OÜ IFAN KINNISVARA

Registrisse kantud 14422070
☆ Jälgi

OÜ IFAN KINNISVARA (registrikood 14422070) on 2018. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 90 779 eurot ja puhaskasum 9 393 eurot, bilansimaht 515 882 eurot.

Allikas: äriregister · uuendatud

Kontakt andres@ifan.ee

Asutatud 02.02.2018 (8 a 8 k) · Aardla tn 23b, Tartu linn, 50110

Müügitulu 2025
91 tuh €
↓ −9,2 % vs 2024
Puhaskasum 2025
9 393 €
↓ −54 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
2
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 26.10.2026
Registriandmed KMKR EE102052273 · osakapital 2 500 € · majandusaasta 01.01–31.12
KMKR number
EE102052273
Osakapital
2 500 €
Majandusaasta
01.01 – 31.12
2025 aruanne esitatud 30.06.2026
Õiguslik vorm
Osaühing
Tegevusala
Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
EMTAK 68201
Tegevusload
Avaandmetes ei leitud

Majandusnäitajad

Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026
Bilansimaht 2025
515 882 €
↓ −1,8 % vs 2024
Omakapital 2025
387 558 €
↓ −2,7 % vs 2024

Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes

Müügitulu Puhaskasum
025k50k75k100k125k2019202020212022202320242025

Tuletatud suhtarvud 2025

Kasumimarginaal 10,3 % 2024: 20,6 %
Omakapitali tootlus (ROE) 2,4 % 2024: 5,2 %
Omakapitali osakaal varadest 75,1 % 2024: 75,8 %
Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) 2,1 2024: 2,1
Müügitulu kasv −9,2 % 2024: −8,8 %
Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) +2,3 %
Näitaja, € 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019
Müügitulu 90 779 99 927 109 629 110 159 83 614 80 840 83 438
Puhaskasum 9 393 20 573 16 192 14 063 21 091 20 178 57 362
Käibevara 275 394 269 441 254 454 342 572 236 433 215 115 215 630
Põhivara 240 488 255 926 271 364 286 663 417 963 424 277 321 933
Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. 515 882 525 367 525 818 629 235 654 396 639 392 537 563
Kohustised kokku 128 324 127 202 128 226 217 835 227 059 233 146 151 495
Omakapital 387 558 398 165 397 592 411 400 427 337 406 246 386 068
Kasumimarginaal 10,3 % 20,6 % 14,8 % 12,8 % 25,2 % 25,0 % 68,7 %

Bilansi struktuur 2025

Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.

Vara 515 882 €
  • Käibevara 275 394 € · 53,4 %
  • Põhivara 240 488 € · 46,6 %
Rahastus 515 882 €
  • Lühiajalised kohustised 128 324 € · 24,9 %
  • Omakapital 387 558 € · 75,1 %
Käibevara ÷ lühiajalised kohustised 2,1
Kohustised ÷ bilansimaht 24,9 %
Põhivara osakaal bilansimahust 46,6 %

Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →

Lisa siia oma teenused ja kontaktid.

Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.

Täienda ettevõtte profiili

Tasuta · umbes 2 minutit

Tasutud maksud, käive ja töötajad

Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026
Maksud III kv 2026
5 019 €
↓ −9,3 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
2
2025: 2 töötaja

Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis

Riiklikud maksud Tööjõumaksud
05k10k15kIV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26III 26

Maksustatav käive kvartalis

05k10k15k20k25k30kIV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26III 26
Kvartal Riiklikud maksud Tööjõumaksud Maksustatav käive Töötajaid
III kv 2026 5 019 € 2 533 € 20 362 € 2
II kv 2026 5 531 € 2 533 € 23 220 € 2
I kv 2026 14 720 € 2 490 € 27 156 € 2
IV kv 2025 5 817 € 2 403 € 22 099 € 2
III kv 2025 5 027 € 2 403 € 19 224 € 2
II kv 2025 4 680 € 2 403 € 22 701 € 2
I kv 2025 12 760 € 3 687 € 27 207 € 2
IV kv 2024 5 284 € 1 801 € 24 704 € 2

III kv 2026 analüüs

Riiklikud maksud kuus (keskmine)1 673 €
Tööjõumaksud kuus (keskmine)844 €
Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest50,5 %
Riiklikud maksud / maksustatav käive24,6 %
Maksustatav käive kuus (keskmine)6 787 €
Hinnanguline keskmine brutopalk812 €

Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.

Maksuvõla ajalugu

Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.

Isikud ja omandistruktuur

Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)

Juhatus ja esindusõigus

Andres Kulbin
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 02.02.2018
Andrus Ustav
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 02.02.2018

Tegelikud kasusaajad

Andres Kulbin
Otsene osalus · Eesti · alates 24.10.2018
Andrus Ustav
Otsene osalus · Eesti · alates 24.10.2018

Osanikud

Andrus Ustav
1 250 € · 50 % · ainuomand · alates 01.09.2023
Andres Kulbin
1 250 € · 50 % · ainuomand · alates 01.09.2023

Isikute teised ettevõtted

Aadress

Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteem
Aardla tn 23b, Tartu linn, 50110
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.355599, 26.718750
Samal aadressil veel 1 ettevõte

Riskid ja kohustused

Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 26.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 26.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 26.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 26.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aruandeaasta aruanded: 3/3 esitatud õigel ajal
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 26.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 26.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 26.10.2026

Avalik raha

Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)

Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.

Veebijalajälg

Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandub

Andmete kogumine lisandub.

Kaubamärgid

Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.

E-arve vastuvõtt

Andmete kogumine lisandub.

Registrikanded ja ajalugu

Allikas: äriregistri määrused ja aruanded
  • 01.09.2023
    Muutmiskanne Ä 50086961 / 3
  • 02.02.2018
    Esimene, deklaratiivne jagunemiskanne (asutatava isiku registrikaardile) Ä 50086961
  • 02.02.2018
    Kolmas, informatiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) Ä 50086961 / 2

Majandusaasta aruanded

AastaEsitatudKategooria
2025 30.06.2026 Mikroettevõtja
2024 30.06.2025 Väikeettevõtja
2023 30.06.2024 Väikeettevõtja
2022 30.06.2023 Väikeettevõtja
2021 30.06.2022 Väikeettevõtja
2020 30.06.2021 Väikeettevõtja
2019 02.07.2020 Väikeettevõtja
2018 – –
Logi sisse