Compakt Kinnisvara OÜ
Registrisse kantud 11055990Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood 11055990) on 2004. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala enda kinnisvara ost ja müük (EMTAK 68101). 2023. aasta müügitulu oli 534 897 eurot ja puhaskasum 328 119 eurot, bilansimaht 11 729 763 eurot. Ettevõtte ainuomanik on Omanikukonto: Osaühing Mändjala Motell. Ettevõttel on osalus 4 ettevõttes. Juhatuse liige on Maik Teiv. Maksuvõlg on 74 052,22 eurot (kontrollitud 25.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 19.07.2004 (22 a 3 k) · Narva mnt 7d, Tallinn, 10117
Müügitulu 2023
535 tuh €
↑ +162 % vs 2022
Puhaskasum 2023
328 tuh €
↑ +203 % vs 2022
Töötajad (III kv 2026)
3
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
74 052 €
EMTA · kontrollitud 25.10.2026
Registriandmed KMKR EE100973590 · osakapital 3 000 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100973590
- Osakapital
- 3 000 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda kinnisvara ost ja müük
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2023 aruanne esitatud 28.06.2024
EMTAK 68101
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2023
11 729 763 €
↑ +4,3 % vs 2022
Omakapital 2023
7 950 359 €
↑ +4,3 % vs 2022
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2023
| Kasumimarginaal | 61,3 % | 2022: -156,3 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 4,1 % | 2022: -4,2 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 67,8 % | 2022: 67,8 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,6 | 2022: 0,5 |
| Müügitulu kasv | +162,5 % | 2022: −54,4 % |
| Näitaja, € | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 534 897 | 203 771 | 447 284 | 831 192 | 382 563 |
| Puhaskasum | 328 119 | -318 535 | -594 526 | -895 016 | -412 266 |
| Käibevara | 1 722 047 | 1 417 285 | 1 543 346 | 625 273 | 203 666 |
| Põhivara | 10 007 716 | 9 828 549 | 9 788 716 | 10 348 716 | 11 348 716 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 11 729 763 | 11 245 834 | 11 332 062 | 10 973 989 | 11 552 382 |
| Kohustised kokku | 3 779 404 | 3 623 594 | 3 391 287 | 2 438 688 | 8 053 065 |
| Omakapital | 7 950 359 | 7 622 240 | 7 940 775 | 8 535 301 | 3 499 317 |
| Kasumimarginaal | 61,3 % | -156,3 % | -132,9 % | -107,7 % | -107,8 % |
Bilansi struktuur 2023
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
11 729 763 €
- Käibevara 1 722 047 € · 14,7 %
- Põhivara 10 007 716 € · 85,3 %
Rahastus
11 729 763 €
- Lühiajalised kohustised 2 781 009 € · 23,7 %
- Pikaajalised kohustised 998 395 € · 8,5 %
- Omakapital 7 950 359 € · 67,8 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,6 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 32,2 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 85,3 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Müügitulu tegevusalade lõikes 2023
-
68101 Enda kinnisvara ost ja müük põhitegevus 466 667 €
-
68201 41 505 €
-
68311 17 583 €
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
0 €
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 0 € | 0 € | 0 € | 3 |
| II kv 2026 | 0 € | 60 € | 0 € | 3 |
| I kv 2026 | 3 827 € | 3 844 € | 0 € | 3 |
| IV kv 2025 | 303 € | 393 € | 0 € | 3 |
| III kv 2025 | 1 922 € | 2 012 € | 0 € | 3 |
| II kv 2025 | 36 436 € | 28 231 € | 608 € | 3 |
| I kv 2025 | 627 € | 483 € | 844 € | 3 |
| IV kv 2024 | 3 913 € | 91 € | 7 079 € | 4 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | – |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | – |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 0 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 0 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
- 15.10.2026 74 052,22 €
- 07.10.2026 72 937,95 €
- 29.09.2026 72 197,74 €
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Maik Teiv
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 19.07.2004
Tegelikud kasusaajad
Osanikud
Omanikukonto: Osaühing Mändjala Motell
3 000 € · 100 % · ainuomand · alates 30.09.2026
lõplik omanik:
Janno Saar 100 %
Isikute teised ettevõtted
-
Vjatšeslav Leedo
- Osaühing Saaremaa Lihatööstus Tegelik kasusaaja Pankrotis Maksuvõlg
- osaühing Raadio Kadi Juhatuse liige
- aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus Juhatuse liige Maksuvõlg
- Varamaad Kinnisvara OÜ Tegelik kasusaaja Maksuvõlg
- OÜ Saare Erek Tegelik kasusaaja Maksuvõlg
- SLT Hulgi OÜ Tegelik kasusaaja Maksuvõlg
- R12 OÜ Tegelik kasusaaja Maksuvõlg
- osaühing Saare Veisekasvatus Tegelik kasusaaja Maksuvõlg
-
Maik Teiv
- Terawatt Energy OÜ Juhatuse liige Maksuvõlg
- Varamaad Kinnisvara OÜ Juhatuse liige Maksuvõlg
- R12 OÜ Juhatuse liige Maksuvõlg
- OÜ Unwind Juhatuse liige
- osaühing Muratsi Maja Juhatuse liige Maksuvõlg
- Greenadvice OÜ Juhatuse liige
- Compakt Maadehaldus OÜ Juhatuse liige Maksuvõlg
- Hapsal OÜ Tegelik kasusaaja
-
Omanikukonto: Osaühing Mändjala Motell
- Varamaad Kinnisvara OÜ Osanik Maksuvõlg
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 28.09.2017
Varasemad isikud (1)
- Omanikukonto: Osaühing Mändjala Motell · Osanik · kuni 01.10.2026
Osalused teistes ettevõtetes (4)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| Compakt Capital OÜ | 100 % | 2 556 € | 01.09.2023 | – |
| Compakt Haldus OÜ Maksuvõlg | 100 % | 2 556 € | 01.09.2023 | 7 916 €2025 |
| Compakt Maadehaldus OÜ Maksuvõlg | 100 % | 2 556 € | 16.08.2023 | 71 628 €2025 |
| Peetri Ärikvartal OÜ Likvideerimisel | 90 % | 18 000 € | 16.08.2023 | 0 €2023 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (2)
-
Osaühing Mändjala Motell 100 %
Osalused ja nende osalused (5)
-
Compakt Capital OÜ 100 %
-
Compakt Haldus OÜ 100 %
-
Compakt Maadehaldus OÜ 100 %
-
Peetri Ärikvartal OÜ 90 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
74 052,22 € (seisuga 25.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 25.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 25.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 25.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 1/3 esitatud, 2 esitamata
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025 · esitamata: 2024 (tähtaeg 30.06.2025), 2025 (tähtaeg 30.06.2026)
Äriregister · 25.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 25.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 25.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (7 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 25.10.2026
Positsioon edetabelites
- 67. Suurimad maksuvõlad · Kinnisvara 74 052 €
- 72. Kõige kauem maksuvõlas olnud ettevõtted · Kinnisvara 17 päeva
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
01.10.2026Osanike andmed muutusid
-
14.12.2020Muutmiskanne Ä 10081563 / 16
-
04.12.2020Muutmiskanne Ä 10081563 / M3
-
05.03.2018Muutmiskanne Ä 10081563 / 15
-
17.01.2018Muutmiskanne Ä 10081563 / 14
-
16.01.2018Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 10081563 / 13
-
28.09.2017Muutmiskanne Ä 10081563 / 12
-
29.09.2016Muutmiskanne Ä 10081563 / 11
-
22.07.2011Muutmiskanne Ä 10081563 / 10
-
18.07.2011Muutmiskanne Ä 10081563 / M2
-
08.10.2010Muutmiskanne Ä 10081563 / 9
-
02.07.2010Muutmiskanne Ä 10081563 / 8
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2023 | 28.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 26.07.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 01.07.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 04.05.2022 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 30.10.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |