Aiandi tee 28/1

Viimsi alevik, Viimsi vald

KORTERELAMU 1 · muu kolme või enama korteriga elamu Olemas F 74001

Aiandi tee 28/1 on 2009. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Viimsi alevik, Viimsi vald. Postiindeks on 74001. Hoones on 3 korrust ja 26 eluruumi, suletud netopind 1 758,8 m². Energiaklass on F. Korteri mediaanhind piirkonnas Viimsi vald oli II kv 2026 seisuga 2 882 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

26 eluruumi · 1–3 tuba · 35,2–74,1 m² · mediaan 60,5 m²
Ehitusaasta
2009
17 aastat vana
Energiamärgis
F
märgis aegunud 28.09.2024
Kortereid
26
Korruseid
3
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
59.504088, 24.841529

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Harju maakond, Viimsi vald, Viimsi alevik, Aiandi tee 28/1
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
2009 (17 aastat vana)
Korruseid
3
Kortereid
26
Mitteeluruume
25
Küte
lokaalküte
Kandekonstruktsioon
tellis, monteeritav raudbetoon, puit, tellis, väikeplokk
EHR kood
120261436
Katastriüksus
89001:010:1659
Ehitisealune pind
767,0 m²
Suletud netopind
1 758,8 m²
ADS objekti ID
EE01148532
ADS aadressi ID
1790043
Koordinaadid
59,504088, 24,841529
Energiamärgis
F märgis aegunud 28.09.2024
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
89001:010:1659
Pindala
8 283 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
363 210 €
Maksustamishind €/m²
43,85 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
88,20 € · Viimsi alevik

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (51)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

26 eluruumi · 1–3 tuba · 35,2–74,1 m² · mediaan 60,5 m²

51 ruumi

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
767,0 m²
Suletud netopind
1 758,8 m²
Eluruumide pind
andmed puuduvad
Maht (bruto)
6 213 m³
Kõrgus
10,0 m
Korruseid
3
Korterite arv
26
Tubade arv
54
Mitteeluruumide arv
25

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
KORTERELAMU 1
Esmase kasutusloa aasta
2009
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis, monteeritav raudbetoon, puit, tellis, väikeplokk
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: teadmata

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Madalvundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon, puit
Välisseina liik
Tellis, väikeplokk
Välisseina välisviimistluse materjal
Krohv, puit
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon, puit
Ventilatsioon
Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
Jahutus
Puudub
Energiaallikas
Küttegaas, võrk
Registris täidetud 12 / 14 välja puudu: eluruumide pind, lift Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Viimsi vald, Viimsi alevik, Aiandi tee 28 korteriühistu 80238649

3 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
33 549 €
≈ 1 290 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
164 988 €
≈ 6 346 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 4/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 õigeaegselt
  • 2022 õigeaegselt
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Teised ehitised samal kinnistul

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 11.05.2009

  • 29.09.2014
    Energiamärgis F
  • 30.04.2013
    Energiamärgis E
  • 31.08.2012
    Energiamärgis E
  • 15.12.2011
    Ehitise teatis
  • 27.11.2009
    Energiamärgis E
  • 20.11.2009
    Energiamärgis E
  • 11.05.2009
    Kasutusluba ehitise püstitamisel
  • 01.04.2004
    Ehitusluba ehitise püstitamiseks
Kuupäev Dokument Number Seisund
29.09.2014 Energiamärgis 42 Registrisse kantud
30.04.2013 Energiamärgis 42 Registrisse kantud
31.08.2012 Energiamärgis 42 Registrisse kantud
15.12.2011 Ehitise teatis 21398 Registrisse kantud
27.11.2009 Energiamärgis 42 Registrisse kantud
20.11.2009 Energiamärgis 42 Registrisse kantud
11.05.2009 Kasutusluba ehitise püstitamisel 16220 Registrisse kantud
01.04.2004 Ehitusluba ehitise püstitamiseks 2038 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

139 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 902

17 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Viimsi ühendatud veevärk 14.04.2026

Terviseamet · AS Viimsi Vesi · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemel

kokku 12 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 7, pisivargus 3

Siin 2,1
Viimsi vallas 2,6
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,2
Viimsi vallas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus Ida-Harju politseijaoskond (7,5 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Viimsi vald · Muutus aastaga −2,9 % · Korteritehingud 4 kvartalis 216

Korterite mediaanhind (€/m²) 2 882 €/m² · +2 % alates 2025 · II kv 2026 2 882 €/m² · +3 % alates 2024 · II kv 2026
01 0002 0003 0004 000III 25IV 25I 26II 26
01 0002 0003 0004 00020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

05001k1,5k2k2,5k3kIII 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 30 2 882 8 1 967
I kv 2026 56 3 223 17 2 169
IV kv 2025 51 2 744 21 2 668
III kv 2025 79 2 836 24 2 105
II kv 2025 82 2 967 15 2 195
I kv 2025 73 2 861 20 2 512
IV kv 2024 66 2 895 19 2 270
III kv 2024 85 2 807 19 2 366

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (15)

Allikas: äriregister
  • Ridge Media OÜ Maksuvõlg
    Reklaami vahendamine meedias · 14895124
    476 334 € müügitulu 2025
  • Toit Invest OÜ Maksuvõlg
    Restoranid jm toitlustuskohad · 14630041
    207 245 € müügitulu 2022
  • Viimsi vald, Viimsi alevik, Aiandi tee 28 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80238649
    76 154 € müügitulu 2025
  • Bar2Go OÜ
    Jookide serveerimine · 17163226
    31 579 € müügitulu 2025
  • Whiplash OÜ
    Mujal liigitamata sporditegevus · 12983887
    29 190 € müügitulu 2023
  • Mantra Visions OÜ
    Fotograafia · 17042348
    16 999 € müügitulu 2025
  • Travel Lounge OÜ
    Rõivaste jaemüük · 11164822
    11 099 € müügitulu 2025
  • v24 Engineering OÜ
    Muud insener-tehnilised tegevusalad · 16630648
    1 700 € müügitulu 2025
  • Finsotech OÜ
    Arvutialased konsultatsioonid · 16424133
    0 € müügitulu 2025
  • Fonzopolis OÜ
    Geoloogilised ja geodeetilised uurimistööd · 16100815
    0 € müügitulu 2023
  • OÜ JMS BEAUTY
    Muu mujal liigitamata koolitus · 11327661
    0 € müügitulu 2025
  • Sevelopment OÜ
    Programmeerimine · 14002422
    0 € müügitulu 2025
  • GKytt Invest OÜ
    Muu infoalane tegevus · 17312011
  • La Gustosa OÜ
    Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 17358256
  • stattrak OÜ
    Andmetöötlus, andmekorraldus, andmevahendus jms tegevus · 17291160

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Logi sisse