OÜ Parem Kinnisvara
Registrisse kantud 10911412OÜ Parem Kinnisvara (registrikood 10911412) on 2002. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala külaliskorterid (EMTAK 55204). 2025. aasta müügitulu oli 37 130 eurot ja puhaskasum -18 805 eurot, bilansimaht 398 239 eurot. Juhatuse liige on Aivar Soonberg. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 26.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Kontakt
aivar@sassi.ee
Asutatud 04.12.2002 (23 a 10 k) · Kaunase pst 9, Tartu linn, 50704
Müügitulu 2025
37 tuh €
↑ +2,6 % vs 2024
Puhaskasum 2025
-19 tuh €
↓ −57 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
2
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 26.10.2026
Registriandmed KMKR EE100816055 · osakapital 2 556 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100816055
- Osakapital
- 2 556 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Külaliskorterid
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 29.06.2026
EMTAK 55204
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
398 239 €
↓ −0,0 % vs 2024
Omakapital 2025
2 891 €
↓ −9,5 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | -50,6 % | 2024: -33,2 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | -650,5 % | 2024: -375,8 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 0,7 % | 2024: 0,8 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,0 | 2024: 0,0 |
| Müügitulu kasv | +2,6 % | 2024: −17,0 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +6,5 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 37 130 | 36 188 | 43 618 | 37 861 | 33 774 | 27 111 | 44 803 |
| Puhaskasum | -18 805 | -12 011 | 2 608 | -10 625 | -6 429 | 304 | 2 263 |
| Käibevara | 7 579 | 2 917 | 5 419 | 9 884 | 8 884 | 1 651 | 2 218 |
| Põhivara | 390 660 | 395 490 | 399 795 | 377 393 | 385 117 | 368 315 | 364 677 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 398 239 | 398 407 | 405 214 | 387 277 | 394 001 | 369 966 | 366 895 |
| Kohustised kokku | 395 348 | 395 211 | 400 008 | 384 679 | 380 778 | 360 314 | 357 547 |
| Omakapital | 2 891 | 3 196 | 5 206 | 2 598 | 13 223 | 9 652 | 9 348 |
| Kasumimarginaal | -50,6 % | -33,2 % | 6,0 % | -28,1 % | -19,0 % | 1,1 % | 5,1 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
398 239 €
- Käibevara 7 579 € · 1,9 %
- Põhivara 390 660 € · 98,1 %
Rahastus
398 239 €
- Lühiajalised kohustised 395 348 € · 99,3 %
- Omakapital 2 891 € · 0,7 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,0 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 99,3 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 98,1 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
3 701 €
↑ +91 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
2
2025: 2 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 3 701 € | 2 157 € | 39 353 € | 2 |
| II kv 2026 | 1 942 € | 1 672 € | 9 890 € | 2 |
| I kv 2026 | 2 013 € | 1 669 € | 7 688 € | 2 |
| IV kv 2025 | 1 982 € | 1 963 € | 6 702 € | 2 |
| III kv 2025 | 3 502 € | 2 217 € | 17 197 € | 2 |
| II kv 2025 | 1 787 € | 1 697 € | 7 707 € | 2 |
| I kv 2025 | 1 987 € | 1 882 € | 7 229 € | 2 |
| IV kv 2024 | 1 465 € | 1 523 € | 7 484 € | 2 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 1 234 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 719 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 58,3 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 9,4 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 13 118 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 691 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Aivar Soonberg
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 04.12.2002
Tegelikud kasusaajad
Aivar Soonberg
Otsene osalus · Eesti · alates 02.11.2018
Elena Soonberg
Otsene osalus · Eesti · alates 02.11.2018
Osanikud
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteem
Kaunase pst 9, Tartu linn, 50704
Muu kolme või enama korteriga elamu ehitatud 1977 D
Samal aadressil veel 8 ettevõtet
Riskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 26.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 26.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 26.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 26.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aruandeaasta aruanded: 3/3 esitatud õigel ajal
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 26.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 26.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 26.10.2026
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Müük avalikule sektorile | 2 399 | 3 276 |
| Toetused kokku | 0 | 0 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2026
- Tartu Ülikool · maksed 2 399 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
01.09.2023Muutmiskanne Ä 20023899 / 10
-
02.12.2021Muutmiskanne Ä 20023899 / 9
-
06.05.2020Muutmiskanne Ä 20023899 / 8
-
17.01.2018Muutmiskanne Ä 20023899 / 7
-
19.12.2017Muutmiskanne Ä 20023899 / 6
-
03.12.2017Muutmiskanne Ä 20023899 / 5
-
09.05.2016Muutmiskanne Ä 20023899 / 4
-
14.11.2011Muutmiskanne Ä 20023899 / 3
-
18.08.2010Muutmiskanne Ä 20023899 / 2
-
03.12.2002Esmakanne Ä 23899
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 29.06.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 30.06.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 12.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 02.07.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 29.06.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 29.06.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 06.05.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |
| 2004 | – | – |
| 2003 | – | – |