Hoone ülevaade
- Aadress
- Harju maakond, Viimsi vald, Viimsi alevik, Aiandi tee 28/2
- Hoone tüüp
- Muu kolme või enama korteriga elamu
- Ehitusaasta
- 2009 (17 aastat vana)
- Korruseid
- 3
- Kortereid
- 26
- Mitteeluruume
- 29
- Küte
- lokaalküte
- Kandekonstruktsioon
- tellis, tellis, väikeplokk
- EHR kood
- 120261441
- Katastriüksus
- 89001:010:1659
- Ehitisealune pind
- 767,0 m²
- Suletud netopind
- 1 758,0 m²
- ADS objekti ID
- EE01148548
- ADS aadressi ID
- 1778105
- Koordinaadid
- 59,504347, 24,842206
- Energiamärgis
- E märgis 23.04.3013
Maa ja planeeringud
Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022- Katastritunnus
- 89001:010:1659
- Pindala
- 8 283 m²
- Sihtotstarve
- elamumaa
- Maksustamishind
- 363 210 €
- Maksustamishind €/m²
- 43,85 €
- Piirkonna mediaan (elamumaa)
- 88,20 € · Viimsi alevik
Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.
Korterid ja ruumid (55)
Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata26 eluruumi · 1–3 tuba · 35,2–74,1 m² · mediaan 60,5 m²
Selle valikuga kortereid ei ole.
55 ruumi
Hoone andmed
Allikas: ehitisregister ·Mõõtmed
- Ehitisealune pind
- 767,0 m²
- Suletud netopind
- 1 758,0 m²
- Eluruumide pind
- andmed puuduvad
- Maht (bruto)
- 6 312 m³
- Kõrgus
- 10,0 m
- Korruseid
- 3
- Korterite arv
- 26
- Tubade arv
- 54
- Mitteeluruumide arv
- 29
Konstruktsioon ja kasutus
- Peamine kasutusotstarve
- Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
- Seisund
- Olemas
- Nimetus EHR-is
- KORTERELAMU 2
- Esmase kasutusloa aasta
- 2009
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
- Tellis, tellis, väikeplokk
- Katusekatte materjal
- Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
- Omandi liik
- Kinnisasi
Tehnosüsteemid
- Küttesüsteem: olemas
- Veevarustus: olemas
- Kanalisatsioon: olemas
- Lift: teadmata
Muud ehitisregistri andmed
- Vundamendi liik
- Madalvundament
- Vahelagede kandva osa materjal
- Monteeritav raudbetoon, puit
- Välisseina liik
- Tellis, väikeplokk
- Välisseina välisviimistluse materjal
- Krohv, puit
- Elektrisüsteemi liik
- Võrk
- Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
- Monteeritav raudbetoon, puit
- Energiaallikas
- Küttegaas, võrk
- Ventilatsioon
- Loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta)
- Jahutus
- Puudub
Teised ehitised samal kinnistul
- KORTERELAMU 1 · 2009 Olemas 120261436
- KORTERELAMU 3 · 2009 Olemas 120261508
Ehitusload ja ajalugu
Allikas: ehitisregistri dokumendidEhitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 12.05.2009
-
23.04.3013Energiamärgis E
-
29.09.2014Energiamärgis E
-
15.12.2011Ehitise teatis
-
29.08.2011Energiamärgis F
-
22.12.2009Energiamärgis D
-
23.11.2009Energiamärgis D
-
06.07.2009Energiamärgis D
-
12.05.2009Kasutusluba ehitise püstitamisel
-
01.04.2004Ehitusluba ehitise püstitamiseks
| Kuupäev | Dokument | Number | Seisund |
|---|---|---|---|
| 23.04.3013 | Energiamärgis | 43 | Registrisse kantud |
| 29.09.2014 | Energiamärgis | 43 | Registrisse kantud |
| 15.12.2011 | Ehitise teatis | 21399 | Registrisse kantud |
| 29.08.2011 | Energiamärgis | 43 | Registrisse kantud |
| 22.12.2009 | Energiamärgis | 43 | Registrisse kantud |
| 23.11.2009 | Energiamärgis | 43 | Registrisse kantud |
| 06.07.2009 | Energiamärgis | 43 | Registrisse kantud |
| 12.05.2009 | Kasutusluba ehitise püstitamisel | 16231 | Registrisse kantud |
| 01.04.2004 | Ehitusluba ehitise püstitamiseks | 2040 | Registrisse kantud |
Kaart ja lähiümbrus
Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid
137 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult
Elanikud 1 km ruudus
17 % on 65-aastased ja vanemad
Statistikaamet · 01.01.2026
Joogivesi piirkonnas
- Viimsi ühendatud veevärk 14.04.2026
Terviseamet · AS Viimsi Vesi · liitumine andmetest ei selgu
Ajalugu
Ohutus ümbruses
Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025Registreeritud varavastased süüteod
Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemelkokku 12 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 7, pisivargus 3
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Avaliku korra rikkumised
Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondadeskokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Inimkannatanuga liiklusõnnetused
Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.
Lähim politseiasutus Ida-Harju politseijaoskond (7,5 km). · Kuidas arvutatud
Hinnad piirkonnas
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaasPiirkond: Viimsi vald · Muutus aastaga −2,9 % · Korteritehingud 4 kvartalis 216
Elamute mediaanhind (€/m²)
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Elamutehinguid | Elamute mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| II kv 2026 | 30 | 2 882 | 8 | 1 967 |
| I kv 2026 | 56 | 3 223 | 17 | 2 169 |
| IV kv 2025 | 51 | 2 744 | 21 | 2 668 |
| III kv 2025 | 79 | 2 836 | 24 | 2 105 |
| II kv 2025 | 82 | 2 967 | 15 | 2 195 |
| I kv 2025 | 73 | 2 861 | 20 | 2 512 |
| IV kv 2024 | 66 | 2 895 | 19 | 2 270 |
| III kv 2024 | 85 | 2 807 | 19 | 2 366 |
Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.
Ettevõtted sellel aadressil (11)
Allikas: äriregister-
Kinnisvarateenuste vahendusteenus · 16275348109 401 € müügitulu 2025
-
Kinnisvarateenuste vahendusteenus · 1278476862 682 € müügitulu 2025
-
Muu kunsti- ja kultuuriõpe · 8024651949 538 € müügitulu 2025
-
Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 1244855627 100 € müügitulu 2025
-
Küünetehnikuteenused · 1227111224 823 € müügitulu 2025
-
Hoonete üldpuhastus · 140677527 862 € müügitulu 2025
-
Muusikute lavaline tegevus · 168847225 085 € müügitulu 2025
-
Teeninduse vahendamine · 17459607
-
Kinnisvarabüroode tegevus · 17018731
-
Sõitjate tellimusvedu koos juhiga · 17161865
-
Many-veod OÜ LikvideerimiselTaksovedu · 14051165
Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata