Kaarsilla Kinnisvara OÜ
Registrisse kantud 10081732Kaarsilla Kinnisvara OÜ (registrikood 10081732) on 1996. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 13 396 304 eurot ja puhaskasum 7 805 583 eurot, bilansimaht 156 880 736 eurot. Ettevõttel on osalus ühes ettevõttes. Juhatuse liige on Made Vares. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 15.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 20.08.1996 (30 a 1 k) · Ülikooli tn 2a, Tartu linn, 51003
Müügitulu 2025
13,4 mln €
↑ +5,5 % vs 2024
Puhaskasum 2025
7,8 mln €
↓ −28 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
11
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 15.10.2026
Registriandmed KMKR EE100030404 · osakapital 32 000 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100030404
- Osakapital
- 32 000 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 19.06.2026
EMTAK 68201
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
156 880 736 €
↑ +9,4 % vs 2024
Omakapital 2025
114 622 514 €
↑ +6,9 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 58,3 % | 2024: 85,4 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 6,8 % | 2024: 10,1 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 73,1 % | 2024: 74,7 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,2 | 2024: 1,1 |
| Müügitulu kasv | +5,5 % | 2024: +6,7 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +10,8 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 13 396 304 | 12 701 446 | 11 903 898 | 11 914 129 | 8 954 366 | 8 005 121 | 7 398 452 |
| Puhaskasum | 7 805 583 | 10 841 838 | 9 676 204 | 9 497 256 | 10 625 008 | 6 687 988 | 7 113 617 |
| Käibevara | 2 415 886 | 3 824 519 | 962 400 | 683 005 | 1 223 516 | 746 745 | 509 232 |
| Põhivara | 154 464 850 | 139 602 064 | 126 157 271 | 112 116 430 | 98 717 286 | 88 834 977 | 81 025 614 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 156 880 736 | 143 426 583 | 127 119 671 | 112 799 435 | 99 940 802 | 89 581 722 | 81 534 846 |
| Kohustised kokku | 42 258 222 | 36 249 652 | 30 534 578 | 25 390 546 | 19 929 169 | 19 595 097 | 18 176 210 |
| Omakapital | 114 622 514 | 107 176 931 | 96 585 093 | 87 408 889 | 80 011 633 | 69 986 625 | 63 358 636 |
| Kasumimarginaal | 58,3 % | 85,4 % | 81,3 % | 79,7 % | 118,7 % | 83,5 % | 96,2 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
156 880 736 €
- Käibevara 2 415 886 € · 1,5 %
- Põhivara 154 464 850 € · 98,5 %
Rahastus
156 880 736 €
- Lühiajalised kohustised 11 480 412 € · 7,3 %
- Pikaajalised kohustised 30 777 810 € · 19,6 %
- Omakapital 114 622 514 € · 73,1 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,2 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 26,9 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 98,5 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
0 €
Töötajad (III kv 2026)
11
2025: 12 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 0 € | 64 083 € | 3 221 133 € | 11 |
| II kv 2026 | 0 € | 62 459 € | 3 311 489 € | 11 |
| I kv 2026 | 0 € | 74 767 € | 3 739 705 € | 11 |
| IV kv 2025 | 0 € | 66 675 € | 3 571 757 € | 11 |
| III kv 2025 | 270 671 € | 51 949 € | 3 173 205 € | 10 |
| II kv 2025 | 313 949 € | 49 123 € | 4 821 767 € | 10 |
| I kv 2025 | 236 288 € | 82 335 € | 3 483 053 € | 10 |
| IV kv 2024 | 196 480 € | 51 492 € | 3 292 330 € | 10 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 21 361 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | – |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 0,0 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 1 073 711 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 3 734 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Made Vares
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 02.01.2020
Tegelikud kasusaajad
Toomas Määrits
Otsene osalus · Eesti · alates 04.09.2018
Tõnu Samm
Otsene osalus · Eesti · alates 04.09.2018
Osanikud
Isikute teised ettevõtted
-
Toomas Määrits
- Ööbikusalu OÜ Juhatuse liige
-
Tõnu Samm
- Ööbikusalu OÜ Juhatuse liige
Osalused teistes ettevõtetes (1)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| Ööbikusalu OÜ | 50 % | 10 € | 19.11.2024 | 0 €2025 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Osalused ja nende osalused (1)
-
Ööbikusalu OÜ 50 %
Skeem
LEI 98450084F2DDE4510742 · lapsed
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 15.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 15.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 18.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 18.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 18.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 18.10.2026
Kommertspandid
1 aktiivne pant
Äriregister · 15.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 15.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 18.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 18.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (1 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 15.10.2026
Positsioon edetabelites
- 2. Suurima puhaskasumiga töötaja kohta 2025 · Tartu maakond 650 465 €
- 3. Suurima omakapitaliga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 114 622 514 €
- 6. Suurima bilansimahuga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 156 880 736 €
- 8. Suurima puhaskasumiga ettevõtted 2025 · Tartu linn 7 805 583 €
- 13. Suurima müügituluga töötaja kohta 2025 · Kinnisvara 1 116 359 €
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
01.09.2023Muutmiskanne Ä 20001467 / 24
-
02.01.2020Muutmiskanne Ä 20001467 / 23
-
02.12.2019Muutmiskanne Ä 20001467 / 22
-
17.04.2019Muutmiskanne Ä 20001467 / 21
-
11.12.2018Muutmiskanne Ä 20001467 / 20
-
18.01.2018Muutmiskanne Ä 20001467 / 19
-
22.12.2017Muutmiskanne Ä 20001467 / 18
-
03.12.2017Muutmiskanne Ä 20001467 / 17
-
11.01.2017Muutmiskanne Ä 20001467 / 16
-
10.01.2017Muutmiskanne Ä 20001467 / M5
-
09.12.2016Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Ä 20001467 / 15
-
09.10.2015Muutmiskanne Ä 20001467 / M4
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 19.06.2026 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2024 | 20.06.2025 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2023 | 17.06.2024 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2022 | 21.06.2023 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2021 | 06.06.2022 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2020 | 04.06.2021 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2019 | 01.06.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |
| 2004 | – | – |
| 2003 | – | – |
| 2002 | – | – |
| 2001 | – | – |
| 2000 | – | – |
| 1999 | – | – |
| 1998 | – | – |
| 1997 | – | – |
| 1996 | – | – |