Kvintett Kinnisvara OÜ
Registrisse kantud 11204214Kvintett Kinnisvara OÜ (registrikood 11204214) on 2006. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 1 236 063 eurot ja puhaskasum 369 456 eurot, bilansimaht 13 291 377 eurot. Juhatuse liikmed on Kalev Kase, Indrek Rentel. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 26.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Kontakt
Kalev.Kase@avaare.ee
Asutatud 27.01.2006 (20 a 8 k) · Paju tn 2, Tartu linn, 50603
Müügitulu 2025
1,2 mln €
↓ −1,3 % vs 2024
Puhaskasum 2025
369 tuh €
↑ +6,5 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
0
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 26.10.2026
Registriandmed KMKR EE101116563 · osakapital 600 000 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE101116563
- Osakapital
- 600 000 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
- Tegevusload
- 1 tegevusluba või registreering
2025 aruanne esitatud 22.06.2026
EMTAK 68201
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
13 291 377 €
↓ −1,4 % vs 2024
Omakapital 2025
2 582 051 €
↑ +17 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 29,9 % | 2024: 27,7 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 14,3 % | 2024: 15,7 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 19,4 % | 2024: 16,4 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 1,1 | 2024: 0,1 |
| Müügitulu kasv | −1,3 % | 2024: +7,1 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +26,6 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 1 236 063 | 1 251 963 | 1 169 285 | 1 092 704 | 1 043 447 | 379 375 | – |
| Puhaskasum | 369 456 | 347 029 | 365 693 | 450 640 | 430 164 | -221 605 | -182 107 |
| Käibevara | 376 624 | 452 933 | 409 578 | 327 972 | 291 825 | 793 985 | 268 523 |
| Põhivara | 12 914 753 | 13 021 984 | 13 158 260 | 13 259 549 | 13 368 920 | 13 464 348 | 6 105 352 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 13 291 377 | 13 474 917 | 13 567 838 | 13 587 521 | 13 660 745 | 14 258 333 | 6 373 875 |
| Kohustised kokku | 10 709 326 | 11 262 322 | 11 702 272 | 12 087 648 | 12 611 512 | 13 639 264 | 5 533 201 |
| Omakapital | 2 582 051 | 2 212 595 | 1 865 566 | 1 499 873 | 1 049 233 | 619 069 | 840 674 |
| Kasumimarginaal | 29,9 % | 27,7 % | 31,3 % | 41,2 % | 41,2 % | -58,4 % | – |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
13 291 377 €
- Käibevara 376 624 € · 2,8 %
- Põhivara 12 914 753 € · 97,2 %
Rahastus
13 291 377 €
- Lühiajalised kohustised 355 203 € · 2,7 %
- Pikaajalised kohustised 10 354 123 € · 77,9 %
- Omakapital 2 582 051 € · 19,4 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 1,1 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 80,6 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 97,2 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
62 434 €
↓ −2,6 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
0
2025: 0 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 62 434 € | 0 € | 354 259 € | 0 |
| II kv 2026 | 64 078 € | 0 € | 350 467 € | 0 |
| I kv 2026 | 66 069 € | 0 € | 367 790 € | 0 |
| IV kv 2025 | 67 837 € | 0 € | 363 563 € | 0 |
| III kv 2025 | 70 370 € | 0 € | 375 547 € | 0 |
| II kv 2025 | 67 339 € | 0 € | 387 415 € | 0 |
| I kv 2025 | 68 981 € | 0 € | 394 290 € | 0 |
| IV kv 2024 | 71 986 € | 0 € | 396 496 € | 0 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 20 811 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 0,0 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 17,6 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 118 086 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | – |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Kalev Kase
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 27.01.2006
Indrek Rentel
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 04.09.2017
Tegelikud kasusaajad
Aivar Tuulberg
Kaudne osalus · Eesti · alates 10.04.2023
Raivo Rand
Kaudne osalus · Eesti · alates 10.04.2023
Osanikud
Isikute teised ettevõtted
-
Kalev Kase
- OÜ Ehitustrust Tegelik kasusaaja
- Raadiraja OÜ Juhatuse liige
- OÜ Avaare Kinnisvara Juhatuse liige
- osaühing HOTELL PALLAS Osanik
- Bauvärk OÜ Tegelik kasusaaja
- osaühing TARTU HANSAKESKUS Juhatuse liige
- OÜ Krause Kinnisvara Tegelik kasusaaja
- Käsmu Külaselts Juhatuse liige
-
Omanikukonto: OÜ AVAARE KINNISVARA
- OÜ Ehitustrust Osanik
- Raadiraja OÜ Osanik
- osaühing TÄHERING INVEST Osanik
-
Raivo Rand
- aktsiaselts EHITUSFIRMA RAND JA TUULBERG Tegelik kasusaaja
- Eesti Olümpiakomitee Tegelik kasusaaja
- AS Muuga Betoonelement Tegelik kasusaaja
- aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA Tegelik kasusaaja
- WELEMENT AS Tegelik kasusaaja
- aktsiaselts "COLUMBIA-KIVI" Tegelik kasusaaja
- AS HEARUM Tegelik kasusaaja
- Aktsiaselts Tallinna Olümpiapurjespordikeskus Tegelik kasusaaja
-
Aivar Tuulberg
- aktsiaselts EHITUSFIRMA RAND JA TUULBERG Tegelik kasusaaja
- AS Muuga Betoonelement Tegelik kasusaaja
- aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA Tegelik kasusaaja
- WELEMENT AS Tegelik kasusaaja
- aktsiaselts "COLUMBIA-KIVI" Tegelik kasusaaja
- AS HEARUM Tegelik kasusaaja
- Aktsiaselts Tallinna Olümpiapurjespordikeskus Tegelik kasusaaja
- Osaühing Masterlan Tegelik kasusaaja
-
OÜ Ehitustrust
- OÜ Tallinna Ehitustrust Osanik
- Bauvärk OÜ Osanik
- ETSPV 2 OÜ Osanik
- KaSom Arendus OÜ Osanik
-
Indrek Rentel
- aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA Juhatuse liige
- OÜ Kooliarendus Juhatuse liige
- OÜ Krause Kinnisvara Juhatuse liige
- Osaühing Masterlan Juhatuse liige
- Uusarenduse OÜ Juhatuse liige
- Pargi 28 hotell OÜ Tegelik kasusaaja
- B.O.B Investeeringud OÜ Tegelik kasusaaja
- OÜ ITP Arendusprojekt Juhatuse liige
-
aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA
- Loopealse Elamu OÜ Osanik
- OÜ Kooliarendus Osanik
- OÜ Ülemiste Ärimaja Osanik
- OÜ Krause Kinnisvara Osanik
- Osaühing Masterlan Osanik
- Uusarenduse OÜ Osanik
- OÜ ITP Arendusprojekt Osanik
- Tartu linn, Raatuse tn 41 // 43 korteriühistu Muu roll
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (8)
-
OÜ Avaare Kinnisvara 25 %
-
OÜ Ehitustrust 25 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemTegevusload ja registreeringud (1)
Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHISKeskkonnaload (KOTKAS)
-
Vee erikasutus Paju tn 2L.VV/333244 · alates 12.03.2026
Riskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 26.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 26.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 26.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 26.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aruandeaasta aruanded: 3/3 esitatud õigel ajal
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 26.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 26.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 26.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (8 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 26.10.2026
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Müük avalikule sektorile | 278 002 | 380 690 |
| Toetused kokku | 0 | 0 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2026
- Riigi Kinnisvara AS · maksed 188 360 €
- Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA · maksed 89 642 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
13.06.2024Muutmiskanne Ä 20034553 / 11
-
01.09.2023Muutmiskanne Ä 20034553 / 10
-
22.09.2020Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Ä 20034553 / 9
-
18.01.2018Muutmiskanne Ä 20034553 / 8
-
23.12.2017Muutmiskanne Ä 20034553 / 7
-
04.12.2017Muutmiskanne Ä 20034553 / 6
-
04.09.2017Muutmiskanne Ä 20034553 / 5
-
31.08.2017Muutmiskanne Ä 20034553 / M1
-
31.08.2016Muutmiskanne Ä 20034553 / 4
-
26.09.2011Muutmiskanne Ä 20034553 / 3
-
03.12.2008Muutmiskanne Ä 34553 / 2
-
27.01.2006Esmakanne Ä 34553
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 22.06.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 25.06.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 26.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 29.06.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 30.06.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 29.06.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 30.06.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |