OÜ Kinnisvarainvest
Registrisse kantud 10036424OÜ Kinnisvarainvest (registrikood 10036424) on 1996. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala enda kinnisvara ost ja müük (EMTAK 68111). 2025. aasta müügitulu oli 303 000 eurot ja puhaskasum 231 000 eurot, bilansimaht 2 713 000 eurot. Ettevõttel on osalus 3 ettevõttes. Juhatuse liikmed on Eduard Kimask, Andrei Tšernõšev. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 25.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 28.05.1996 (30 a 4 k) · Pirita tee 20/2, Tallinn, 12011
Müügitulu 2025
303 tuh €
↑ +118 % vs 2024
Puhaskasum 2025
231 tuh €
↓ −76 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
2
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 25.10.2026
Registriandmed KMKR EE100854790 · osakapital 2 556 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100854790
- Osakapital
- 2 556 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda kinnisvara ost ja müük
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 30.06.2026
EMTAK 68111
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
2 713 000 €
↓ −5,8 % vs 2024
Omakapital 2025
1 918 000 €
↑ +3,2 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 76,2 % | 2024: 702,2 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 12,0 % | 2024: 52,5 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 70,7 % | 2024: 64,5 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 3,5 | 2024: 2,3 |
| Müügitulu kasv | +118,0 % | 2024: −46,7 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | −6,4 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 303 000 | 139 000 | 261 000 | 45 000 | 42 000 | 421 000 | 39 000 |
| Puhaskasum | 231 000 | 976 000 | 425 000 | 383 000 | 260 000 | 200 000 | -60 000 |
| Käibevara | 1 129 000 | 1 993 000 | 1 201 000 | 1 343 000 | 1 252 000 | 1 152 000 | 1 006 000 |
| Põhivara | 1 584 000 | 887 000 | 2 495 000 | 1 446 000 | 1 253 000 | 1 161 000 | 1 805 000 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 2 713 000 | 2 880 000 | 3 696 000 | 2 789 000 | 2 505 000 | 2 313 000 | 2 811 000 |
| Kohustised kokku | 795 000 | 1 022 000 | 1 817 000 | 1 178 000 | 1 244 000 | 1 215 000 | 1 843 000 |
| Omakapital | 1 918 000 | 1 858 000 | 1 879 000 | 1 611 000 | 1 261 000 | 1 098 000 | 968 000 |
| Kasumimarginaal | 76,2 % | 702,2 % | 162,8 % | 851,1 % | 619,0 % | 47,5 % | -153,8 % |
Kontsern 2019–2023 (konsolideeritud aruanne)
Konsolideeritud näitajad hõlmavad ka tütarettevõtjaid; ülal on ettevõtja enda näitajad.
| Näitaja, € | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 2 067 000 | 735 000 | 339 000 | 782 000 | 689 000 |
| Puhaskasum | 926 000 | 597 000 | 300 000 | 657 000 | 377 000 |
| Bilansimaht (varad kokku) | 6 131 000 | 5 703 000 | 4 383 000 | 4 443 000 | 4 096 000 |
| Kohustised kokku | 3 247 000 | 3 535 000 | 2 775 000 | 3 009 000 | 3 230 000 |
| Omakapital | 2 884 000 | 2 168 000 | 1 608 000 | 1 434 000 | 866 000 |
| Töötajaid | 4 | 4 | 2 | 3 | 2 |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
2 713 000 €
- Käibevara 1 129 000 € · 41,6 %
- Põhivara 1 584 000 € · 58,4 %
Rahastus
2 713 000 €
- Lühiajalised kohustised 319 000 € · 11,8 %
- Pikaajalised kohustised 476 000 € · 17,5 %
- Omakapital 1 918 000 € · 70,7 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 3,5 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 29,3 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 58,4 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Müügitulu tegevusalade lõikes 2025
-
68111 Enda kinnisvara ost ja müük põhitegevus 250 000 €
-
70201 Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine 53 000 €
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
9 268 €
↓ −84 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
2
2025: 1 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 9 268 € | 8 338 € | 13 273 € | 2 |
| II kv 2026 | 58 408 € | 8 338 € | 221 622 € | 2 |
| I kv 2026 | 10 970 € | 8 470 € | 13 200 € | 2 |
| IV kv 2025 | 10 709 € | 8 735 € | 13 200 € | 2 |
| III kv 2025 | 9 664 € | 8 735 € | 13 200 € | 2 |
| II kv 2025 | 10 795 € | 8 792 € | 13 200 € | 2 |
| I kv 2025 | 9 992 € | 8 565 € | 60 855 € | 2 |
| IV kv 2024 | 9 400 € | 8 311 € | 13 200 € | 2 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 3 089 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 2 779 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 90,0 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 69,8 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 4 424 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 2 672 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Eduard Kimask
juhatuse esimees · alates 28.05.1996
Andrei Tšernõšev
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 29.08.2002
Tegelikud kasusaajad
Andrei Tšernõšev
Otsene osalus · Eesti · alates 09.10.2018
Eduard Kimask
Otsene osalus · Eesti · alates 09.10.2018
Osanikud
Isikute teised ettevõtted
-
Andrei Tšernõšev
- OÜ Sorensen Invest Osanik
- ALG Liisingu Aktsiaselts Juhatuse liige
- OÜ Lasvega Haldus Osanik
- Laenuguru OÜ Tegelik kasusaaja
- A&E Kinnisvara OÜ Juhatuse liige
- A&E Grupp OÜ Tegelik kasusaaja
- Odav Vara OÜ Tegelik kasusaaja
- SDN Europe OÜ Tegelik kasusaaja Likvideerimisel
-
Eduard Kimask
- OÜ Sorensen Invest Juhatuse liige
- OÜ Lasvega Haldus Tegelik kasusaaja
- Laenuguru OÜ Tegelik kasusaaja
- A&E Kinnisvara OÜ Osanik
- OÜ Bingoline Tegelik kasusaaja Likvideerimisel
- A&E Grupp OÜ Tegelik kasusaaja
- SVETALINA TRAVEL OÜ Osanik
- Odav Vara OÜ Juhatuse liige
Osalused teistes ettevõtetes (3)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| Laenuguru OÜ | 100 % | 2 556 € | 02.09.2023 | 42 600 €2025 |
| Odav Vara OÜ | 100 % | 2 500 € | 02.09.2023 | – |
| OÜ Bingoline Likvideerimisel | 50 % | 1 278 € | 14.02.2024 | 150 €2025 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Osalused ja nende osalused (3)
-
Laenuguru OÜ 100 %
-
Odav Vara OÜ 100 %
-
OÜ Bingoline 50 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 25.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 25.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 25.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 25.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 25.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 25.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 25.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (3 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 25.10.2026
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
01.09.2023Muutmiskanne Ä 10002166 / 13
-
09.08.2023Muutmiskanne TsMS § 595¹ lg 1 alusel Ä 10002166 / 12
-
21.08.2020Muutmiskanne Ä 10002166 / 11
-
25.09.2018Muutmiskanne Ä 10002166 / 10
-
16.01.2018Muutmiskanne Ä 10002166 / 9
-
07.11.2017Muutmiskanne Ä 10002166 / 8
-
24.03.2017Esimene, deklaratiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) Ä 10002166 / 6
-
24.03.2017Kolmas, informatiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) Ä 10002166 / 7
-
31.08.2016Muutmiskanne Ä 10002166 / 5
-
14.03.2012Muutmiskanne Ä 10002166 / 4
-
03.12.2008Muutmiskanne Ä 2166 / 3
-
10.10.2008Täiendav toimiku dokumentide kontroll Ä 2166 / M1
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 30.06.2026 | Mikroettevõtja |
| 2024 | 27.06.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 21.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 20.06.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 16.07.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 11.08.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 21.08.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |
| 2004 | – | – |
| 2003 | – | – |
| 2002 | – | – |
| 2001 | – | – |
| 2000 | – | – |
| 1999 | – | – |
| 1998 | – | – |
| 1997 | – | – |
| 1996 | – | – |