FI Kinnisvara OÜ

Registrisse kantud 12878529
☆ Jälgi

FI Kinnisvara OÜ (registrikood 12878529) on 2015. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 763 809 eurot ja puhaskasum 169 986 eurot, bilansimaht 6 961 312 eurot.

Allikas: äriregister · uuendatud

Kontakt +372 7390201 rondam@rondam.ee

Asutatud 13.07.2015 (11 a 3 k) · Riia tn 130b/2, Tartu linn, 50411

Müügitulu 2025
764 tuh €
↓ −3,6 % vs 2024
Puhaskasum 2025
170 tuh €
↓ −28 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
0
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 22.10.2026
Registriandmed KMKR EE101805528 · osakapital 2 600 € · majandusaasta 01.01–31.12
KMKR number
EE101805528
Osakapital
2 600 €
Majandusaasta
01.01 – 31.12
2025 aruanne esitatud 13.05.2026
Õiguslik vorm
Osaühing
Tegevusala
Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
EMTAK 68201
Tegevusload
Avaandmetes ei leitud

Majandusnäitajad

Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026
Bilansimaht 2025
6 961 312 €
↓ −3,5 % vs 2024
Omakapital 2025
1 421 164 €
↑ +14 % vs 2024

Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes

Müügitulu Puhaskasum
-250k0250k500k750k1M2019202020212022202320242025

Tuletatud suhtarvud 2025

Kasumimarginaal 22,3 % 2024: 29,8 %
Omakapitali tootlus (ROE) 12,0 % 2024: 18,9 %
Omakapitali osakaal varadest 20,4 % 2024: 17,3 %
Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) 0,2 2024: 0,4
Müügitulu kasv −3,6 % 2024: −1,1 %
Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) +0,6 %
Näitaja, € 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019
Müügitulu 763 809 792 224 800 830 779 542 735 730 740 981 239 149
Puhaskasum 169 986 236 227 427 283 231 202 218 584 86 424 -138 962
Käibevara 54 714 144 036 171 245 57 336 185 461 74 281 72 247
Põhivara 6 906 598 7 068 942 7 173 939 7 394 400 7 513 054 7 492 260 7 220 861
Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. 6 961 312 7 212 978 7 345 184 7 451 736 7 698 515 7 566 541 7 293 108
Kohustised kokku 5 540 148 5 961 800 6 330 233 6 864 068 7 342 049 7 428 659 7 741 650
Omakapital 1 421 164 1 251 178 1 014 951 587 668 356 466 137 882 -448 542
Kasumimarginaal 22,3 % 29,8 % 53,4 % 29,7 % 29,7 % 11,7 % -58,1 %

Bilansi struktuur 2025

Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.

Vara 6 961 312 €
  • Käibevara 54 714 € · 0,8 %
  • Põhivara 6 906 598 € · 99,2 %
Rahastus 6 961 312 €
  • Lühiajalised kohustised 340 148 € · 4,9 %
  • Pikaajalised kohustised 5 200 000 € · 74,7 %
  • Omakapital 1 421 164 € · 20,4 %
Käibevara ÷ lühiajalised kohustised 0,2
Kohustised ÷ bilansimaht 79,6 %
Põhivara osakaal bilansimahust 99,2 %

Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →

Lisa siia oma teenused ja kontaktid.

Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.

Täienda ettevõtte profiili

Tasuta · umbes 2 minutit

Tasutud maksud, käive ja töötajad

Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026
Maksud III kv 2026
26 781 €
↑ +12 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
0
2025: 0 töötaja

Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis

Riiklikud maksud Tööjõumaksud
010k20k30k40kIV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26III 26

Maksustatav käive kvartalis

050k100k150k200k250kIV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26III 26
Kvartal Riiklikud maksud Tööjõumaksud Maksustatav käive Töötajaid
III kv 2026 26 781 € 0 € 183 061 € 0
II kv 2026 23 821 € 0 € 190 567 € 0
I kv 2026 37 579 € 0 € 200 760 € 0
IV kv 2025 32 688 € 0 € 187 935 € 0
III kv 2025 28 544 € 0 € 186 546 € 0
II kv 2025 29 917 € 0 € 188 960 € 0
I kv 2025 28 099 € 0 € 201 473 € 0
IV kv 2024 31 860 € 0 € 187 013 € 0

III kv 2026 analüüs

Riiklikud maksud kuus (keskmine)8 927 €
Tööjõumaksud kuus (keskmine)0 €
Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest0,0 %
Riiklikud maksud / maksustatav käive14,6 %
Maksustatav käive kuus (keskmine)61 020 €
Hinnanguline keskmine brutopalk–

Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.

Maksuvõla ajalugu

Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.

Isikud ja omandistruktuur

Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)

Juhatus ja esindusõigus

Neinar Seli(s 1959, 66–67 a)
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 13.07.2015
Kristo Seli
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 10.02.2020
Kätriin Seli
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 08.12.2021

Tegelikud kasusaajad

Neinar Seli(s 1959, 66–67 a)
Otsene osalus · Eesti · alates 05.10.2018

Osanikud

Neinar Seli(s 1959, 66–67 a)
2 500 € · 96,15 % · ainuomand · alates 01.09.2023
aktsiaselts ESTIKO
100 € · 3,85 % · ainuomand · alates 01.09.2023

Isikute teised ettevõtted

Kontserni puu

Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)

Omanikud ja nende omanikud (1)

Skeem
3,9 %aktsiaselts ESTIKOaktsiaselts ESTIKOFI Kinnisvara OÜFI Kinnisvara OÜ

Omandistruktuuri metoodika →

Aadress

Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteem
Riia tn 130b/2, Tartu linn, 50411
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.358346, 26.689951
ehitatud 2018 Samal aadressil veel 55 ettevõtet

Riskid ja kohustused

Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 22.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 22.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 21.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 22.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 22.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 22.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 22.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (1 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 22.10.2026

Avalik raha

Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)

Avalik raha aastate lõikes

Toetused Müük avalikule sektorile
050k100k150k200k250k20252026
Rida, € 2026 2025
Müük avalikule sektorile 161 260 230 756
Toetused kokku 0 0

Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.

Suurimad maksjad 2026

  • Tervisekassa · maksed 117 246 €
  • Riigi Kinnisvara AS · maksed 44 014 €

Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).

Veebijalajälg

Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandub

Andmete kogumine lisandub.

Kaubamärgid

Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.

E-arve vastuvõtt

Andmete kogumine lisandub.

Registrikanded ja ajalugu

Allikas: äriregistri määrused ja aruanded
  • 29.07.2024
    Muutmiskanne TsMS § 595¹ lg 1 alusel Ä 50011341 / 14
  • 01.09.2023
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 13
  • 08.12.2021
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 12
  • 27.06.2020
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 11
  • 19.02.2020
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 10
  • 10.02.2020
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 9
  • 01.07.2019
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 8
  • 20.05.2019
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 7
  • 26.11.2018
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 6
  • 19.01.2018
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 5
  • 22.12.2017
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 4
  • 10.12.2017
    Muutmiskanne Ä 50011341 / 3

Majandusaasta aruanded

AastaEsitatudKategooria
2025 13.05.2026 Väikeettevõtja
2024 04.06.2025 Väikeettevõtja
2023 20.06.2024 Väikeettevõtja
2022 23.06.2023 Väikeettevõtja
2021 18.06.2022 Väikeettevõtja
2020 18.06.2021 Väikeettevõtja
2019 27.06.2020 Väikeettevõtja
2018 – –
2017 – –
2016 – –
Logi sisse