Tartu tn 45

Kesklinna asum, Võru linn

Muu kolme või enama korteriga elamu Olemas C Muinsuskaitsealal Renoveerimine 2019 · toetus 368 166 € 65609

Tartu tn 45 on 1977. aastal valminud muu kolme või enama korteriga elamu, asukoht Kesklinna asum, Võru linn. Postiindeks on 65609. Hoones on 10 korrust ja 45 eluruumi, suletud netopind 2 751,2 m². Energiaklass on C. Korteri mediaanhind piirkonnas Võru linn oli II kv 2026 seisuga 1 155 €/m². Allikas: aadressiandmete süsteem, ehitisregister, tehingute andmebaas.

45 eluruumi · 1–3 tuba · 24,8–62,2 m² · mediaan 51,8 m²
Ehitusaasta
1977
49 aastat vana
Energiamärgis
C
märgis 06.08.2021
Kortereid
45
Korruseid
10
Salvesta aadress
Juhata:
Waze Google Maps Apple Maps
57.845308, 26.992857

Street View

Hoone ülevaade

Aadress
Võru maakond, Võru linn, Tartu tn 45
Hoone tüüp
Muu kolme või enama korteriga elamu
Ehitusaasta
1977 (49 aastat vana)
Korruseid
10
Kortereid
45
Küte
kaugküte
Kandekonstruktsioon
tellis
EHR kood
113021229
Katastriüksus
91901:008:0690
Ehitisealune pind
447,0 m²
Suletud netopind
2 751,2 m²
ADS objekti ID
EE00967020
ADS aadressi ID
3261732
Koordinaadid
57,845308, 26,992857
Energiamärgis
C märgis 06.08.2021
Vaata kõiki hoone andmeid →

Maa ja planeeringud

Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022
Katastritunnus
91901:008:0690
Pindala
1 342 m²
Sihtotstarve
elamumaa
Maksustamishind
24 961 €
Maksustamishind €/m²
18,60 €
Piirkonna mediaan (elamumaa)
16,23 € · Kesklinna asum

Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Detailplaneeringud lisanduvad.

Korterid ja ruumid (45)

Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvata

45 eluruumi · 1–3 tuba · 24,8–62,2 m² · mediaan 51,8 m²

  • 1 Korrus 1 Tube 2 Pind 39,0 m²
  • 2 Korrus 1 Tube 2 Pind 50,2 m²
  • 3 Korrus 1 Tube 1 Pind 25,0 m²
  • 4 Korrus 1 Tube 2 Pind 51,9 m²
  • 5 Korrus 1 Tube 3 Pind 59,7 m²
  • 6 Korrus 2 Tube 2 Pind 39,2 m²
  • 7 Korrus 2 Tube 2 Pind 49,5 m²
  • 8 Korrus 2 Tube 1 Pind 24,8 m²
  • 9 Korrus 2 Tube 2 Pind 51,8 m²
  • 10 Korrus 2 Tube 3 Pind 59,6 m²
  • 11 Korrus 3 Tube 2 Pind 39,1 m²
  • 12 Korrus 3 Tube 2 Pind 49,7 m²
  • 13 Korrus 3 Tube 1 Pind 25,2 m²
  • 14 Korrus 3 Tube 2 Pind 52,1 m²
  • 15 Korrus 3 Tube 3 Pind 60,2 m²
  • 16 Korrus 4 Tube 2 Pind 40,0 m²
  • 17 Korrus 4 Tube 2 Pind 51,9 m²
  • 18 Korrus 4 Tube 1 Pind 25,2 m²
  • 19 Korrus 4 Tube 2 Pind 54,7 m²
  • 20 Korrus 4 Tube 3 Pind 61,8 m²
  • 21 Korrus 5 Tube 2 Pind 40,1 m²
  • 22 Korrus 5 Tube 2 Pind 51,9 m²
  • 23 Korrus 5 Tube 1 Pind 25,2 m²
  • 24 Korrus 5 Tube 2 Pind 54,8 m²
  • 25 Korrus 5 Tube 3 Pind 62,2 m²
  • 26 Korrus 6 Tube 2 Pind 40,3 m²
  • 27 Korrus 6 Tube 2 Pind 52,0 m²
  • 28 Korrus 6 Tube 1 Pind 25,0 m²
  • 29 Korrus 6 Tube 2 Pind 54,3 m²
  • 30 Korrus 6 Tube 3 Pind 62,0 m²
  • 31 Korrus 7 Tube 2 Pind 40,4 m²
  • 32 Korrus 7 Tube 2 Pind 51,6 m²
  • 33 Korrus 7 Tube 1 Pind 25,8 m²
  • 34 Korrus 7 Tube 2 Pind 55,0 m²
  • 35 Korrus 7 Tube 3 Pind 61,7 m²
  • 36 Korrus 8 Tube 2 Pind 40,2 m²
  • 37 Korrus 8 Tube 2 Pind 51,9 m²
  • 38 Korrus 8 Tube 1 Pind 25,3 m²
  • 39 Korrus 8 Tube 2 Pind 54,6 m²
  • 40 Korrus 8 Tube 3 Pind 61,9 m²
  • 41 Korrus 9 Tube 2 Pind 40,1 m²
  • 42 Korrus 9 Tube 2 Pind 52,0 m²
  • 43 Korrus 9 Tube 1 Pind 25,4 m²
  • 44 Korrus 9 Tube 2 Pind 54,3 m²
  • 45 Korrus 9 Tube 3 Pind 61,5 m²

45 korterit

Hoone andmed

Allikas: ehitisregister ·

Mõõtmed

Ehitisealune pind
447,0 m²
Suletud netopind
2 751,2 m²
Eluruumide pind
2 080,1 m²
Maht (bruto)
9 657 m³
Kõrgus
32,1 m
Korruseid
10 + 1 maa-alune
Korterite arv
45
Tubade arv
89

Konstruktsioon ja kasutus

Peamine kasutusotstarve
Muu kolme või enama korteriga elamu 11222
Seisund
Olemas
Nimetus EHR-is
Elamu
Esmase kasutusloa aasta
1977
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
Tellis
Katusekatte materjal
Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Omandi liik
Kinnisasi

Tehnosüsteemid

  • Küttesüsteem: olemas
  • Veevarustus: olemas
  • Kanalisatsioon: olemas
  • Lift: olemas

Muud ehitisregistri andmed

Vundamendi liik
Vaivundament
Vahelagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Elektrisüsteemi liik
Võrk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
Monteeritav raudbetoon
Välisseina välisviimistluse materjal
Muu, krohv
Välisseina liik
Tellis
Ventilatsioon
Sundsissepuhe ja -väljatõmme
Jahutus
Puudub
Muinsuskaitse
Ehitis asub muinsuskaitsealal
Registris täidetud 14 / 14 välja Ava ehitisregistris ↗

Selle maja korteriühistu

Allikas: äriregister, majandusaasta aruanded, Maksu- ja Tolliamet
Võru linn, Tartu tn 45 korteriühistu 80026025

4 juhatuse liiget · iga liige esindab üksi · Juhatuse liikmed ühistu lehel

Reservid ja remondifond
6 394 €
≈ 142 € korteri kohta · hinnang omakapitali põhjal, 2025. a aruanne
Laenukohustised
334 102 €
≈ 7 424 € korteri kohta · kohustised kokku, 2025. a aruanne

Majandusaasta aruanded · 2/5 viimasest aruandest tähtaegselt

  • 2025 hilinenud
  • 2024 õigeaegselt
  • 2023 hilinenud
  • 2022 hilinenud
  • 2021 õigeaegselt

Ava ühistu leht →

Ehitusload ja ajalugu

Allikas: ehitisregistri dokumendid

Ehitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 17.05.2019

  • 06.08.2021
    Energiamärgis C
  • 26.01.2021
    Energiamärgis C
  • 17.05.2019
    Kasutusteatis
  • 16.03.2018
    Rekonstrueerimistoetus 368 166 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine)
  • 21.09.2017
    Energiamärgis C
  • 17.05.2017
    Ehitusteatis
  • 03.05.2017
    Energiamärgis C
  • 03.05.2017
    Energiamärgis C
  • 04.05.2016
    Energiamärgis F
  • 11.03.2010
    Energiamärgis E
  • 12.03.2004
    Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel
  • 31.12.2003
    Hooneregistri ehitise teatis
Kuupäev Dokument Number Seisund
06.08.2021 Energiamärgis 2111567/00817 Registrisse kantud
26.01.2021 Energiamärgis 2111567/00159 Kehtetu
17.05.2019 Kasutusteatis 1911301/00048 Lubatud/Teavitatud
16.03.2018 Rekonstrueerimistoetus 368 166 € (Korterelamute rekonstrueerimise toetamine) Lõpetatud
21.09.2017 Energiamärgis 1711566/01287 Kehtetu
17.05.2017 Ehitusteatis 1711201/07917 Lubatud/Teavitatud
03.05.2017 Energiamärgis 1711566/00627 Registrisse kantud
03.05.2017 Energiamärgis 1711566/00627 Registrisse kantud
04.05.2016 Energiamärgis 1611567/00472 Kehtetu
11.03.2010 Energiamärgis 1117758 Kehtetu
12.03.2004 Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel 115 Registrisse kantud
31.12.2003 Hooneregistri ehitise teatis 919/1498(E1) Registrisse kantud
27.10.2000 Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks 42 Registrisse kantud

Kaart ja lähiümbrus

Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid

120 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult

Elanikud 1 km ruudus

≈ 1 748

26 % on 65-aastased ja vanemad

Statistikaamet · 01.01.2026

Joogivesi piirkonnas

1 / 1 vastavad nõuetele
  • Võru linna ühisveevärk 30.03.2026

Terviseamet · aktsiaselts VÕRU VESI · liitumine andmetest ei selgu

Ajalugu

Ajalooline kaart
Maa- ja Ruumiamet 2026 · Ajaloolised kaardid Maa- ja Ruumiameti rakenduses

Ohutus ümbruses

Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025

Registreeritud varavastased süüteod

Võrreldavate piirkondade keskmisel tasemel

kokku 14 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 5, vandalism 4

Siin 2,7
Võru linnas 5,2
Eestis 4,7

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Avaliku korra rikkumised

Pisut vaiksem kui võrreldavates piirkondades

kokku 1 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · avaliku korra rikkumine 1

Siin 0,2
Võru linnas 0,1
Eestis 0,1

juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas

Inimkannatanuga liiklusõnnetused

Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.

Lähim politseiasutus PPA Võru teenindus (1,8 km). · Kuidas arvutatud

Hinnad piirkonnas

Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaas

Piirkond: Võru linn · Muutus aastaga +15,5 % · Korteritehingud 4 kvartalis 151

Korterite mediaanhind (€/m²) 1 155 €/m² · +28 % alates 2025 · II kv 2026 1 155 €/m² · +32 % alates 2024 · II kv 2026
02505007501 0001 250III 25IV 25I 26II 26
02505007501 0001 25020252026

Elamute mediaanhind (€/m²)

0100200300400500600III 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
Kvartal Tehinguid Mediaan €/m² Elamutehinguid Elamute mediaan €/m²
II kv 2026 17 1 155 1 alla 5 tehingu
I kv 2026 31 1 048 9 517
IV kv 2025 48 886 6 517
III kv 2025 55 905 11 434
II kv 2025 47 1 000 4 alla 5 tehingu
I kv 2025 40 913 3 alla 5 tehingu
IV kv 2024 53 923 4 alla 5 tehingu
III kv 2024 48 877 2 alla 5 tehingu

Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.

Ettevõtted sellel aadressil (6)

Allikas: äriregister
  • Aluweld OÜ Maksuvõlg
    Muu mujal liigitamata tootmine · 11856431
    724 138 € müügitulu 2025
  • Tõrv Stuudio OÜ
    Mujal liigitamata trükkimine, k.a siiditrükk · 16317992
    34 311 € müügitulu 2025
  • Võru linn, Tartu tn 45 korteriühistu
    Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) · 80026025
    32 242 € müügitulu 2025
  • IT MOMENT OÜ
    Mujal liigitamata rajatiste ehitus · 12698098
    4 306 € müügitulu 2024
  • TRIOS INVEST OÜ
    Teadus- ja arendustegevus loodus- ja tehnikateaduste vallas · 10665433
    0 € müügitulu 2025
  • Digitalgoods OÜ
    Jaemüük posti või Interneti teel · 16664328

Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata

Samal aadressil

Teised aadressiobjektid sama aadressiga (nt krunt hoone all või mitu hoonet).
Logi sisse