Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
Registrisse kantud 10539438Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ (registrikood 10539438) on 1999. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel (EMTAK 6832). 2025. aasta müügitulu oli 6 239 614 eurot ja puhaskasum 146 202 eurot, bilansimaht 1 828 468 eurot. Ettevõttel on osalus ühes ettevõttes. Juhatuse liikmed on Andry Krass, Kristjan Ööpik, Rasmus Piiling. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 24.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 01.03.1999 (27 a 7 k) · Mustjõe tn 39a, Tallinn, 10617
Müügitulu 2025
6,2 mln €
↑ +1,0 % vs 2024
Puhaskasum 2025
146 tuh €
↑ +29 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
120
↓ −3,2 % vs II kv
Maksuvõlg (seisuga 24.10.2026)
Puudub
EMTA · kontrollitud 24.10.2026
Registriandmed KMKR EE100539785 · osakapital 4 746 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100539785
- Osakapital
- 4 746 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 15.05.2026
EMTAK 6832
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
1 828 468 €
↓ −10 % vs 2024
Omakapital 2025
1 086 271 €
↓ −12 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 2,3 % | 2024: 1,8 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 13,5 % | 2024: 9,2 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 59,4 % | 2024: 60,4 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 1,5 | 2024: 1,2 |
| Müügitulu kasv | +1,0 % | 2024: +7,9 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +8,8 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 6 239 614 | 6 176 972 | 5 723 280 | 5 300 760 | 4 592 414 | 4 101 405 | 3 907 082 |
| Puhaskasum | 146 202 | 113 456 | 188 991 | 55 248 | 124 674 | 145 680 | 83 474 |
| Käibevara | 1 022 720 | 853 759 | 916 867 | 680 381 | 666 155 | 631 163 | 561 679 |
| Põhivara | 805 748 | 1 187 705 | 1 070 500 | 1 092 282 | 1 090 467 | 866 372 | 745 139 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 1 828 468 | 2 041 464 | 1 987 367 | 1 772 663 | 1 756 622 | 1 497 535 | 1 306 818 |
| Kohustised kokku | 742 197 | 808 602 | 836 442 | 780 728 | 789 935 | 625 522 | 580 486 |
| Omakapital | 1 086 271 | 1 232 862 | 1 150 925 | 991 935 | 966 687 | 872 013 | 726 332 |
| Kasumimarginaal | 2,3 % | 1,8 % | 3,3 % | 1,0 % | 2,7 % | 3,6 % | 2,1 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
1 828 468 €
- Käibevara 1 022 720 € · 55,9 %
- Põhivara 805 748 € · 44,1 %
Rahastus
1 828 468 €
- Lühiajalised kohustised 671 479 € · 36,7 %
- Pikaajalised kohustised 70 718 € · 3,9 %
- Omakapital 1 086 271 € · 59,4 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 1,5 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 40,6 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 44,1 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
590 321 €
↑ +3,0 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
120
2025: 122 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 590 321 € | 355 939 € | 1 497 978 € | 120 |
| II kv 2026 | 573 006 € | 350 762 € | 1 501 910 € | 124 |
| I kv 2026 | 618 859 € | 391 415 € | 1 477 890 € | 127 |
| IV kv 2025 | 603 980 € | 366 215 € | 1 508 583 € | 128 |
| III kv 2025 | 590 276 € | 370 819 € | 1 416 386 € | 124 |
| II kv 2025 | 572 733 € | 366 706 € | 1 430 367 € | 124 |
| I kv 2025 | 570 640 € | 381 792 € | 1 475 548 € | 125 |
| IV kv 2024 | 530 852 € | 341 513 € | 1 518 791 € | 122 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 196 774 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 118 646 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 60,3 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 39,4 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 499 326 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 1 901 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Andry Krass
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 24.05.1999
Kristjan Ööpik
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 02.05.2024
Rasmus Piiling
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 30.03.2026
Janet Siim
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 08.10.2026
Tegelikud kasusaajad
Andry Krass
Otsene osalus · Eesti · alates 11.09.2018
Liina Krass
Kaudne osalus · Eesti · alates 11.09.2018
Osanikud
Isikute teised ettevõtted
-
Andry Krass
- Eesti Omanike Keskliit Juhatuse liige
- Kvatro Kodud OÜ Tegelik kasusaaja
- Osaühing De Olivella Juhatuse liige
- Olivella Varad OÜ Juhatuse liige
-
Liina Krass
- Osaühing De Olivella Osanik
- Olivella Varad OÜ Juhatuse liige
-
Kristjan Ööpik
- Enfik Elekter OÜ Osanik
- Särasilmad SK MTÜ Tegelik kasusaaja
-
Janet Siim
- Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise põik 2 korteriühistu Juhatuse liige
-
Osaühing De Olivella
- Olivella Varad OÜ Osanik
Osalused teistes ettevõtetes (1)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| Kvatro Kodud OÜ | 100 % | 2 556 € | 02.09.2023 | 24 835 €2025 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (1)
-
Osaühing De Olivella 40,20 %
Osalused ja nende osalused (1)
-
Kvatro Kodud OÜ 100 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 24.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 24.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 24.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 24.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 24.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 24.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 24.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 24.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 24.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 24.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (2 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 24.10.2026
Positsioon edetabelites
- 34. Kiireima töötajate arvu kasvuga ettevõtted 2025 · Kinnisvara 1 tk
- 36. Kõige väiksema laenukoormusega suurettevõtted 2025 · Kinnisvara 40,6 %
- 64. Suurima müügituluga ettevõtted 2025 · Kinnisvara 6 239 614 €
- 77. Suurimad juhatused · 50–249 töötajat 4 tk
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Müük avalikule sektorile | 3 294 | 4 591 |
| Toetused kokku | 0 | 0 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2026
- Eesti Rahvusringhääling · maksed 1 380 €
- Järvamaa Rakenduslik Kolledž · maksed 1 134 €
- Järvamaa Haigla AS · maksed 781 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
08.10.2026Muutmiskanne Ä 10038561 / 44
-
08.10.2026Juhatusse lisandus Janet Siim
-
30.09.2026Muutmiskanne TsMS § 595¹ lg 1 alusel Ä 10038561 / 43
-
03.08.2026Muutmiskanne Ä 10038561 / 42
-
30.03.2026Muutmiskanne Ä 10038561 / 41
-
15.01.2026Muutmiskanne Ä 10038561 / 40
-
10.09.2025Eralduva isiku jagunemiskanne (teine, konstitutiivne kanne jagunemisel) Ä 10038561 / 39
-
02.05.2024Muutmiskanne Ä 10038561 / 38
-
01.09.2023Muutmiskanne Ä 10038561 / 37
-
20.07.2020Muutmiskanne Ä 10038561 / 36
-
05.12.2019Muutmiskanne Ä 10038561 / 35
-
16.09.2019Kommertspandi kustutamiskanne K 10038561 / 34
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 15.05.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 11.06.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 11.04.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 16.05.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 30.06.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 27.05.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 15.06.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |
| 2004 | – | – |
| 2003 | – | – |
| 2002 | – | – |
| 2001 | – | – |
| 2000 | – | – |
| 1999 | – | – |