Suur-Kaare tn 39

Paalalinna linnaosa, Viljandi linn

Elamu (85-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas B Renoveerimine 2019 · toetus 507 215 € 71015

Suur-Kaare tn 39 on 1969. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Paalalinna linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71015. Hoones on 5 korrust ja 85 eluruumi, suletud netopind 4 774,5 m². Energiaklass on B. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

85 eluruumi · 1–4 tuba · 26,7–71,0 m² · mediaan 45,9 m²
Ehitusaasta
1969
57 aastat vana
Energiamärgis
B
märgis 31.05.2021
Kortereid
85
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.373657, 25.575096

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Suur-Kaare tn 39
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1969 (57 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
85
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
EHR kood
112016510
Katastriüksus
89701:001:0460
Ehitisealune pind
1 075,0 m²
Suletud netopind
4 774,5 m²
ADS objekti ID
EE01031777
ADS aadressi ID
477532
Koordinaadid
58,373657, 25,575096
Energiamärgis
B märgis 31.05.2021
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89701:001:0460
Pindala
5 011 m²
Sihtotstarve
elamumaa 95 %, ärimaa 5 %
Maksustamishind
89 546 €
Maksustamishind €/m²
17,87 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
45,27 € · Paalalinna linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (85)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

85 eluruumi · 1–4 tuba · 26,7–71,0 m² · mediaan 45,9 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 47,1 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 37,6 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 47,1 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,7 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 36,7 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 37,2 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 59,8 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 4 Pind 70,9 m²
  • 18 Korrus 2 Tube 3 Pind 59,6 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 4 Pind 71,0 m²
  • 20 Korrus 3 Tube 3 Pind 59,5 m²
  • 21 Korrus 3 Tube 4 Pind 70,7 m²
  • 22 Korrus 4 Tube 3 Pind 60,8 m²
  • 23 Korrus 4 Tube 4 Pind 70,7 m²
  • 24 Korrus 5 Tube 3 Pind 59,7 m²
  • 25 Korrus 5 Tube 4 Pind 71,0 m²
  • 26 Korrus 1 Tube 3 Pind 56,3 m²
  • 27 Korrus 1 Tube 1 Pind 27,0 m²
  • 28 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 29 Korrus 2 Tube 3 Pind 55,7 m²
  • 30 Korrus 2 Tube 1 Pind 27,2 m²
  • 31 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 32 Korrus 3 Tube 3 Pind 56,1 m²
  • 33 Korrus 3 Tube 1 Pind 26,7 m²
  • 34 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 35 Korrus 4 Tube 3 Pind 55,8 m²
  • 36 Korrus 4 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 37 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 38 Korrus 5 Tube 3 Pind 55,7 m²
  • 39 Korrus 5 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 40 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 41 Korrus 1 Tube 3 Pind 56,1 m²
  • 42 Korrus 1 Tube 1 Pind 27,4 m²
  • 43 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 44 Korrus 2 Tube 3 Pind 55,8 m²
  • 45 Korrus 2 Tube 1 Pind 27,4 m²
  • 46 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 47 Korrus 3 Tube 3 Pind 56,0 m²
  • 48 Korrus 3 Tube 1 Pind 27,3 m²
  • 49 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 50 Korrus 4 Tube 3 Pind 56,1 m²
  • 51 Korrus 4 Tube 1 Pind 27,6 m²
  • 52 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 53 Korrus 5 Tube 3 Pind 55,4 m²
  • 54 Korrus 5 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 55 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 56 Korrus 1 Tube 3 Pind 56,2 m²
  • 57 Korrus 1 Tube 1 Pind 27,0 m²
  • 58 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 59 Korrus 2 Tube 3 Pind 56,2 m²
  • 60 Korrus 2 Tube 1 Pind 26,7 m²
  • 61 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 62 Korrus 3 Tube 3 Pind 56,2 m²
  • 63 Korrus 3 Tube 1 Pind 27,3 m²
  • 64 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 65 Korrus 4 Tube 3 Pind 56,2 m²
  • 66 Korrus 4 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 67 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 68 Korrus 5 Tube 3 Pind 55,6 m²
  • 69 Korrus 5 Tube 1 Pind 27,2 m²
  • 70 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,2 m²
  • 71 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,6 m²
  • 72 Korrus 1 Tube 2 Pind 37,6 m²
  • 73 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 74 Korrus 2 Tube 2 Pind 45,7 m²
  • 75 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,8 m²
  • 76 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,9 m²
  • 77 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 78 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,8 m²
  • 79 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 80 Korrus 4 Tube 2 Pind 45,5 m²
  • 81 Korrus 4 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 82 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 83 Korrus 5 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 84 Korrus 5 Tube 2 Pind 37,4 m²
  • 85 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,5 m²

85 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 075,0 m²
Suletud netopind
4 774,5 m²
Eluruumide pind
3 887,4 m²
Maht (bruto)
19 596 m³
Kõrgus
16,9 m
Korruseid
5
Korterite arv
85
Tubade arv
185

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (85-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1969
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
03.09.2009
Kavandatav kasutusele võtmine
31.07.2004

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Jahutus
Puudub
Välisseina välisviimistluse materjal
Fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), krohv
Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Elektrisüsteemi liik
Võrk, lokaalne: päikeseenergial põhinev
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Suur-Kaare tn 39 korteriühistu 80002444

6 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
43 767 €
≈ 515 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
510 650 €
≈ 6 008 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 17.12.2018

  • 31.05.2021
    Energiamärgis B
  • 17.12.2018
    Kasutusteatis
  • 16.02.2018
    Rekonstrueerimistoetus 507 215 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 20.04.2017
    Ehitusteatis
  • 10.02.2017
    Energiamärgis B
  • 10.02.2017
    Energiamärgis C
  • 10.02.2017
    Energiamärgis C
  • 02.02.2016
    Energiamärgis E
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 10.09.2010
    Energiamärgis E
  • 31.08.2009
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 15.09.2004
    Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel
Kuupäev Dokument Number Seisund
31.05.2021 Energiamärgis 2111567/00703 Registrisse kantud
17.12.2018 Kasutusteatis 1811301/11045 Lubatud/Teavitatud
16.02.2018 Rekonstrueerimistoetus 507 215 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
20.04.2017 Ehitusteatis 1711201/02012 Lubatud/Teavitatud
10.02.2017 Energiamärgis 1711566/00185 Registrisse kantud
10.02.2017 Energiamärgis 1711566/00183 Kehtetu
10.02.2017 Energiamärgis 1711566/00182 Registrisse kantud
02.02.2016 Energiamärgis 1611567/00142 Kehtetu
19.08.2014 Ehitise teatis 229281 Registrisse kantud
10.09.2010 Energiamärgis 1235179 Kehtetu
31.08.2009 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 52 Registrisse kantud
15.09.2004 Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel 80 Registrisse kantud
16.06.2004 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 63 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/3374(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

80 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 398

28 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 10 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 5, vandalism 2

Siin 1,0
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,5 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (24)

Allikas: äriregister
  • Flipex OÜ
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12953171
    863 835 € müügitulu 2025
  • osaühing Semaco
    Muu puu- ja köögivilja töötlemine ja säilitamine · 10033288
    738 080 € müügitulu 2025
  • OÜ Cargofast
    Kaubaveoga seotud vahendusteenus · 11287714
    534 775 € müügitulu 2025
  • Merikapsas OÜ Maksuvõlg
    Restoranid jm toitlustuskohad · 16705793
    368 581 € müügitulu 2023
  • Positino OÜ
    Enda kinnisvara ost ja müük · 17138850
    356 000 € müügitulu 2025
  • kakskapsast OÜ Maksuvõlg
    Tööjõurent · 16835267
    176 986 € müügitulu 2024
  • Viljandi linn, Suur-Kaare tn 39 korteriühistu
    Hoonehalduse abitegevused · 80002444
    96 921 € müügitulu 2025
  • MaPu Grupp OÜ
    Muu ehitiste viimistlus ja lõpetamine · 12685227
    68 997 € müügitulu 2025
  • OÜ Murese käsitöö
    Rõivaste jaemüük · 16377540
    38 142 € müügitulu 2025
  • OÜ Brug Projekt
    Külaliskorterid · 12330866
    37 468 € müügitulu 2025
  • Peettoores OÜ
    Toidu ja joogi serveerimise vahendusteenus · 16444489
    13 591 € müügitulu 2024
  • OÜ Murese
    Rõivaste jaemüük · 16393088
    2 982 € müügitulu 2025
  • Suigusaare OÜ
    Muud ehituspaigaldustööd · 16244945
    663 € müügitulu 2025
  • OÜ Loomepunkt
    Kirjandusloome · 14229284
    470 € müügitulu 2025
  • KOLMBET OÜ
    Usaldusfondide, investeerimisfondide ja sarnaste finantsüksuste investeerimine võlakirjadesse, väärtpaberitesse jms finantsvahenditesse · 14267215
    0 € müügitulu 2025
  • Mittetulundusühing Elamuspedagoogika
    Mujal liigitamata lõbustus- ja vaba aja tegevused · 80299616
    0 € müügitulu 2025
  • OÜ Code Studio
    Arvutialased konsultatsioonid · 12560106
    0 € müügitulu 2025
  • Spinit OÜ
    Muu mujal liigitamata õpe · 14309244
    0 € müügitulu 2025
  • Delta 4 OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 17624851
  • Delta 5 OÜ
    Külaliskorterid · 17445002
  • Eysysla OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 16629059
  • SooloDuo OÜ
    Matuseteenindus · 17330701
  • V18 OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 17625951
  • OÜ AVASTA Likvideerimisel
    Muud mujal liigitamata lõbustus- ja vaba aja tegevused · 12452606
    250 € müügitulu 2023

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse