aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA
Registrisse kantud 10051688aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA (registrikood 10051688) on 1996. aastal asutatud aktsiaselts, asukoht Tartu linn, tegevusala enda kinnisvara ost ja müük (EMTAK 68111). 2025. aasta müügitulu oli 9 124 357 eurot ja puhaskasum 2 230 338 eurot, bilansimaht 72 806 928 eurot. Ettevõttel on osalus 10 ettevõttes. Juhatuse liikmed on Indrek Rentel, Janno Meriloo. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 28.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 15.07.1996 (30 a 3 k) · Paju tn 2, Tartu linn, 50603
Müügitulu 2025
9,1 mln €
↓ −49 % vs 2024
Puhaskasum 2025
2,2 mln €
↓ −67 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
6
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 28.10.2026
Registriandmed KMKR EE100034345 · osakapital 25 560 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100034345
- Osakapital
- 25 560 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Aktsiaselts
- Tegevusala
- Enda kinnisvara ost ja müük
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 30.06.2026
EMTAK 68111
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
72 806 928 €
↑ +0,7 % vs 2024
Omakapital 2025
60 083 706 €
↓ −2,7 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 24,4 % | 2024: 38,2 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 3,7 % | 2024: 11,0 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 82,5 % | 2024: 85,4 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 3,3 | 2024: 5,9 |
| Müügitulu kasv | −48,7 % | 2024: +96,2 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | −7,4 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 9 124 357 | 17 783 296 | 9 064 439 | 6 114 786 | 11 397 545 | 13 395 829 | 7 594 573 |
| Puhaskasum | 2 230 338 | 6 789 271 | 3 017 203 | 1 695 030 | 2 607 442 | 3 177 895 | 4 994 339 |
| Käibevara | 34 299 865 | 30 461 903 | 36 778 311 | 28 026 333 | 22 281 063 | 29 849 797 | 34 480 922 |
| Põhivara | 38 507 063 | 41 871 524 | 31 765 617 | 34 266 235 | 38 157 206 | 28 012 244 | 25 111 793 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 72 806 928 | 72 333 427 | 68 543 928 | 62 292 568 | 60 438 269 | 57 862 041 | 59 592 715 |
| Kohustised kokku | 12 723 222 | 10 574 512 | 9 969 693 | 9 428 119 | 8 213 870 | 8 552 952 | 12 461 521 |
| Omakapital | 60 083 706 | 61 758 915 | 58 574 235 | 52 864 449 | 52 224 399 | 49 309 089 | 47 131 194 |
| Kasumimarginaal | 24,4 % | 38,2 % | 33,3 % | 27,7 % | 22,9 % | 23,7 % | 65,8 % |
Kontsern 2019–2025 (konsolideeritud aruanne)
Konsolideeritud näitajad hõlmavad ka tütarettevõtjaid; ülal on ettevõtja enda näitajad.
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 9 851 962 | 18 499 250 | 10 333 659 | 7 234 591 | 11 889 147 | 13 821 065 | 8 030 372 |
| Puhaskasum | 3 348 996 | 6 826 656 | 7 760 848 | 8 860 757 | 3 219 858 | 3 661 565 | 4 804 406 |
| Bilansimaht (varad kokku) | 87 839 179 | 86 271 080 | 88 122 462 | 81 530 631 | 70 845 302 | 64 896 011 | 66 343 881 |
| Kohustised kokku | 12 910 174 | 10 785 524 | 16 099 753 | 16 218 165 | 15 471 222 | 13 049 657 | 17 159 092 |
| Omakapital | 74 929 005 | 75 485 556 | 72 022 709 | 65 312 466 | 55 374 080 | 51 846 354 | 49 184 789 |
| Töötajaid | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
72 806 928 €
- Käibevara 34 299 865 € · 47,1 %
- Põhivara 38 507 063 € · 52,9 %
Rahastus
72 806 928 €
- Lühiajalised kohustised 10 519 073 € · 14,4 %
- Pikaajalised kohustised 2 204 149 € · 3,0 %
- Omakapital 60 083 706 € · 82,5 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 3,3 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 17,5 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 52,9 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Müügitulu tegevusalade lõikes 2025
-
68111 Enda kinnisvara ost ja müük põhitegevus 7 340 442 €
-
68201 Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus 1 710 952 €
-
82991 Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused 62 163 €
-
77111 Sõiduautode ja väikebusside (täismassiga kuni 3,5 t) rentimine ja kasutusrent 10 800 €
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
604 364 €
Töötajad (III kv 2026)
6
2025: 9 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 604 364 € | 63 264 € | 5 358 559 € | 6 |
| II kv 2026 | 0 € | 58 894 € | 626 642 € | 6 |
| I kv 2026 | 0 € | 70 811 € | 677 378 € | 6 |
| IV kv 2025 | 701 664 € | 177 704 € | 854 757 € | 6 |
| III kv 2025 | 164 369 € | 58 981 € | 1 814 515 € | 6 |
| II kv 2025 | 217 064 € | 57 921 € | 3 283 928 € | 6 |
| I kv 2025 | 1 024 385 € | 84 136 € | 4 172 692 € | 6 |
| IV kv 2024 | 663 567 € | 292 907 € | 3 096 734 € | 6 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 201 455 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 21 088 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 10,5 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 11,3 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 1 786 186 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 6 759 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Indrek Rentel
Juhatuse liige · Aktsiaseltsi võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 07.10.2022
Janno Meriloo
Juhatuse liige · Aktsiaseltsi võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 25.06.2024
Tegelikud kasusaajad
Aivar Tuulberg
Otsene osalus · Eesti · alates 02.10.2018
Raivo Rand
Otsene osalus · Eesti · alates 02.10.2018
Osanikud
Aktsionäride andmed ei ole äriregistris avalikud; aktsiaraamatut peab Nasdaq CSD.
Isikute teised ettevõtted
-
Aivar Tuulberg
- aktsiaselts EHITUSFIRMA RAND JA TUULBERG Tegelik kasusaaja
- AS Muuga Betoonelement Tegelik kasusaaja
- WELEMENT AS Tegelik kasusaaja
- aktsiaselts "COLUMBIA-KIVI" Tegelik kasusaaja
- AS HEARUM Tegelik kasusaaja
- Aktsiaselts Tallinna Olümpiapurjespordikeskus Tegelik kasusaaja
- Kvintett Kinnisvara OÜ Tegelik kasusaaja
- Osaühing Masterlan Tegelik kasusaaja
-
Raivo Rand
- aktsiaselts EHITUSFIRMA RAND JA TUULBERG Tegelik kasusaaja
- Eesti Olümpiakomitee Tegelik kasusaaja
- AS Muuga Betoonelement Tegelik kasusaaja
- WELEMENT AS Tegelik kasusaaja
- aktsiaselts "COLUMBIA-KIVI" Tegelik kasusaaja
- AS HEARUM Tegelik kasusaaja
- Aktsiaselts Tallinna Olümpiapurjespordikeskus Tegelik kasusaaja
- Kvintett Kinnisvara OÜ Tegelik kasusaaja
-
Indrek Rentel
- OÜ Kooliarendus Juhatuse liige
- Kvintett Kinnisvara OÜ Juhatuse liige
- OÜ Krause Kinnisvara Tegelik kasusaaja
- Osaühing Masterlan Juhatuse liige
- Uusarenduse OÜ Juhatuse liige
- Pargi 28 hotell OÜ Juhatuse liige
- B.O.B Investeeringud OÜ Osanik
- OÜ ITP Arendusprojekt Juhatuse liige
-
Janno Meriloo
- Pargi 28 hotell OÜ Juhatuse liige
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 28.09.2017
Osalused teistes ettevõtetes (10)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| 123 Kinnisvarahalduse OÜ | 100 % | 2 500 € | 02.09.2023 | – |
| Osaühing Masterlan | 100 % | 25 564 € | 01.09.2023 | 731 205 €2025 |
| OÜ ITP Arendusprojekt | 100 % | 2 504 € | 05.02.2026 | 0 €2025 |
| Kvintett Kinnisvara OÜ | 50 % | 300 000 € | 01.09.2023 | 1 236 063 €2025 |
| OÜ Krause Kinnisvara | 50 % | 1 278 € | 02.09.2023 | 773 813 €2025 |
| Loopealse Elamu OÜ | 33,33 % | 900 € | 05.12.2025 | 4 083 897 €2025 |
| OÜ Ülemiste Ärimaja | 30 % | 780 € | 05.02.2026 | 2 060 286 €2025 |
| Uusarenduse OÜ | 28,12 % | 28 968 € | 05.02.2026 | 18 095 €2025 |
| osaühing Tomladen | 26,67 % | 2 045 € | 01.09.2023 | – |
| OÜ Kooliarendus | 20 % | 511 € | 05.12.2025 | 2 865 115 €2025 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Osalused ja nende osalused (12)
-
123 Kinnisvarahalduse OÜ 100 %
-
Osaühing Masterlan 100 %
-
OÜ ITP Arendusprojekt 100 %
-
OÜ Krause Kinnisvara 50 %
-
Loopealse Elamu OÜ 33,33 %
-
OÜ Ülemiste Ärimaja 30 %
-
Uusarenduse OÜ 28,12 %
-
osaühing Tomladen 26,67 %
-
OÜ Kooliarendus 20 %
Skeem
LEI 2549001TSDL1HKJNOR07
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 28.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 28.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 28.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 28.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 28.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 28.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 28.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aruandeaasta aruanded: 3/3 esitatud õigel ajal
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 28.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 28.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 28.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (12 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 28.10.2026
Positsioon edetabelites
- 11. Suurima puhaskasumiga töötaja kohta 2025 · Tartu maakond 247 815 €
- 13. Suurima omakapitaliga ettevõtted 2025 · Tartu linn 60 083 706 €
- 14. Kõige väiksema laenukoormusega suurettevõtted 2025 · Kinnisvara 17,5 %
- 17. Suurima müügituluga töötaja kohta 2025 · Kinnisvara 1 013 817 €
- 20. Suurima bilansimahuga ettevõtted 2025 · Tartu linn 72 806 928 €
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Müük avalikule sektorile | 738 233 | 1 098 337 |
| Toetused kokku | 0 | 0 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2026
- Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · maksed 736 447 €
- Siseministeeriumi Infotehnoloogia- ja Arenduskeskus · maksed 1 786 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandub
Vallikraavi Kinnisvara – Kinnisvara
Kontrollitud 18.10.2026
HTTPS
WordPress
Andmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
25.06.2024Muutmiskanne Ä 20002316 / 34
-
20.06.2024Muutmiskanne Ä 20002316 / M24
-
21.03.2024Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 20002316 / 33
-
08.03.2024Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 20002316 / M23
-
07.02.2024Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 20002316 / 32
-
05.02.2024Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 20002316 / M22
-
07.10.2022Muutmiskanne Ä 20002316 / 31
-
30.09.2021Jaotuva isiku kustutamiskanne (teine, konstitutiivne jagunemiskanne jaotumisel) Ä 20002316 / M21
-
24.09.2021Esimene, deklaratiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) Ä 20002316 / 29
-
24.09.2021Kolmas, informatiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) Ä 20002316 / 30
-
15.09.2021Esimene, deklaratiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) Ä 20002316 / 28
-
22.09.2020Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Ä 20002316 / 27
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 30.06.2026 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2024 | 30.06.2025 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2023 | 28.06.2024 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2022 | 29.06.2023 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2021 | 08.07.2022 | Suurettevõtja |
| 2020 | 23.07.2021 | Suurettevõtja |
| 2019 | 31.10.2020 | Suurettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |
| 2004 | – | – |
| 2003 | – | – |
| 2002 | – | – |
| 2001 | – | – |
| 2000 | – | – |
| 1999 | – | – |
| 1998 | – | – |
| 1997 | – | – |
| 1996 | – | – |