osaühing Sõbra Kinnisvara
Registrisse kantud 10944328osaühing Sõbra Kinnisvara (registrikood 10944328) on 2003. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala enda kinnisvara ost ja müük (EMTAK 68111). 2025. aasta müügitulu oli 2 552 756 eurot ja puhaskasum 2 429 388 eurot, bilansimaht 24 071 743 eurot. Juhatuse liikmed on Omanikukonto: Talvi Mõttus, Omanikukonto: Ergo Mõttus. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 22.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 02.07.2003 (23 a 3 k) · Vanemuise tn 65, Tartu linn, 50410
Müügitulu 2025
2,6 mln €
↓ −12 % vs 2024
Puhaskasum 2025
2,4 mln €
↑ +221 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
7
sama mis II kv
Maksuvõlg (seisuga 22.10.2026)
Puudub
EMTA · kontrollitud 22.10.2026
Registriandmed KMKR EE100949647 · osakapital 12 782 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100949647
- Osakapital
- 12 782 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda kinnisvara ost ja müük
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 08.06.2026
EMTAK 68111
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
24 071 743 €
↑ +51 % vs 2024
Omakapital 2025
12 303 225 €
↑ +23 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 95,2 % | 2024: 26,0 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 19,7 % | 2024: 7,6 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 51,1 % | 2024: 62,6 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 1,4 | 2024: 2,8 |
| Müügitulu kasv | −12,5 % | 2024: +48,5 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +16,2 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 2 552 756 | 2 917 281 | 1 964 595 | 1 342 928 | 1 075 928 | 1 205 561 | 1 198 803 |
| Puhaskasum | 2 429 388 | 757 582 | -7 973 | 1 247 349 | 942 185 | 491 567 | 653 433 |
| Käibevara | 1 313 481 | 1 894 197 | 2 248 729 | 302 510 | 421 247 | 329 983 | 561 453 |
| Põhivara | 22 758 262 | 14 052 509 | 14 143 177 | 12 831 715 | 9 375 356 | 8 763 624 | 8 394 154 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 24 071 743 | 15 946 706 | 16 391 906 | 13 134 225 | 9 796 603 | 9 093 607 | 8 955 607 |
| Kohustised kokku | 11 768 518 | 5 967 921 | 7 009 360 | 5 849 994 | 3 716 721 | 3 928 860 | 4 237 427 |
| Omakapital | 12 303 225 | 9 978 785 | 9 382 546 | 7 284 231 | 6 079 882 | 5 164 747 | 4 718 180 |
| Kasumimarginaal | 95,2 % | 26,0 % | -0,4 % | 92,9 % | 87,6 % | 40,8 % | 54,5 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
24 071 743 €
- Käibevara 1 313 481 € · 5,5 %
- Põhivara 22 758 262 € · 94,5 %
Rahastus
24 071 743 €
- Lühiajalised kohustised 947 756 € · 3,9 %
- Pikaajalised kohustised 10 820 762 € · 45,0 %
- Omakapital 12 303 225 € · 51,1 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 1,4 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 48,9 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 94,5 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Müügitulu tegevusalade lõikes 2025
-
68111 Enda kinnisvara ost ja müük põhitegevus 1 067 000 €
-
55204 Külaliskorterid 741 716 €
-
68201 Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus 699 405 €
-
6832 Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel 44 635 €
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
0 €
Töötajad (III kv 2026)
7
2025: 9 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 0 € | 24 920 € | 728 440 € | 7 |
| II kv 2026 | 0 € | 25 998 € | 404 823 € | 7 |
| I kv 2026 | 0 € | 23 440 € | 333 184 € | 7 |
| IV kv 2025 | 0 € | 24 971 € | 350 822 € | 7 |
| III kv 2025 | 30 495 € | 24 322 € | 4 023 991 € | 7 |
| II kv 2025 | 26 615 € | 19 404 € | 218 965 € | 7 |
| I kv 2025 | 53 769 € | 20 079 € | 181 938 € | 7 |
| IV kv 2024 | 34 282 € | 18 741 € | 306 990 € | 8 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 8 307 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | – |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 0,0 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 242 813 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 2 282 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Omanikukonto: Talvi Mõttus(s 1982, 43–44 a)
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 02.04.2008
Omanikukonto: Ergo Mõttus(s 1980, 45–46 a)
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 20.06.2022
Tegelikud kasusaajad
Osanikud
Isikute teised ettevõtted
-
Omanikukonto: Ergo Mõttus
- Arcedo OÜ Juhatuse liige
- EM Capital OÜ Osanik
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 28.09.2017
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteem
Vanemuise tn 65, Tartu linn, 50410
Muu lühiajalise majutuse hoone ehitatud 1977 Samal aadressil veel 15 ettevõtet
Riskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 22.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 22.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 21.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 22.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 22.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 22.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 22.10.2026
Positsioon edetabelites
- 10. Suurima puhaskasumiga töötaja kohta 2025 · Tartu maakond 269 932 €
- 23. Kõrgeima kasumimarginaaliga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 95,2 %
- 50. Suurima puhaskasumiga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 2 429 388 €
- 56. Suurima müügituluga töötaja kohta 2025 · Kinnisvara 283 640 €
- 75. Suurima bilansimahuga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 24 071 743 €
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Riigi ja omavalitsuste toetused | 142 046 | – |
| Müük avalikule sektorile | 1 213 | 11 831 |
| Toetused kokku | 142 046 | 0 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2026
- MAJANDUS- JA KOMMUNIKATSIOONIMINISTEERIUM · toetus 142 046 €
- SA Eesti Draamateater · maksed 1 038 €
- Tartu Ülikool · maksed 175 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
27.12.2023Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 20025036 / 17
-
13.12.2023Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 20025036 / M1
-
30.11.2023Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 20025036 / 16
-
20.06.2022Muutmiskanne Ä 20025036 / 15
-
17.01.2018Muutmiskanne Ä 20025036 / 14
-
22.12.2017Muutmiskanne Ä 20025036 / 13
-
03.12.2017Muutmiskanne Ä 20025036 / 12
-
28.09.2017Muutmiskanne Ä 20025036 / 11
-
09.06.2016Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Ä 20025036 / 10
-
10.07.2014Muutmiskanne Ä 20025036 / 9
-
03.01.2012Muutmiskanne Ä 20025036 / 8
-
27.12.2011Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Ä 20025036 / 7
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 08.06.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 25.04.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 08.05.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 11.04.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 04.03.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 17.03.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 23.04.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |
| 2004 | – | – |