade arv
107

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (36-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1981
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: olemas

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Tellis, väikeplokk, tellis
Välisseina välisviimistluse materjal
Keraamiline tellis
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: kõrgus Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Riia mnt 85 korteriühistu 80108253

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
4 000 €
≈ 111 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
99 196 €
≈ 2 755 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 3/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Teised ehitised samal kinnistul

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 13.05.2024

  • 13.05.2024
    Ehitusteatis
  • 01.12.2021
    Energiamärgis C
  • 13.10.2021
    Ehitusteatis
  • 21.09.2021
    Energiamärgis D
  • 18.10.2019
    Kasutusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 27.06.2011
    Energiamärgis E
  • 22.03.2004
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
13.05.2024 Ehitusteatis 2411201/11046 Keeldutud
01.12.2021 Energiamärgis 2111566/01028 Registrisse kantud
13.10.2021 Ehitusteatis 2111201/37643 Registrisse kantud
21.09.2021 Energiamärgis 2111567/00906 Registrisse kantud
18.10.2019 Kasutusteatis 1911301/12726 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 149623 Registrisse kantud
27.06.2011 Energiamärgis KT-TEB-27/1667 Kehtetu
22.03.2004 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 21 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/4544(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

58 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 498

25 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 18 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 14, vandalism 2

Siin 4,0
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,9 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (8)

Allikas: äriregister
  • Karedor OÜ
    Põllumajandusmasinate, -seadmete ja lisaseadmete hulgimüük · 11707852
    354 231 € müügitulu 2025
  • Mulkkraft OÜ
    Kogu muu mujal liigitamata kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus · 16852260
    82 105 € müügitulu 2025
  • Enoore OÜ
    Põllumajandusmasinate, -seadmete ja lisaseadmete hulgimüük · 14624313
    58 132 € müügitulu 2025
  • Tribuutor OÜ
    Muu sisu levitamine · 11070742
    39 669 € müügitulu 2025
  • Viljandi linn, Riia mnt 85 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80108253
    7 534 € müügitulu 2025
  • MH Partner OÜ
    Muu mujal liigitamata õpe · 17353300
  • OÜ Hemavan
    Taastusravi · 17318516
  • OÜ Meilestom Likvideerimisel
    Puidu ja puidu esmatöötlustoodete hulgimüük · 10882065
    0 € müügitulu 2025

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse