Dorpat Kinnisvara OÜ

Registrisse kantud 14858258
☆ Jälgi

Dorpat Kinnisvara OÜ (registrikood 14858258) on 2019. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala teeninduse vahendamine (EMTAK 96401). 2025. aasta müügitulu oli 371 468 eurot ja puhaskasum 190 395 eurot, bilansimaht 1 489 819 eurot.

Allikas: äriregister · uuendatud

Kontakt info@dorpatkinnisvara.ee

Asutatud 28.11.2019 (6 a 10 k) · Kastani tn 92, Tartu linn, 50410

Müügitulu 2025
371 tuh €
↑ +87 % vs 2024
Puhaskasum 2025
190 tuh €
↑ +59 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
1
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 25.10.2026
Registriandmed KMKR EE102211292 · osakapital 2 500 € · majandusaasta 01.01–31.12
KMKR number
EE102211292
Osakapital
2 500 €
Majandusaasta
01.01 – 31.12
2025 aruanne esitatud 01.04.2026
Õiguslik vorm
Osaühing
Tegevusala
Teeninduse vahendamine
EMTAK 96401
Tegevusload
Avaandmetes ei leitud

Majandusnäitajad

Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026
Bilansimaht 2025
1 489 819 €
↑ +42 % vs 2024
Omakapital 2025
1 219 881 €
↑ +18 % vs 2024

Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes

Müügitulu Puhaskasum
0250k500k750k1M202020212022202320242025

Tuletatud suhtarvud 2025

Kasumimarginaal 51,3 % 2024: 60,2 %
Omakapitali tootlus (ROE) 15,6 % 2024: 11,6 %
Omakapitali osakaal varadest 81,9 % 2024: 98,1 %
Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) 99,6 2024: 174,2
Müügitulu kasv +86,9 % 2024: −49,2 %
Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) +33,6 %
Näitaja, € 2025 2024 2023 2022 2021 2020
Müügitulu 371 468 198 769 391 341 363 339 905 675 87 211
Puhaskasum 190 395 119 730 653 447 200 490 269 925 2 877
Käibevara 1 487 892 1 049 008 972 300 1 270 286 382 323 217 747
Põhivara 1 927 – – – – 99 000
Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. 1 489 819 1 049 008 972 300 1 270 286 382 323 316 747
Kohustised kokku 269 938 19 522 18 144 794 494 107 021 313 870
Omakapital 1 219 881 1 029 486 954 156 475 792 275 302 2 877
Kasumimarginaal 51,3 % 60,2 % 167,0 % 55,2 % 29,8 % 3,3 %

Bilansi struktuur 2025

Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.

Vara 1 489 819 €
  • Käibevara 1 487 892 € · 99,9 %
  • Põhivara 1 927 € · 0,1 %
Rahastus 1 489 819 €
  • Lühiajalised kohustised 14 938 € · 1,0 %
  • Pikaajalised kohustised 255 000 € · 17,1 %
  • Omakapital 1 219 881 € · 81,9 %
Käibevara ÷ lühiajalised kohustised 99,6
Kohustised ÷ bilansimaht 18,1 %
Põhivara osakaal bilansimahust 0,1 %

Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →

Lisa siia oma teenused ja kontaktid.

Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.

Täienda ettevõtte profiili

Tasuta · umbes 2 minutit

Tasutud maksud, käive ja töötajad

Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026
Maksud III kv 2026
18 999 €
↓ −1,2 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
1
2025: 1 töötaja

Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis

Riiklikud maksud Tööjõumaksud
05k10k15k20k25k30kIV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26III 26

Maksustatav käive kvartalis

050k100k150k200kIV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26III 26
Kvartal Riiklikud maksud Tööjõumaksud Maksustatav käive Töötajaid
III kv 2026 18 999 € 4 109 € 88 392 € 1
II kv 2026 19 228 € 3 624 € 153 392 € 1
I kv 2026 22 903 € 5 313 € 103 316 € 1
IV kv 2025 17 753 € 4 245 € 92 068 € 1
III kv 2025 28 420 € 5 801 € 144 689 € 1
II kv 2025 13 680 € 3 868 € 83 611 € 1
I kv 2025 7 241 € 5 030 € 26 620 € 1
IV kv 2024 27 333 € 7 826 € 39 273 € 1

III kv 2026 analüüs

Riiklikud maksud kuus (keskmine)6 333 €
Tööjõumaksud kuus (keskmine)1 370 €
Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest21,6 %
Riiklikud maksud / maksustatav käive21,5 %
Maksustatav käive kuus (keskmine)29 464 €
Hinnanguline keskmine brutopalk2 634 €

Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.

Maksuvõla ajalugu

Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.

Isikud ja omandistruktuur

Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)

Juhatus ja esindusõigus

Erik Vares
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 28.11.2019
Kristo Kivisalu
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 28.11.2019
Kuido Kuiv
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 28.11.2019

Tegelikud kasusaajad

Erik Vares
Otsene osalus · Eesti · alates 28.11.2019
Kristo Kivisalu
Otsene osalus · Eesti · alates 28.11.2019
Kuido Kuiv
Otsene osalus · Eesti · alates 28.11.2019

Osanikud

Kivisalu Grupp OÜ
833 € · 33,33 % · ainuomand · alates 22.09.2026
lõplik omanik: Kristo Kivisalu 100 %
Evares Holding OÜ
833 € · 33,33 % · ainuomand · alates 22.09.2026
lõplik omanik: Erik Vares 100 %
Rement OÜ
833 € · 33,33 % · ainuomand · alates 22.09.2026
lõplik omanik: Kuido Kuiv 100 %

Isikute teised ettevõtted

Varasemad isikud (3)

Osalused teistes ettevõtetes (7)

Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)

Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.

Ettevõte Osalus Nimiväärtus Alates Müügitulu
Dorpat KBL OÜ 100 % 2 500 € 01.09.2023 0 €2025
Dorpat Lääne OÜ 100 % 10 002 € 28.11.2025 438 453 €2025
Dorpat Arendus OÜ 90 % 9 000 € 13.05.2025 32 000 €2025
Opus Invest OÜ 75 % 1 875 € 16.11.2023 –
Kastani Kolmnurk OÜ 50 % 5 000 € 06.09.2024 9 176 €2025
OÜ Kastani Apartments 50 % 5 000 € 11.06.2026 –
Kalda tee 26 OÜ 10 % 1 000 € 30.01.2023 752 437 €2025

Kontserni puu

Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)

Omanikud ja nende omanikud (3)

Osalused ja nende osalused (18)

Skeem
33,3 %33,3 %33,3 %100 %100 %90 %75 %50 %50 %10 %100 %92,5 %50 %50 %20 %3,6 %6,7 %2,3 %2,1 %1,7 %0,1 %Kivisalu Grupp OÜKivisalu Grupp OÜEvares Holding OÜEvares Holding OÜRement OÜRement OÜDorpat Kinnisvara OÜDorpat Kinnisvara OÜDorpat KBL OÜDorpat KBL OÜDorpat Lääne OÜDorpat Lääne OÜDorpat Arendus OÜDorpat Arendus OÜOpus Invest OÜOpus Invest OÜKastani Kolmnurk OÜKastani Kolmnurk OÜOÜ Kastani ApartmentsOÜ Kastani ApartmentsKalda tee 26 OÜKalda tee 26 OÜDorpat Kroonlehe OÜDorpat Kroonlehe OÜDorpat Parkmetsa OÜDorpat Parkmetsa OÜDOHV Apartments OÜDOHV Apartments OÜEskadrilli Arendus OÜEskadrilli Arendus OÜSaekoja Kodud OÜSaekoja Kodud OÜOpus11 VC OÜOpus11 VC OÜMifundo OÜMifundo OÜParcelsea OÜParcelsea OÜSupersimple Technolog…Supersimple Technology OÜMultiCharge OÜMultiCharge OÜKatana Technologies OÜKatana Technologies OÜ

Omandistruktuuri metoodika →

Aadress

Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteem
Kastani tn 92, Tartu linn, 50410
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.367049, 26.720832
Büroohoone ehitatud 2026 A Samal aadressil veel 30 ettevõtet

Riskid ja kohustused

Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 25.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 25.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 25.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 25.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 25.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 25.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 25.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (21 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 25.10.2026

Positsioon edetabelites

Kõik edetabelid →

Avalik raha

Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)

Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.

Veebijalajälg

Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandub

Andmete kogumine lisandub.

Kaubamärgid

Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.

E-arve vastuvõtt

Andmete kogumine lisandub.

Registrikanded ja ajalugu

Allikas: äriregistri määrused ja aruanded
  • 24.09.2026
    Uus osalus: Rement OÜ (33.33%)
  • 24.09.2026
    Uus osalus: Evares Holding OÜ (33.33%)
  • 24.09.2026
    Uus osalus: Kivisalu Grupp OÜ (33.33%)
  • 23.09.2026
    Osanike andmed muutusid
  • 22.09.2026
    Muutmiskanne Ä 50134136 / 11
  • 22.09.2026
    Muutmiskanne Ä 50134136 / 12
  • 22.09.2026
    Muutmiskanne Ä 50134136 / 13
  • 21.09.2026
    Osanike muutmine Ä 50134136 / M2
  • 14.09.2026
    Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 50134136 / 10
  • 04.08.2026
    Muutmiskanne TsMS § 595¹ lg 1 alusel Ä 50134136 / 9
  • 16.09.2025
    Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 50134136 / 8
  • 15.05.2025
    Muutmiskanne Ä 50134136 / 7

Majandusaasta aruanded

AastaEsitatudKategooria
2025 01.04.2026 Väikeettevõtja
2024 28.05.2025 Väikeettevõtja
2023 08.04.2024 Väikeettevõtja
2022 15.06.2023 Väikeettevõtja
2021 22.06.2022 Väikeettevõtja
2020 29.01.2021 Väikeettevõtja
Logi sisse