Kompanii tn 2

Vanalinna asum, Tartu linn

Büroo-ärikeskus · büroohoone Olemas Mälestis 51007

Ka Raekoja plats 16

Kompanii tn 2 on 1920. aastal valminud büroohoone, asukoht Vanalinna asum, Tartu linn. Postiindeks on 51007. Hoones on 4 korrust, suletud netopind 1 561,0 m². Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

Ehitusaasta
1920
106 aastat vana
Korruseid
4
Suletud netopind
1 561,0 m²
Mitteeluruume
1
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.380774, 26.723899

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kompanii tn 2
Hoone tüüp
Büroohoone
Ehitusaasta
1920 (106 aastat vana)
Korruseid
4
Mitteeluruume
1
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
looduslik kivi, tellis, monoliitne raudbetoon, puit
EHR kood
104042684
Katastriüksus
79507:055:0005
Ehitisealune pind
1 289,4 m²
Suletud netopind
1 561,0 m²
ADS objekti ID
ME00774622
ADS aadressi ID
3044439
Koordinaadid
58,380774, 26,723899
Paralleelaadressid
Raekoja plats 16
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79507:055:0005
Pindala
2 104 m²
Sihtotstarve
ärimaa
Maksustamishind
612 106 €
Maksustamishind €/m²
290,92 €
Hinnanguline maamaks
≈ 12 242 € · 2,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (ärimaa)
616,37 € · Vanalinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Ruumid (1)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

1 ruum

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
1 289,4 m²
Suletud netopind
1 561,0 m²
Eluruumide pind
andmed puuduvad
Mitteeluruumide pind
2 513,3 m²
Maht (bruto)
17 633 m³
Kõrgus
21,2 m
Korruseid
4 + 1 maa-alune
Korterite arv
0
Tubade arv
0
Mitteeluruumide arv
1

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Büroohoone12201
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Büroo-ärikeskus
Esmase kasutusloa aasta
1920
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Looduslik kivi, tellis, monoliitne raudbetoon, puit
Katusekatte materjal
Katusekivi, plekk, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
07.04.2025

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: puudub

Muud ehitisregistri andmed

Energiaallikas
Elekter, puudub
Vundamendi liik
Muu
Vahelagede kandva osa materjal
Monoliitne raudbetoon, puit
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk)
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon
Jahutus
Õhkjahutus ventilatsiooniga
Välisseina liik
Vahetäitega sõrestik, tellis
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Puit
Muinsuskaitse
Ehitis on mälestis, Ehitis asub muinsuskaitsealal
Registris täidetud 13 / 14 välja puudu: eluruumide pind Ava ehitisregistris ↗

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 2 · viimane 24.07.2026

  • 24.07.2026
    Kasutusteatis
  • 28.01.2026
    Ehitusluba
  • 02.01.2024
    Ehitusluba
  • 27.06.2018
    Ehitusluba
  • 04.05.2016
    Ehitusluba
  • 11.11.2015
    Ehitusluba ehitise ümberehitamiseks
  • 10.06.2008
    Kasutusluba kasutamise otstarbe muutmisel
  • 13.07.2005
    Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel
  • 28.06.2005
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
  • 18.12.2003
    Kasutusluba kasutamise otstarbe muutmisel
  • 03.03.1995
    Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
24.07.2026 Kasutusteatis 2611301/08965 Lubatud/Teavitatud
28.01.2026 Ehitusluba 2612271/00482 Antud
02.01.2024 Ehitusluba 2412271/00019 Antud
27.06.2018 Ehitusluba 1812271/15072 Tunnistatud kehtetuks
04.05.2016 Ehitusluba 1612271/01900 Antud
11.11.2015 Ehitusluba ehitise ümberehitamiseks 1512241/00790 Tunnistatud kehtetuks
10.06.2008 Kasutusluba kasutamise otstarbe muutmisel 1402/08 Registrisse kantud
13.07.2005 Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel 1663/05 Registrisse kantud
28.06.2005 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 1537/05 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 795/320(E1) Registrisse kantud
18.12.2003 Kasutusluba kasutamise otstarbe muutmisel 1080 Registrisse kantud
03.03.1995 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 1265 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 4 030

9 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 326 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 176, pisivargus 44

Siin 27
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 7 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 7

Siin 0,6
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (3,2 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (30)

Allikas: äriregister
  • Evocon OÜ
    Programmeerimine · 12977378
    6 868 355 € müügitulu 2025
  • Dealum OÜ
    Muu sisu levitamine · 14238426
    729 857 € müügitulu 2025
  • Kompanii Hub OÜ
    Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus · 12865113
    243 568 € müügitulu 2024
  • Sinimandria Restoran OÜ
    Restoranide ja kohvikute tegevus · 17142129
    170 496 € müügitulu 2025
  • DIV OÜ Maksuvõlg
    Programmeerimine · 12842750
    114 373 € müügitulu 2023
  • Saago Tech OÜ
    Arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 16423990
    91 208 € müügitulu 2025
  • Contriber Labs OÜ
    Muu mujal liigitamata õpe · 14119466
    73 355 € müügitulu 2024
  • Intent United OÜ
    Mujal liigitamata äritegevust abistavate tegevuste vahendamine · 16595627
    48 033 € müügitulu 2025
  • Tip-Tap Network OÜ
    Mujal liigitamata infoalane tegevus · 14969555
    35 837 € müügitulu 2021
  • Cocoon Ventures OÜ
    Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 16184893
    16 650 € müügitulu 2024
  • Tebo OÜ
    Veebiportaalide tegevus · 12940748
    13 443 € müügitulu 2023
  • Seire OÜ
    Arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 11568471
    8 799 € müügitulu 2024
  • Bluebird Frequency OÜ
    Muu mujal liigitamata teenindus · 16495742
    6 358 € müügitulu 2024
  • Contriber One OÜ
    Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 16068342
    5 191 € müügitulu 2024
  • I Made This OÜ
    Mujal liigitamata koolitus · 16091051
    2 840 € müügitulu 2023
  • SharedTrip OÜ
    Arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 14353860
    2 092 € müügitulu 2025
  • Medoonity OÜ
    Muu kunsti- ja kultuuriõpe · 16046760
    630 € müügitulu 2024
  • upgrID OÜ
    Hoonehalduse kombineeritud teenus · 12977102
    495 € müügitulu 2025
  • CV-SPV01-SD2021 OÜ
    Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine · 16335333
    0 € müügitulu 2025
  • CV-SPV02-SD2023 OÜ
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 16744903
    0 € müügitulu 2025
  • Manorita OÜ
    Valdusfirmade tegevus · 16878331
    0 € müügitulu 2025
  • osaühing Trinet
    Sõiduautode ja väikebusside (täismassiga alla 3,5 t) rentimine ja kasutusrent · 10532778
    0 € müügitulu 2025
  • TJ Varahaldus OÜ
    Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 16353717
    0 € müügitulu 2023
  • Verlock OÜ
    Andmetöötlus, veebihosting jms tegevused · 16264511
    0 € müügitulu 2025
  • Ambsonic OÜ
    Programmeerimine · 17475316
  • Contriber Ventures OÜ
    Muu mujal liigitamata koolitus · 11349869
  • Cryptonym OÜ
    Veebiportaalide tegevus · 14184127
  • EEC Investments OÜ
    Usaldusfondide, investeerimisfondide ja sarnaste finantsüksuste investeerimine võlakirjadesse, väärtpaberitesse jms finantsvahenditesse · 11105179
  • MAP Invest OÜ
    Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine · 16274610
  • Pabertiiger OÜ Maksuvõlg
    Restoranid jm toitlustuskohad · 17107831

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Tegevuskohad sellel aadressil (4)

Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHIS · ainult ettevõtted

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse