Suur-Kaare tn 49

Paalalinna linnaosa, Viljandi linn

Elamu (55-krt) · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas C Renoveerimine 2018 · toetus 451 966 € 71015

Suur-Kaare tn 49 on 1971. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Paalalinna linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71015. Hoones on 5 korrust ja 55 eluruumi, suletud netopind 3 190,8 m². Energiaklass on C. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

55 eluruumi · 1–4 tuba · 26,9–71,5 m² · mediaan 46,6 m²
Ehitusaasta
1971
55 aastat vana
Energiamärgis
C
märgis 06.03.2020
Kortereid
55
Korruseid
5
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.374646, 25.577058

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Suur-Kaare tn 49
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1971 (55 aastat vana)
Korruseid
5
Kortereid
55
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
monteeritav raudbetoon
EHR kood
112016735
Katastriüksus
89701:001:0470
Ehitisealune pind
708,0 m²
Suletud netopind
3 190,8 m²
ADS objekti ID
EE01032500
ADS aadressi ID
226825
Koordinaadid
58,374646, 25,577058
Energiamärgis
C märgis 06.03.2020
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89701:001:0470
Pindala
4 466 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
93 384 €
Maksustamishind €/m²
20,91 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
45,27 € · Paalalinna linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (55)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

55 eluruumi · 1–4 tuba · 26,9–71,5 m² · mediaan 46,6 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,4 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 37,4 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 2 Pind 45,9 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,7 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,3 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,8 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 37,5 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 13 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,7 m²
  • 14 Korrus 5 Tube 2 Pind 37,3 m²
  • 15 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,5 m²
  • 16 Korrus 1 Tube 3 Pind 56,7 m²
  • 17 Korrus 1 Tube 1 Pind 27,2 m²
  • 18 Korrus 1 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 19 Korrus 2 Tube 3 Pind 56,3 m²
  • 20 Korrus 2 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 21 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 22 Korrus 3 Tube 3 Pind 56,1 m²
  • 23 Korrus 3 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 24 Korrus 3 Tube 2 Pind 45,8 m²
  • 25 Korrus 4 Tube 3 Pind 55,7 m²
  • 26 Korrus 4 Tube 1 Pind 26,9 m²
  • 27 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,0 m²
  • 28 Korrus 5 Tube 3 Pind 56,0 m²
  • 29 Korrus 5 Tube 1 Pind 26,9 m²
  • 30 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,1 m²
  • 31 Korrus 1 Tube 3 Pind 59,7 m²
  • 32 Korrus 1 Tube 4 Pind 71,4 m²
  • 33 Korrus 2 Tube 3 Pind 59,8 m²
  • 34 Korrus 2 Tube 4 Pind 70,7 m²
  • 35 Korrus 3 Tube 3 Pind 59,8 m²
  • 36 Korrus 3 Tube 3 Pind 71,5 m²
  • 37 Korrus 4 Tube 3 Pind 60,4 m²
  • 38 Korrus 4 Tube 4 Pind 71,3 m²
  • 39 Korrus 5 Tube 3 Pind 60,1 m²
  • 40 Korrus 5 Tube 4 Pind 70,8 m²
  • 41 Korrus 1 Tube 3 Pind 56,1 m²
  • 42 Korrus 1 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 43 Korrus 1 Tube 2 Pind 47,0 m²
  • 44 Korrus 2 Tube 3 Pind 56,2 m²
  • 45 Korrus 2 Tube 1 Pind 27,0 m²
  • 46 Korrus 2 Tube 2 Pind 46,7 m²
  • 47 Korrus 3 Tube 3 Pind 56,2 m²
  • 48 Korrus 3 Tube 1 Pind 27,3 m²
  • 49 Korrus 3 Tube 2 Pind 46,9 m²
  • 50 Korrus 4 Tube 3 Pind 56,3 m²
  • 51 Korrus 4 Tube 1 Pind 28,7 m²
  • 52 Korrus 4 Tube 2 Pind 46,6 m²
  • 53 Korrus 5 Tube 3 Pind 56,4 m²
  • 54 Korrus 5 Tube 1 Pind 27,1 m²
  • 55 Korrus 5 Tube 2 Pind 46,7 m²

55 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
708,0 m²
Suletud netopind
3 190,8 m²
Eluruumide pind
2 605,2 m²
Maht (bruto)
11 804 m³
Kõrgus
16,8 m
Korruseid
5
Korterite arv
55
Tubade arv
124

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu (55-krt)
Esmase kasutusloa aasta
1971
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monteeritav raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Mitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Jahutus
Puudub
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Suur-Kaare tn 49 korteriühistu 80108562

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
22 976 €
≈ 418 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
452 069 €
≈ 8 219 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 29.06.2018

  • 06.03.2020
    Energiamärgis C
  • 29.06.2018
    Kasutusteatis
  • 04.12.2017
    Rekonstrueerimistoetus 451 966 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 17.05.2017
    Energiamärgis F
  • 29.03.2017
    Ehitusteatis
  • 21.12.2016
    Energiamärgis B
  • 21.12.2016
    Energiamärgis B
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 10.09.2010
    Energiamärgis E
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
06.03.2020 Energiamärgis 2011567/00316 Registrisse kantud
29.06.2018 Kasutusteatis 1811301/05321 Lubatud/Teavitatud
04.12.2017 Rekonstrueerimistoetus 451 966 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
17.05.2017 Energiamärgis 1711567/00824 Kehtetu
29.03.2017 Ehitusteatis 1711201/01097 Lubatud/Teavitatud
21.12.2016 Energiamärgis 1611566/01571 Registrisse kantud
21.12.2016 Energiamärgis 1611566/01571 Registrisse kantud
19.08.2014 Ehitise teatis 147727 Registrisse kantud
10.09.2010 Energiamärgis 1235180 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/3827(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

85 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 3 398

28 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 10 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 5, vandalism 2

Siin 1,0
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,6 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (10)

Allikas: äriregister

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse