Valuoja pst 13a

Paalalinna linnaosa, Viljandi linn

Korterelamu-ärihoone · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas D Renoveerimine 2026 · toetus 655 747 € 71014

Valuoja pst 13a on 1964. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Paalalinna linnaosa, Viljandi linn. Postiindeks on 71014. Hoones on 4 korrust ja 36 eluruumi, suletud netopind 2 563,9 m². Energiaklass on D. Korteri mediaanhind piirkonnas Viljandi linn oli II kv 2026 seisuga 1 204 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

36 eluruumi · 2–3 tuba · 38,5–48,5 m² · mediaan 39,9 m²
Ehitusaasta
1964
62 aastat vana
Energiamärgis
D
märgis 09.06.2023
Kortereid
36
Korruseid
4
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.368468, 25.585436

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Viljandi maakond, Viljandi linn, Valuoja pst 13a
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1964 (62 aastat vana)
Korruseid
4
Kortereid
36
Mitteeluruume
3
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
tellis, monteeritav raudbetoon, puit
EHR kood
112016368
Katastriüksus
89716:002:0480
Ehitisealune pind
839,0 m²
Suletud netopind
2 563,9 m²
ADS objekti ID
EE01031314
ADS aadressi ID
212785
Koordinaadid
58,368468, 25,585436
Energiamärgis
D märgis 09.06.2023
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89716:002:0480
Pindala
3 590 m²
Sihtotstarve
elamumaa 70 %, ärimaa 30 %
Maksustamishind
101 238 €
Maksustamishind €/m²
28,20 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
45,27 € · Paalalinna linnaosa

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (39)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

36 eluruumi · 2–3 tuba · 38,5–48,5 m² · mediaan 39,9 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 39,2 m²
  • 2 Korrus 2 Tube 3 Pind 48,5 m²
  • 3 Korrus 2 Tube 2 Pind 40,3 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 38,9 m²
  • 5 Korrus 3 Tube 2 Pind 39,4 m²
  • 6 Korrus 3 Tube 3 Pind 48,5 m²
  • 7 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,5 m²
  • 8 Korrus 3 Tube 2 Pind 38,7 m²
  • 9 Korrus 4 Tube 2 Pind 39,5 m²
  • 10 Korrus 4 Tube 3 Pind 48,2 m²
  • 11 Korrus 4 Tube 2 Pind 40,3 m²
  • 12 Korrus 4 Tube 2 Pind 38,7 m²
  • 13 Korrus 2 Tube 2 Pind 38,8 m²
  • 14 Korrus 2 Tube 3 Pind 47,5 m²
  • 15 Korrus 2 Tube 2 Pind 40,6 m²
  • 16 Korrus 2 Tube 2 Pind 38,5 m²
  • 17 Korrus 3 Tube 2 Pind 38,7 m²
  • 18 Korrus 3 Tube 3 Pind 48,0 m²
  • 19 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,2 m²
  • 20 Korrus 3 Tube 2 Pind 38,7 m²
  • 21 Korrus 4 Tube 2 Pind 38,7 m²
  • 22 Korrus 4 Tube 3 Pind 48,0 m²
  • 23 Korrus 4 Tube 2 Pind 40,5 m²
  • 24 Korrus 4 Tube 2 Pind 38,7 m²
  • 25 Korrus 2 Tube 2 Pind 38,9 m²
  • 26 Korrus 2 Tube 2 Pind 40,5 m²
  • 27 Korrus 2 Tube 3 Pind 48,2 m²
  • 28 Korrus 2 Tube 2 Pind 39,4 m²
  • 29 Korrus 3 Tube 2 Pind 38,9 m²
  • 30 Korrus 3 Tube 2 Pind 40,2 m²
  • 31 Korrus 3 Tube 3 Pind 48,0 m²
  • 32 Korrus 3 Tube 2 Pind 39,4 m²
  • 33 Korrus 4 Tube 2 Pind 38,5 m²
  • 34 Korrus 4 Tube 2 Pind 40,4 m²
  • 35 Korrus 4 Tube 3 Pind 48,5 m²
  • 36 Korrus 4 Tube 2 Pind 39,6 m²
  • 37 Korrus 1 Tube – Pind 339,2 m²
  • 38 Korrus 1 Tube – Pind 312,5 m²
  • 39 Korrus 1 Tube 1 Pind 39,3 m²

39 ruumi

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
839,0 m²
Suletud netopind
2 563,9 m²
Eluruumide pind
1 498,1 m²
Mitteeluruumide pind
691,0 m²
Maht (bruto)
11 344 m³
Kõrgus
14,5 m
Korruseid
4 + 1 maa-alune
Korterite arv
36
Tubade arv
81
Mitteeluruumide arv
3

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu-ärihoone
Esmase kasutusloa aasta
1964
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis, monteeritav raudbetoon, puit
Katusekatte materjal
Plekk, plaatmaterjal (seal hulgas tsementkiudplaat)
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Elektrisüsteemi liik
Võrk
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Vundamendi liik
Puudub, madalvundament
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Välisseina liik
Tellis, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv, keraamiline tellis
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Puit, monteeritav raudbetoon
Majapidamisgaasi liik
Puudub
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viljandi linn, Valuoja pst 13a korteriühistu 80042082

2 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
50 152 €
≈ 1 393 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
916 773 €
≈ 25 466 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 1 · viimane 29.09.2025

  • 29.09.2025
    Kasutusteatis
  • 02.08.2023
    Rekonstrueerimistoetus 655 747 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus I)
  • 09.06.2023
    Energiamärgis D
  • 17.01.2023
    Energiamärgis C
  • 30.07.2020
    Ehitusteatis
  • 19.08.2014
    Ehitise teatis
  • 15.04.2009
    Energiamärgis E
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
29.09.2025 Kasutusteatis 2511301/21937 Lubatud/Teavitatud
02.08.2023 Rekonstrueerimistoetus 655 747 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetus I) Lõpetatud
09.06.2023 Energiamärgis 2311567/00683 Registrisse kantud
17.01.2023 Energiamärgis 2311566/00056 Registrisse kantud
30.07.2020 Ehitusteatis 2011201/12296 Lubatud/Teavitatud
19.08.2014 Ehitise teatis 284108 Registrisse kantud
15.04.2009 Energiamärgis 1085169 Kehtetu
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 897/3081(E1) Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

171 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 792

23 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viljandi linna ühisveevärk 06.07.2026

Terviseamet · Aktsiaselts Viljandi Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 3 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 2, vandalism 1

Siin 0,6
Viljandi linnas 2,9
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,2
Viljandi linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Viljandi teenindus (1,4 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viljandi linn · Muutus aastaga −13,6 % · Korteritehingud 4 kvartalis 217

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 204 €/m² · −14 % alates 2025 · II kv 2026 1 204 €/m² · −4 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 500III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 50020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

02505007501k1,3k1,5kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 19 1 204 5 1 277
I kv 2026 51 1 253 8 853
IV kv 2025 71 1 222 12 710
III kv 2025 76 1 401 20 872
II kv 2025 58 1 394 14 756
I kv 2025 50 1 090 7 798
IV kv 2024 66 1 261 7 641
III kv 2024 51 1 260 14 948

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (7)

Allikas: äriregister
  • Osaühing Auto-Moto
    Mootorsõidukite osade ja lisaseadmete jaemüük · 11438886
    396 873 € müügitulu 2025
  • Viljandi linn, Valuoja pst 13a korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80042082
    85 820 € müügitulu 2025
  • OÜ Amaya
    Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine · 16179538
    44 471 € müügitulu 2025
  • osaühing K.Luht
    Muu spetsialiseerimata jaemüük · 10130904
    31 595 € müügitulu 2025
  • OÜ KuikBot
    Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas · 12615540
    18 220 € müügitulu 2025
  • Rockangler OÜ
    Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine · 16253559
    12 555 € müügitulu 2023
  • Osaühing OÜ-Ashdog
    Elamute ja mitteeluhoonete ehitus · 14474552
    2 689 € müügitulu 2025

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse