Uus tn 55

Ülejõe asum, Tartu linn

Korterelamu · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas 50603

Uus tn 55 on 2006. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Ülejõe asum, Tartu linn. Postiindeks on 50603. Hoones on 4 korrust ja 18 eluruumi, suletud netopind 1 249,6 m². Korteri mediaanhind piirkonnas Tartu linn oli II kv 2026 seisuga 2 542 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

18 eluruumi · 1–3 tuba · 38,0–67,5 m² · mediaan 56,5 m²
Ehitusaasta
2006
20 aastat vana
Kortereid
18
Korruseid
4
Suletud netopind
1 249,6 m²
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
58.380277, 26.742312

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Uus tn 55
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
2006 (20 aastat vana)
Korruseid
4
Kortereid
18
Kandekonstruktsioon
monoliitne raudbetoon
EHR kood
120278464
Katastriüksus
79514:034:0001
Ehitisealune pind
339,0 m²
Suletud netopind
1 249,6 m²
ADS objekti ID
EE00989010
ADS aadressi ID
3054239
Koordinaadid
58,380277, 26,742312
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
79514:034:0001
Pindala
1 037 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
268 573 €
Maksustamishind €/m²
258,99 €
Hinnanguline maamaks
≈ 2 686 € · 1,00 % aastas (2026)
Piirkonna mediaan (elamumaa)
125,00 € · Ülejõe asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (18)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

18 eluruumi · 1–3 tuba · 38,0–67,5 m² · mediaan 56,5 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 1 Pind 38,0 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 3 Pind 56,5 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 3 Pind 67,5 m²
  • 4 Korrus 2 Tube 2 Pind 52,4 m²
  • 5 Korrus 2 Tube 2 Pind 56,5 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 1 Pind 38,0 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 2 Pind 56,5 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 3 Pind 67,5 m²
  • 9 Korrus 3 Tube 2 Pind 52,4 m²
  • 10 Korrus 3 Tube 2 Pind 56,5 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 2 Pind 38,0 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 56,5 m²
  • 13 Korrus 3 Tube 3 Pind 67,5 m²
  • 14 Korrus 4 Tube 2 Pind 52,4 m²
  • 15 Korrus 4 Tube 2 Pind 56,5 m²
  • 16 Korrus 4 Tube 1 Pind 38,0 m²
  • 17 Korrus 4 Tube 2 Pind 56,5 m²
  • 18 Korrus 4 Tube 3 Pind 67,5 m²

18 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
339,0 m²
Suletud netopind
1 249,6 m²
Eluruumide pind
974,7 m²
Maht (bruto)
4 710 m³
Kõrgus
15,0 m
Korruseid
4 + 1 maa-alune
Korterite arv
18
Tubade arv
36

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Korterelamu
Esmase kasutusloa aasta
2006
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Monoliitne raudbetoon
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi
Ehitamise alustamine
31.03.2005

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: teadmata
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: teadmata

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Muu
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina liik
Muu
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Majapidamisgaasi liik
Puudub
Energiaallikas
Soojus (tõhus kaugküte)
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Registris täidetud 12 / 14 välja puudu: küttesüsteem, lift Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Tartu linn, Uus tn 55 korteriühistu 80418328

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
6 498 €
≈ 361 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
61 977 €
≈ 3 443 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 1/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 õigeaegselt
  • 2024 hilinenud
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 hilinenud

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 11.04.2006

  • 11.04.2006
    Kasutusluba ehitise püstitamisel
  • 15.03.2005
    Ehitusluba ehitise püstitamiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
11.04.2006 Kasutusluba ehitise püstitamisel 821/06 Registrisse kantud
15.03.2005 Ehitusluba ehitise püstitamiseks 512/05 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

300 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 7 933

21 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Tartu linna ühisveevärk 28.10.2025

Terviseamet · aktsiaselts Tartu Veevärk · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondades

kokku 187 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 136, pisivargus 18

Siin 7,9
Tartu linnas 8,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 4 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 4

Siin 0,2
Tartu linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Tartu teenindus (3,9 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Tartu linn · Muutus aastaga +6,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 1 493

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 542 €/m² · +8 % alates 2025 · II kv 2026 2 542 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
05001 0001 5002 0002 5003 000III 25IV 25I 26II 26
05001 0001 5002 0002 5003 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 185 2 542 10 979
I kv 2026 357 2 305 26 1 657
IV kv 2025 392 2 291 27 1 469
III kv 2025 559 2 344 31 1 242
II kv 2025 486 2 386 32 1 865
I kv 2025 424 2 461 18 996
IV kv 2024 473 2 344 17 1 585
III kv 2024 552 2 457 35 1 264

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (6)

Allikas: äriregister
  • C. Account OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 12543065
    28 398 € müügitulu 2025
  • OÜ Impetro
    Õpikute, sõnaraamatute jm teatmeteoste kirjastamine · 12771180
    14 820 € müügitulu 2025
  • Kirjend OÜ
    Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 14088168
    14 236 € müügitulu 2025
  • Tartu linn, Uus tn 55 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80418328
    12 263 € müügitulu 2025
  • Delivie OÜ
    Juuksuri- ja muu iluteenindus · 14864922
    10 284 € müügitulu 2023
  • GOING SOFTWARE OÜ
    Programmeerimine · 11285945
    0 € müügitulu 2025

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse